与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的成熟市场相比，穆尔西亚大区（Murcia Region）的房地产市场通常提供更具竞争力的价格点，尤其是在非核心地带。例如，该公寓的价格为150,000欧元起，而同一份资料中列出的黄金绿别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）起价为539,900欧元，这表明了价格上的显著差异。穆尔西亚大区，特别是科斯塔卡利达（Costa Cálida）海岸线，近年来吸引了寻求更宁静、更实惠地中海生活方式的购房者。与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部相比，穆尔西亚大区可能在旅游开发程度上略有不同，提供更本地化的体验。该地区的气候与科斯塔德尔索尔相似，拥有充足的日照和温和的冬季，但可能在基础设施和国际连通性方面有所差异。例如，距离主要国际机场的飞行时间可能比马拉加（Malaga）或阿利坎特（Alicante）附近的项目要长，这会影响依赖航空旅行的购房者。然而，其海滩质量和户外活动潜力是该地区普遍的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓紧邻海滨，距离普拉亚德尔普韦尔托（Playa del Puerto）等海滩仅几百米。周边城市环境成熟，步行即可到达商店和餐馆，提供了便利的生活条件。高地势（70米）可能为部分住宅带来开阔的视野。
此项目适合希望在西班牙海岸附近拥有便利居所的个人或小型家庭。靠近海滩、商店和公共交通的特点，使其成为寻求易于打理的度假屋或全职住所的理想选择。社区游泳池增添了休闲设施。
该公寓已完工，可立即入住。这意味着无需等待建设周期，购房者可以迅速完成交易并开始享受其新家。此状态为寻求即时入住的买家提供了确定性。
该项目不提供私人花园或车库。虽然有社区游泳池，但没有私人泳池。此外，距离主要机场（如阿利坎特）有一定距离，可能影响依赖航空旅行的居民。
此项目特别适合那些寻求在西班牙海岸获得一处易于维护的度假住所的购房者。它的地理位置，距离海滩仅几步之遥，且周边生活设施齐全（超市、药房），非常适合那些希望在不依赖汽车的情况下享受便利生活的人。对于希望在退休后享受阳光和海滩生活的人来说，这套两居室公寓提供了一个舒适且价格合理的选择。此外，它也可能吸引那些寻求在欧洲温暖气候中度过部分年份的购房者。已完工的状态意味着可以立即入住，适合那些希望尽快开始享受西班牙生活方式的人。其相对较低的价格点使其成为一个有趣的投资选择，尤其是在像穆尔西亚这样的增长型地区，可能用于短期租赁。
该公寓以“状况极佳”（Excellent Condition）为特点，暗示其在建造和维护方面达到了高标准。虽然具体材料未详细列出，但“现代浴室”（modern-bathroom-interior）和“现代开放式厨房”（modern-kitchen-with-island）的图片分析表明，内部装修风格偏向现代化和实用性。部分配备家具（Part Furnished）的特点意味着买家可以根据个人喜好进行个性化布置。预装空调（Pre Installed A/C）和现有的空调（Air Conditioning）系统为住户提供了舒适的室内环境，适应夏季的炎热。部分装配的厨房（Partially Fitted Kitchen）通常意味着基础橱柜和电器已安装，但可能需要买家根据需求进行升级或补充。供水（Drinkable Water）和电力（Electricity）等基本设施的可用性是标准配置。其“翻新”（Resale）的分类，虽然项目本身是新的，可能暗示了其属于某个较新的建筑群，但非一手房。总体而言，该公寓似乎提供了舒适、现代且实用的居住体验，注重功能性和居住舒适度。
该公寓的起售价为150,000欧元，是该地区相对实惠的选择。作为一套两居室公寓，其价格反映了其面积（56平方米）和提供的设施，如社区游泳池和空调。由于项目已完工，价格通常与市场供需直接相关，且不存在进一步的建造成本变动。与周边地区（如洛斯阿尔卡萨雷斯）的别墅价格（起价539,900欧元）相比，该公寓的价格具有显著的竞争力，使其成为寻求在沿海地区置业的购房者的一个有吸引力的选择，特别是对于预算有限的买家而言。
穆尔萨港（Puerto de Mazarrón）的这个区域，特别是El Alamillo地区，提供了一种典型的西班牙沿海城镇生活节奏。白天，居民可以轻松步行至47米外的超市或139米外的药房，满足日常所需。海滩近在咫尺，距离最近的普拉亚德尔普韦尔托（Playa del Puerto）仅376米，为海边散步或日光浴提供了便利。城市化区域内设有社区游泳池，增加了休闲选择。2公里范围内有5家餐馆和3家药店，餐饮和基本服务触手可及。11,776的常住人口表明这是一个全年都有一定活力的社区，而非纯粹的旅游区。70米的海拔为该区域带来了良好的通风和潜在的开阔视野，同时远离大海的潜在潮湿。3,895小时的年平均日照时间，长达4个月的舒适游泳季节，以及18.3°C的年均气温，共同描绘了一个适合户外活动的宜人气候。
El Alamillo地区，作为Puerto de Mazarrón的一部分，提供了一种典型的地中海沿海城镇生活环境。项目位于城市化区域，距离海滩仅500米，使得海滨活动成为日常生活的一部分。周边2公里范围内拥有5家餐馆和1家咖啡馆，满足了基本的餐饮需求。3家药店和47米外的超市提供了便捷的日常购物体验。23公里的医院距离对于紧急医疗需求来说是可接受的。该地区有23个公共交通站点，覆盖7条公交线路，为居民提供了非私家车出行选择，尽管距离主要机场较远（约101公里至阿利坎特）。70米的海拔高度不仅可能提供更好的视野，还可能意味着相对开阔的居住环境，远离海边的直接潮湿。每年3,895小时的日照和长达4个月的游泳季节（水温≥20°C）是其气候优势，全年平均气温18.3°C，适合户外活动。
该地图标示了公寓在穆尔萨港（Puerto de Mazarrón）的精确位置。它突显了该项目与海岸线、主要海滩以及周边生活设施（如超市、药店）的紧密关系。同时，地图也展示了项目与高尔夫球场和主要交通干线的相对距离，为理解其交通便利性和休闲选择提供了视觉参考。
该项目位于西班牙东南部穆尔西亚大区的沿海城镇穆尔萨港（Puerto de Mazarrón）。该地区以其海滩和温和的气候而闻名，是西班牙重要的旅游和度假目的地之一。与马贝拉（Marbella）或贝尼多orm（Benidorm）等更大型、更国际化的度假胜地相比，穆尔萨港提供了一种更为传统和本地化的西班牙海岸生活体验。其地理位置使其在区域内具有一定的独特性，既能享受海滨的便利，又不像大型度假区那样可能过于拥挤。与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）等其他沿海城镇相比，穆尔萨港的房地产市场可能提供不同的价格点和生活节奏。它处于科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分，该海岸线以其相对平静的海水和优质的海滩而闻名。
该公寓的地理位置在可达性方面表现出混合特点。距离海滩非常近，最近的海滩（Playa del Puerto）仅376米，其他海滩（Playa de la Isla, Playa del Rihuete）也在1公里以内，这为海滩爱好者提供了极大的便利。生活必需品触手可及，超市仅47米，药店139米。然而，到主要机场的距离较远：阿利坎特-埃尔切（ALC）约101公里，瓦伦西亚（VLC）约222公里，马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP）约300公里。这可能对经常出行的国际旅客造成不便。距离医院约23公里，在紧急情况下可能需要一定时间。高尔夫爱好者需要前往13公里外的Camposol高尔夫俱乐部或更远的球场。公共交通方面，23个公交站点和7条线路表明了当地的公共交通网络，而1.1公里外的电动汽车充电桩也考虑到了未来的交通需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚大区以其阳光明媚的气候而闻名，该地区也不例外。年平均日照时间高达3,895小时，远高于欧洲许多地区，这意味着全年大部分时间都沐浴在阳光下。舒适的游泳季节持续约4个月，在此期间，海水温度通常保持在20°C以上，非常适合海滨活动。年平均气温为18.3°C，气候温和，冬季不严寒，夏季炎热但有海风调节。项目所在地海拔70米，这通常意味着比沿海低洼地带更少的潮湿感，并可能提供更开阔的视野。该地区的地形和气候非常适合户外生活方式，包括海滩活动、水上运动以及在温和的月份进行户外探索。每年32天的当地节假日也为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目毗邻海岸，提供了丰富的海滩和休闲机会。距离最近的海滩普拉亚德尔普韦尔托（Playa del Puerto）仅376米，普拉亚德拉伊斯拉（Playa de la Isla）和普拉亚德尔里乌埃特（Playa del Rihuete）也在步行或短途骑行范围内。这些海滩通常被认为是该地区吸引力的一部分。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括13公里外的Camposol高尔夫俱乐部和20公里外的Condado de Alhama。虽然具体的水上运动设施未详细说明，但靠近大海为帆板、皮划艇等活动提供了天然条件。社区内设有一个公共游泳池，为居民提供了游泳和放松的场所。周边地区（2公里半径内）的5家餐馆和1家咖啡馆也为社交和休闲提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙东南部穆尔西亚大区的沿海城镇穆尔萨港（Puerto de Mazarrón）。该地区以其海滩和温和的气候而闻名，是西班牙重要的旅游和度假目的地之一。与马贝拉（Marbella）或贝尼多orm（Benidorm）等更大型、更国际化的度假胜地相比，穆尔萨港提供了一种更为传统和本地化的西班牙海岸生活体验。其地理位置使其在区域内具有一定的独特性，既能享受海滨的便利，又不像大型度假区那样可能过于拥挤。与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）等其他沿海城镇相比，穆尔萨港的房地产市场可能提供不同的价格点和生活节奏。它处于科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分，该海岸线以其相对平静的海水和优质的海滩而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL300341
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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