Questa villa di nuova costruzione è situata nel Country Club di Mazarrón, nella regione di Murcia. La proprietà offre 93 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, con tre camere da letto e due bagni. La casa si trova su un terreno di 355 m² e include un solarium privato sul tetto. La posizione combina una residenza privata con la vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un'area urbanizzata vicino a servizi come ristoranti e caffè. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala, si trovano a circa 3,7 km di distanza in linea d'aria. Il campo da golf di Camposol è accessibile a circa 8,5 km.
La proprietà soddisfa la necessità di spazi abitativi ben distribuiti grazie a una pianta aperta che unisce soggiorno e cucina americana. La presenza di tre camere da letto e due bagni, inclusa una suite, la rende adatta per famiglie o per chi ospita regolarmente ospiti.
Essendo una nuova costruzione, la villa include finiture moderne come infissi a doppio vetro e armadi a muro. L'impianto di climatizzazione è preinstallato e il riscaldamento dell'acqua è solare, conforme alle attuali normative energetiche.
Questa proprietà non fa parte di un complesso di appartamenti, ma è una villa indipendente che richiede manutenzione esterna del giardino privato. La posizione non è direttamente sul mare, quindi è necessario un veicolo per raggiungere la spiaggia.
Ref: VL476188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza stabile nella regione di Murcia piuttosto che una meta puramente turistica. La configurazione con tre camere da letto e la vicinanza a servizi come il supermercato e la farmacia rendono la proprietà praticabile per la vita familiare durante tutto l'anno. È altresì adatta a coloro che desiderano una seconda casa con spazi esterni privati, evitando le restrizioni di una comunità di condomini. La presenza di una utilità separata e di un locale lavanderia aggiunge un elemento pratico per soggiorni prolungati.
Le specifiche tecniche della villa indicano un focus sull'efficienza e la funzionalità moderna. La cucina è integrata con la zona soggiorno, creando un ambiente aperto. I bagni sono finiti con sanitari contemporanei. L'efficienza energetica è affrontata attraverso il riscaldamento dell'acqua solare e la preinstallazione dell'aria condizionata, mentre i doppivi vetri riducono la dispersione termica e acustica. Materiali durevoli sono stati utilizzati per gli armadi a muro e le finiture interne.
Il prezzo di partenza per queste ville è fissato a 299.900 €. A questo prezzo, la proprietà include una costruzione di 93 m² su un lotto di 355 m². Non sono state segnalate variazioni di prezzo o unità con caratteristiche diverse in questo specifico lotto di sviluppo, indicando un'offerta uniforme in termini di dimensioni e finiture.
Vivere qui offre un ritmo di vita che bilancia la privacy residenziale con l'accessibilità ai servizi quotidiani. La zona urbana circostante permette di svolgere le commissioni a piedi, dato che farmacia e supermercato sono rispettivamente a 357 metri e 516 metri. La presenza di una piscina privata e di un solarium sul tetto crea spazi esterni dedicati al relax all'aperto, sfruttando il clima locale con circa 3.895 ore di sole all'anno. L'orientamento a nord-est della struttura favorisce una luce naturale diffusa nelle zone giorno durante la mattina. La vicinanza a Puerto de Mazarrón, raggiungibile in auto in meno di 20 minuti, estende le opzioni per il tempo libero e la navigazione.
Il quartiere è definito come un'urbanizzazione, ovvero una zona residenziale pianificata. L'ambiente circostante offre un mix di residenze private e servizi di base. Con un supermercato a meno di 600 metri e tre farmacie entro un raggio di 2 km, la dipendenza dall'auto per la spesa giornaliera è ridotta. L'atmosfera è quella di una comunità stabile, piuttosto che una località di vacanza stagionale, facilitando l'integrazione nel tessuto sociale locale di Mazarrón.
La mappa evidenzia la posizione della villa all'interno del Country Club di Mazarrón. Le annotazioni mostrano la vicinanza alle spiagge della costa e ai campi da golf, nonché l'accesso tramite autostrada.
Mazarrón si trova nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. La posizione è strategica rispetto alle principali arterie di comunicazione, permettendo collegamenti rapidi verso Puerto de Mazarrón e Cartagena. A differenza delle località della Costa del Sol, Mazarrón offre un accesso più diretto al Mar Menor e alle zone di campagna dell'entroterra murciano.
La mobilità è favorita dall'uso dell'auto personale, considerando che l'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 101 km. Per le necessità quotidiane, la rete di servizi è locale: la spiaggia più vicina è a 3,7 km, mentre il campo da golf Camposol Golf Club è a 8,5 km. La rete di trasporto pubblico comprende 7 linee e 7 fermate nei paraggi, collegando l'area ai centri abitati maggiori.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.895 ore di sole all'anno. La posizione a 70 metri sopra il livello del mare offre una ventilazione naturale. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi, consentendo l'uso delle piscine e delle spiagge locali per una lunga parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa accessibile comprende diverse spiagge, tra cui Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, entrambe a circa 3,8 km. La regione vanta diverse Bandiere Blu, tra cui Alamillo e Bahía – La Reya. Per gli appassionati di golf, il Camposol Golf Club rappresenta l'opzione più vicina a meno di 9 km. L'infrastruttura ricreativa locale è completata da aree verdi e piscine private all'interno delle proprietà.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si trova nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. La posizione è strategica rispetto alle principali arterie di comunicazione, permettendo collegamenti rapidi verso Puerto de Mazarrón e Cartagena. A differenza delle località della Costa del Sol, Mazarrón offre un accesso più diretto al Mar Menor e alle zone di campagna dell'entroterra murciano.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre zone della Costa Blanca o della Costa del Sol, Mazarrón offre un ambiente più locale e meno internazionalizzato. I prezzi di partenza di 299.900 € per una villa con piscina privata sono competitivi se confrontati con località più turistiche dove gli spazi esterni sono spesso condivisi. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 101 km, una percorrenza motoristica necessaria da considerare rispetto a residenze situate vicino a Malaga o Valencia. La presenza di servizi come un supermercato a 500 metri rende questa locazione più pratica per la residenza permanente rispetto a molti progetti isolati nell'entroterra.
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