Diese Wohnung befindet sich in Puerto de Mazarrón, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia. Die Immobilie ist eine 56 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Sie ist bezugsfertig und liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite.
Im Vergleich zu größeren Ferienorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca positioniert sich Puerto de Mazarrón als eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete Küstenstadt. Während Projekte wie 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares mit Preisen ab €539.900 auf luxuriösere, oft freistehende Villen abzielen, bietet dieses Apartment eine zugänglichere Preisklasse ab €150.000. Die hier beschriebene Immobilie fokussiert sich auf die städtische Nähe und Funktionalität, anstatt auf exklusive Resort-Annehmlichkeiten. Die Region Murcia, zu der Puerto de Mazarrón gehört, zeichnet sich durch ein trockeneres Klima und potenziell günstigere Immobilienpreise im Vergleich zu den bekannteren Küstenstreifen im Westen oder Osten aus. Die Verfügbarkeit von Stränden, Golfplätzen und die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena sind vergleichbare Anziehungspunkte, jedoch ist die touristische Dichte hier oft geringer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und ist Teil einer städtischen Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermärkte und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Meer prägt den Charakter der Lage.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten in Gehweite und die Nähe zu Schulen sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine einfach zu verwaltende Immobilie wünschen.
Die Wohnung ist ein Neubauprojekt und der Bau ist abgeschlossen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Es handelt sich um eine neu errichtete Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten. Die Parkmöglichkeiten sind nicht explizit ausgewiesen. Die Wohnung ist teilmöbliert, was bedeutet, dass nicht alle Einrichtungsgegenstände vorhanden sind.
Diese Wohnung ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Sie passt gut zu Personen, die Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Besorgungen und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand macht sie attraktiv für Liebhaber des Meeres und Wassersports. Für Investoren stellt sie eine Möglichkeit dar, eine Immobilie in einer etablierten Urlaubsregion zu erwerben, die das ganze Jahr über Anziehungskraft besitzt. Die Wohnung ist auch für diejenigen geeignet, die eine Basis für längere Aufenthalte suchen und die Vorteile einer gut angebundenen städtischen Umgebung schätzen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, wie durch die Fotos einer modernen Badezimmer- und Küchenausstattung sowie eines offenen Wohnbereichs ersichtlich ist. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Klimaanlage ist vorinstalliert, was auf eine gute Vorbereitung für Komfortschaffung hinweist. Die Oberflächen und Materialien dürften dem Standard einer modernen Wohnanlage entsprechen, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Die teilweise Möblierung ermöglicht eine Anpassung des Wohnraums an persönliche Vorlieben.
Die Wohnung wird ab einem Preis von €150.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 56 m² Wohnfläche. Da die Immobilie bezugsfertig ist, sind keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten. Die Preise in dieser städtischen Küstenlage spiegeln die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer wider. Eine detaillierte Übersicht über verfügbare Einheiten und deren spezifische Preise ist auf Anfrage erhältlich.
Puerto de Mazarrón ist eine etablierte Küstenstadt, die das ganze Jahr über bewohnt ist, und die Wohnung befindet sich in einem städtischen Teil, der von einer Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Besuchern geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bestimmt das tägliche Leben. Die Wege zu grundlegenden Notwendigkeiten wie dem Supermarkt (47 m) oder der Apotheke (139 m) sind kurz. Lokale Feste und ein lebendiges Stadtbild prägen die Region. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die Umgebung, während das mediterrane Klima das ganze Jahr über angenehme Temperaturen und viel Sonnenschein ermöglicht.
Das Leben in Puerto de Mazarrón ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Restaurants sind zahlreich vorhanden, was auf ein aktives gastronomisches Angebot schließen lässt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft mit traditionellen Festen hin. Die 23 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 Linien bieten gute Mobilitätsoptionen innerhalb der Region. Die städtische Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite bedeutet, dass ein Großteil des täglichen Bedarfs ohne Auto gedeckt werden kann.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Puerto de Mazarrón. Sie zeigt die Nähe zur Küste und die städtische Struktur mit den eingezeichneten Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt und Apotheke. Die Positionierung des Projekts innerhalb des städtischen Gefüges wird durch die Darstellung der umliegenden Straßen und Gebäude deutlich.
Puerto de Mazarrón liegt an der südlichen Küste der Region Murcia, am Mar Menor. Es ist Teil einer Küstenlinie, die für ihre Strände und touristischen Angebote bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer Mischung aus lokaler Bevölkerung und Tourismus. Im Vergleich zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km entfernt) oder Murcia (ca. 70 km entfernt) bietet Puerto de Mazarrón eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung. Die Anbindung an diese größeren Zentren erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist nur 376 Meter vom Playa del Puerto entfernt, weitere Strände wie Playa de la Isla und Playa del Rihuete sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur 47 Meter entfernt, eine Apotheke 139 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 23 km entfernt. Golfer finden mit dem Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) und Corvera Golf (31 km) mehrere Optionen in erreichbarer Distanz. Eine EV-Ladestation ist 1,1 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC), Valencia (VLC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) liegen in Entfernungen von ca. 101 km, 222 km bzw. 300 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 23 Haltestellen gut ausgebaut.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter erwarten lässt. Das Schwimmbad der Anlage ist voraussichtlich während der vier Monate mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C eine attraktive Option. Die Lage auf 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhenlage, die tendenziell angenehme Temperaturen fördert und vor extremer Hitze schützt. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und sorgt für eine maritime Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Meer ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Der Playa del Puerto ist nur 376 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de la Isla (697 m) und Playa del Rihuete (801 m) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Golfmöglichkeiten sind in der Umgebung gut vertreten, mit Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) und Corvera Golf (31 km) als nahegelegene Optionen. Der gemeinschaftliche Pool der Wohnanlage bietet eine weitere Freizeitmöglichkeit direkt vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón liegt an der südlichen Küste der Region Murcia, am Mar Menor. Es ist Teil einer Küstenlinie, die für ihre Strände und touristischen Angebote bekannt ist. Die Stadt selbst ist eine etablierte Gemeinde mit einer Mischung aus lokaler Bevölkerung und Tourismus. Im Vergleich zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 30 km entfernt) oder Murcia (ca. 70 km entfernt) bietet Puerto de Mazarrón eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Umgebung. Die Anbindung an diese größeren Zentren erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL300341
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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