Este empreendimento em Puerto de Mazarrón, Múrcia, oferece apartamentos prontos a habitar, situados numa zona costeira com acesso a comodidades urbanas. Com um foco na vida mediterrânica, o projeto combina proximidade ao mar com a conveniência de serviços a uma curta distância, visando proporcionar um ambiente residencial prático e agradável.
Ao comparar este apartamento em Puerto de Mazarrón com outras ofertas na costa espanhola, como as encontradas em locais mais consolidados como a Costa del Sol ou Costa Blanca, notam-se diferenças significativas em termos de preço e perfil. Por exemplo, os 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, um projeto mais recente e com características distintas (vilas), apresentam um ponto de partida de preço consideravelmente mais elevado (€539.900), indicando um segmento de mercado diferente. O projeto em questão, com um preço a partir de €150.000 para um apartamento de 56 m², posiciona-se num patamar mais acessível, típico de áreas costeiras que, embora atraentes, podem não ter a mesma notoriedade ou procura de mercados imobiliários de luxo. A localização em Múrcia, embora com um clima excelente e longas horas de sol (3.895 horas/ano), tem uma acessibilidade a grandes aeroportos internacionais mais distante em comparação com Málaga (300 km hemelsbreed para AGP) ou Alicante (101 km hemelsbreed para ALC), o que pode influenciar a decisão de compradores internacionais que dependem de voos frequentes. A densidade de infraestruturas urbanas a uma curta distância a pé, como supermercado e farmácia, é um ponto forte deste projeto, oferecendo conveniência quotidiana que pode não ser tão pronunciada em empreendimentos mais isolados ou focados em vilas de luxo noutras regiões. A disponibilidade imediata ('Gereed') contrasta com projetos em construção, oferecendo uma vantagem a quem procura uma aquisição rápida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de El Alamillo, Puerto de Mazarrón, o empreendimento beneficia de uma posição urbana com infraestruturas essenciais próximas. A proximidade a pontos de interesse como praias, supermercados e farmácias reforça a sua conveniência quotidiana e ligação à vida local.
O projeto responde a necessidades de habitação prática, com apartamentos funcionais que dispõem de comodidades modernas. A configuração com áreas de estar abertas e cozinhas parcialmente equipadas visa facilitar a vida quotidiana, enquanto a piscina comum adiciona um elemento de lazer.
Este é um empreendimento de revenda, com os apartamentos já concluídos e prontos para habitação. A sua condição 'excelente' indica que a construção e os acabamentos foram realizados recentemente, permitindo uma ocupação imediata sem a necessidade de esperar por fases de construção.
O projeto não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as unidades, nem dispõe de jardins privados individuais. A acessibilidade a aeroportos internacionais de maior dimensão requer um percurso automóvel considerável, e as opções de transporte público podem ser limitadas para determinados destinos.
Este tipo de propriedade destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com acesso direto a serviços. A proximidade de 47 metros a um supermercado e 139 metros a uma farmácia torna-o particularmente adequado para quem valoriza a conveniência e a capacidade de realizar tarefas diárias a pé. Residentes que pretendam beneficiar do clima mediterrânico, com 3.895 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18.3°C, encontrarão aqui um ambiente propício a um estilo de vida ativo ao ar livre. A disponibilidade imediata ('Bouwstatus: Gereed') é ideal para compradores que necessitam de uma mudança rápida ou que desejam utilizar o imóvel durante a próxima temporada sem atrasos. A existência de uma piscina comum no complexo ('Pool - Communal') sugere que se destina a quem procura lazer e convívio no próprio edifício. A localização a aproximadamente 376 metros da Playa del Puerto e 697 metros da Playa de la Isla atrai quem gosta de ter o mar e as atividades balneares como parte integrante da sua rotina. Para golfistas, a distância a campos como Camposol Golf Club (13 km) pode ser um fator considerado. O preço de €150.000 para um apartamento de 56 m² com 2 quartos posiciona-o como uma opção para um orçamento moderado dentro do mercado de segunda habitação na costa.
Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade, refletidos em detalhes como a casa de banho moderna ('modern-bathroom-interior') e a cozinha parcialmente equipada ('modern-kitchen-with-island'), que sugere um design contemporâneo e funcional. A condição geral do imóvel é descrita como 'Excelente', indicando um bom estado de conservação e manutenção. A presença de ar condicionado pré-instalado ('Climate Control - Pre Installed A/C') e a possibilidade de ar condicionado ('Climate Control - Air Conditioning') garantem conforto térmico durante todo o ano, um aspeto crucial num clima mediterrânico. A iluminação e o layout das áreas comuns, como a sala de estar em plano aberto ('modern-open-plan-living'), visam maximizar a sensação de espaço e luminosidade. A escolha de materiais e a execução da construção refletem os padrões modernos de habitação, focados na durabilidade e estética. As piscinas comuns ('swimming-pool-apartment-complex', 'swimming-pool-terrace') são um complemento às áreas comuns, oferecendo um espaço de lazer e convívio para os residentes.
O apartamento em questão está disponível a partir de €150.000, com 2 quartos e 1 casa de banho, num total de 56 m² de área útil. Esta faixa de preço posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário costeiro da região de Múrcia. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra pronto a habitar, o que elimina os tempos de espera associados a novas construções. A configuração de 2 quartos oferece versatilidade, adequada tanto para casais, pequenas famílias, como para utilizadores que procuram um espaço adicional para escritório ou lazer. A descrição de 'Categoria - Resale' confirma que se trata de um imóvel existente, não de um projeto em planta. A presença de mobiliário parcial ('Furniture - Part Furnished') pode influenciar o custo inicial para o comprador, dependendo das suas preferências de redecoração ou aquisição de novos móveis.
Puerto de Mazarrón apresenta-se como uma localidade costeira com um ritmo de vida descontraído, embora com a conveniência de uma área urbana. A proximidade a praias como Playa del Puerto e a existência de infraestruturas como supermercados e farmácias a uma curta distância pedonal (supermercado a 47m, farmácia a 139m) facilitam o dia a dia. O ambiente é caracterizado pela vida urbana, com um raio de 2km a oferecer 5 restaurantes e 1 café, sugerindo uma oferta local para o quotidiano. A altitude de 70m sobre o nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A presença de 23 paragens de transportes públicos distribuídas por 7 linhas indica uma rede de mobilidade acessível para deslocações dentro da área, complementada pela proximidade a centros de saúde a 23km. Para os residentes, isto traduz-se numa rotina onde as necessidades básicas são facilmente satisfeitas a pé ou por curtas distâncias. A vida social e de lazer pode ser encontrada nos estabelecimentos locais e nas praias próximas. A gestão de necessidades diárias, desde compras a acesso a serviços médicos, é facilitada pela localização estratégica. A possibilidade de desfrutar de um clima mediterrânico, com uma média anual de 18.3°C e 3,895 horas de sol, incentiva atividades ao ar livre durante grande parte do ano, embora o pico de temperatura para banhos dure cerca de 4 meses.
A envolvente de Puerto de Mazarrón, especificamente a área de El Alamillo, caracteriza-se por uma configuração urbana com serviços essenciais localizados a uma distância acessível a pé. O supermercado a 47 metros e a farmácia a 139 metros exemplificam esta conveniência, permitindo aos residentes suprir necessidades diárias sem depender de longos deslocamentos. A presença de 5 restaurantes e 1 café num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica e social local. A proximidade de 376 metros à Playa del Puerto e 697 metros à Playa de la Isla oferece fácil acesso ao litoral e às atividades balneares. O acesso a infraestruturas de saúde, como um hospital a 23 km, embora não seja imediato, está dentro de uma distância razoável para a região. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 23 paragens, assegura alguma mobilidade dentro da localidade e para áreas adjacentes, embora um veículo pessoal possa ser considerado para exploração mais ampla da região ou acesso a locais mais distantes como os campos de golfe. A altitude de 70 metros sobre o nível do mar contribui para um ambiente com vistas desafogadas e um clima agradável.
A localização de Puerto de Mazarrón, Múrcia, no mapa revela uma comunidade costeira com infraestruturas urbanas integradas. A proximidade a praias, bem como a distância a centros urbanos maiores e aeroportos, são elementos geográficos chave que definem o seu acesso e a sua relação com a região envolvente.
Puerto de Mazarrón situa-se na região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização costeira coloca-o a uma distância considerável dos centros mais conhecidos da Costa del Sol e Costa Blanca. Em linha reta, encontra-se a cerca de 101 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e a aproximadamente 300 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). A sua posição geográfica é mais próxima de outros centros urbanos da região de Múrcia, como Cartagena (cerca de 30 km) e a capital, Múrcia (cerca de 70 km). A 13 km de distância encontram-se os primeiros campos de golfe, indicando uma área que atrai tanto residentes de praia como praticantes deste desporto.
O empreendimento em Puerto de Mazarrón oferece acessibilidade a várias comodidades. As praias mais próximas, Playa del Puerto e Playa de la Isla, situam-se a menos de 700 metros, permitindo o acesso pedonal ou em curta distância de bicicleta. Para as compras diárias, um supermercado encontra-se a meros 47 metros, e uma farmácia a 139 metros. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital localiza-se a 23 km. A oferta de lazer desportivo inclui campos de golfe a partir de 13 km de distância (Camposol Golf Club), com outras opções a 20 km e 31 km. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocações mais longas: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km em linha reta, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 300 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.1 km, indicando alguma infraestrutura para mobilidade sustentável. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 23 paragens facilita a circulação na área urbana.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis para a vida ao ar livre. A região regista historicamente 3.895 horas de sol anuais, o que se traduz em dias luminosos durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 18.3°C, proporcionando um clima ameno. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 70 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente com boa ventilação e temperaturas moderadas, evitando os extremos de zonas mais interiores ou de maior altitude. A proximidade ao mar influencia positivamente a qualidade do ar e a sensação térmica, especialmente durante os meses de verão. O número de 32 feriados locais anuais pode indicar uma forte componente cultural e de celebrações na comunidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Puerto de Mazarrón é servida por várias praias, incluindo a Playa del Puerto a 376 metros e a Playa de la Isla a 697 metros, ambas acessíveis a pé. Estas praias oferecem oportunidades para atividades balneares e de lazer costeiro. Embora não especificado se possuem Bandeira Azul, a sua proximidade a zonas urbanas sugere que são praias com infraestruturas de apoio. Para os entusiastas do golfe, existem opções nas proximidades: Camposol Golf Club a 13 km, Condado de Alhama a 20 km e Corvera Golf a 31 km. A presença de uma piscina comum no complexo residencial proporciona uma alternativa de lazer aquático, acessível diretamente do alojamento. A oferta de atividades desportivas e de lazer na área envolvente é complementada pela localização costeira, que naturalmente favorece desportos náuticos e atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón situa-se na região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha. Esta localização costeira coloca-o a uma distância considerável dos centros mais conhecidos da Costa del Sol e Costa Blanca. Em linha reta, encontra-se a cerca de 101 km do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) e a aproximadamente 300 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). A sua posição geográfica é mais próxima de outros centros urbanos da região de Múrcia, como Cartagena (cerca de 30 km) e a capital, Múrcia (cerca de 70 km). A 13 km de distância encontram-se os primeiros campos de golfe, indicando uma área que atrai tanto residentes de praia como praticantes deste desporto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL300341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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