スペインの沿岸部、特にコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカと比較すると、ムルシア州のプエルト・デ・マサロオンは、一般的に価格面でより手頃な選択肢を提供することが多いです。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス）の開始価格が539,900ユーロであるのに対し、このアパートメントは150,000ユーロからと、大幅に低い価格設定となっています。これは、より手頃な予算で海辺の生活を求める購入者にとって魅力的です。また、プエルト・デ・マサロオンは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約300kmと、コスタ・デル・ソル（AGPまで約30km）に比べて主要空港へのアクセスがやや遠いという特徴があります。しかし、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは約101kmであり、北ヨーロッパからのアクセスは比較的良好です。この地域は、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルほどの開発密度ではないかもしれませんが、その分、より落ち着いた雰囲気と、地元住民との交流がしやすい環境を提供している可能性があります。日常生活に必要な施設が近接している点は、多くの沿岸部のリゾート地と同様ですが、価格帯とアクセスのバランスにおいて、独自のポジションを築いています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プエルト・デ・マサロオンのエル・アラマージョ地区に位置し、海岸線から約500メートルの距離にあります。周辺には、プラヤ・デル・プエルト、プラヤ・デ・ラ・イスラ、プラヤ・デル・リウエテといったビーチがあり、アクセスしやすい環境です。都市部の生活圏内にありながら、自然の要素にも近接しています。
このアパートメントは、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。共用プールへのアクセスや、部分的に装備されたキッチン、エアコン設備などが、現代的な生活の快適性をサポートします。即入居可能な状態であり、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は中古物件（Resale）として分類されています。以前の居住者から引き継がれた設備や内装が含まれています。具体的な建設時期や大規模な改修履歴に関する情報は提供されていませんが、現状は良好な状態（Excellent Condition）とされています。
この物件は、プライベートなプールや庭園、または最新のエネルギー効率認証（例：Aクラス）を必須とする購入者には適していません。また、建設中の新築物件ではないため、オーダーメイドの設計や最新の建築基準への適合を求める場合には、他の選択肢を検討する必要があります。
このアパートメントは、プエルト・デ・マサロオンの沿岸部で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にある住居を求める個人や小家族に適しています。地中海沿岸でのセカンドハウスや、より穏やかなライフスタイルへの移行を検討している人々にとっても、現実的な選択肢となり得ます。また、近隣のビーチへの容易なアクセスは、夏場のレジャーやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。公共交通機関へのアクセスが良いことから、車を持たない生活を希望する方や、地域内での移動を重視する方にも合致する可能性があります。さらに、教育機関が近くにあり、子育て世代の家族にとっても、生活基盤としての機能を提供します。投資目的で購入を検討する場合、その立地と価格帯は、賃貸需要の観点から評価される可能性があります。
このアパートメントは「Excellent Condition」と評価されており、全体的に良好な状態が維持されています。キッチンは部分的に装備されており（Partially Fitted）、現代的な生活様式に合わせた機能性が期待できます。バスルームもモダンなデザインが採用されています。冷暖房設備としてエアコンが設置されており（Air Conditioning）、プレインストールされたシステム（Pre Installed A/C）も含まれているため、快適な室内環境を維持することが可能です。家具は部分的に提供されます（Part Furnished）、これは購入者が自身の好みに合わせて空間をカスタマイズできる余地を残しています。建材や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていませんが、「Excellent」という評価は、全体的な品質が一定水準以上であることを示唆しています。共用プールへのアクセスは、居住者にとって付加価値となります。
このアパートメントの開始価格は150,000ユーロです。物件は2つの寝室と1つのバスルームを備えており、専有面積は56平方メートルです。この価格帯は、プエルト・デ・マサロオンの沿岸部という立地を考慮すると、手頃な水準と見なされます。物件は現在、入居可能な状態（Gereed）であり、購入後すぐに利用できます。価格は物件の特定の位置、階数、または追加の設備によって変動する可能性がありますが、提供されている情報は標準的な価格設定を示しています。
プエルト・デ・マサロオンのエル・アラマージョ地区に位置するこのアパートメントは、沿岸部の都市生活を体験したい人々に適しています。地域には約11,776人の住民がおり、アパートメントからは徒歩圏内にスーパーマーケット（47m）、薬局（139m）、レストラン（近隣に5軒）などの生活必需品やサービスが利用可能です。周辺の2km圏内には、3つの薬局や1つのカフェも確認できます。70メートルの標高に位置し、穏やかな気候の中で、日常の買い物や外出が容易に行えます。23の公共交通機関の停留所と7つの公共交通ラインが利用可能で、地域内の移動をサポートします。この環境は、都市の利便性と沿岸地域特有のライフスタイルを両立させたいと考える住民にとって、日々の生活リズムを形成する基盤となります。
プエルト・デ・マサロオンのエル・アラマージョ地区は、都市的な利便性と海岸への近さを併せ持つ地域です。アパートメントからわずか47メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。薬局も139メートルの距離に位置しており、健康関連のニーズにも迅速に対応できます。周辺には5軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。このエリアは、徒歩や自転車での移動がしやすいように設計されており、多くの施設が近接しています。23の公共交通機関の停留所と7つの公共交通ラインが利用可能であるため、地域内の移動も比較的容易です。年間平均気温は18.3℃で、3,895時間という豊富な日照時間と4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アウトドア活動に適した気候条件を提供します。地域には年間32日の祝日があり、文化的なイベントや地域のお祭りに触れる機会もあります。
この地図は、プエルト・デ・マサロオンのエル・アラマージョ地区におけるアパートメントの立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、および近隣の生活必需施設（スーパーマーケット、薬局）への距離を視覚的に確認できます。この地理情報は、物件の利便性と周辺環境を理解する上で役立ちます。
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するプエルト・デ・マサロオンにあります。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州に挟まれた、スペイン東南部の沿岸部に属します。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約50キロメートル南西に位置し、ムルシア市は約70キロメートル北西にあります。これらの都市へのアクセスは、公共交通機関または車での移動が可能です。この立地は、地方都市の落ち着きと、より大きな都市が提供する文化施設や商業施設へのアクセスとのバランスを提供します。また、アリカンテ空港（約101km）が比較的近いことも、国際的な移動において有利な点です。
このアパートメントは、沿岸部の利便性を重視する居住者にとって、戦略的な立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・プエルトまでは約376メートル、プラヤ・デ・ラ・イスラまでは約697メートルと、徒歩圏内に複数のビーチが存在します。スーパーマーケットは47メートル、薬局は139メートルという近さにあり、日々の生活必需品の調達は非常に効率的です。医療施設へのアクセスとしては、病院まで約23キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブまで約13キロメートル、コンデado de Alhamaまで約20キロメートル、コベラ・ゴルフまで約31キロメートルと、複数のゴルフコースが比較的近い距離にあります。電気自動車の充電ステーションは1.1キロメートル先にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約101キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約222キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約300キロメートル（いずれも直線距離）と、やや距離があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,895時間と非常に豊富で、これは地中海沿岸の典型的な特徴です。海水浴シーズンは、水温が20℃以上を維持する約4ヶ月間とされており、夏場のレクリエーション活動に適しています。標高70メートルに位置しているため、沿岸部の平野部よりも若干涼しい気候となる可能性がありますが、全体としては温暖な地中海性気候の影響を強く受けています。この気候条件は、年間を通じてアウトドアでの活動や、ビーチでの時間を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸からわずかな距離に位置しており、複数のビーチへのアクセスが容易です。プラヤ・デル・プエルト（376m）、プラヤ・デ・ラ・イスラ（697m）、プラヤ・デル・リウエテ（801m）といったビーチが近隣にあり、散策や日光浴、マリンスポーツを楽しむのに適しています。これらのビーチは、地域住民や観光客に人気のスポットです。ゴルフに関しては、カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）、コンデado de Alhama（20km）、コベラ・ゴルフ（31km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。これらのコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しており、スポーツ施設としての魅力も高めています。共用プールも備わっており、自宅にいながらリラックスできる空間が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するプエルト・デ・マサロオンにあります。この地域は、バレンシア州とアンダルシア州に挟まれた、スペイン東南部の沿岸部に属します。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約50キロメートル南西に位置し、ムルシア市は約70キロメートル北西にあります。これらの都市へのアクセスは、公共交通機関または車での移動が可能です。この立地は、地方都市の落ち着きと、より大きな都市が提供する文化施設や商業施設へのアクセスとのバランスを提供します。また、アリカンテ空港（約101km）が比較的近いことも、国際的な移動において有利な点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL300341
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
