Dieses Reihenhaus befindet sich in Mazarrón, Provinz Murcia, und bietet eine Wohnfläche von 234 m² auf einem etablierten Grundstück. Das Objekt ist bezugsfertig und wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es zu einer potenziellen Option für Familien oder als Zweitwohnsitz macht. Die Lage in einer städtischen Umgebung wird durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten ergänzt, während die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der spanischen Küste, wie beispielsweise den 'Golden Green Villas' in Los Alcazares, die ab 539.900 € angeboten werden, präsentiert sich dieses Reihenhaus in Mazarrón preislich deutlich zugänglicher. Die dortigen Villen liegen preislich in einer höheren Kategorie, was auf größere Grundstücke, möglicherweise direktere Strandnähe oder eine exklusivere Ausrichtung schließen lässt. Mazarrón, obwohl Teil der Provinz Murcia, bietet eine andere Marktcharakteristik als die bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca. Die hier angebotene Immobilie liegt preislich im moderaten Bereich, insbesondere wenn man die 234 m² Wohnfläche berücksichtigt. Die Entfernung zu großen Flughäfen ist ein gemeinsamer Nenner für viele Regionen entlang der südspanischen Küste, wobei Alicante (ca. 101 km Luftlinie) hier die nächstgelegene Option darstellt, im Gegensatz zu Malaga (ca. 300 km Luftlinie). Die urbanen Annehmlichkeiten, die in unmittelbarer Nähe vorhanden sind, bieten einen Alltagsnutzen, der in rein touristisch ausgerichteten Gebieten weniger ausgeprägt ist. Die Verfügbarkeit von Stränden mit Blauer Flagge und das angenehme Klima sind jedoch vergleichbare Qualitäten, die viele Käufer an der gesamten südlichen Mittelmeerküste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Zone von Mazarrón, die durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung ist gut mit alltäglichen Notwendigkeiten versorgt, darunter Geschäfte und Apotheken. Die Küste ist mit dem Auto erreichbar, was eine Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten am Meer bietet.
Dieses Reihenhaus adressiert Bedürfnisse nach ausreichend Wohnraum mit seinen 234 m² und drei Schlafzimmern. Die vorhandenen Terrassen und zusätzlichen Flächen wie der Dachboden bieten Potenzial für individuelle Gestaltung oder erweitertem Stauraum. Die Ausstattung wie Klimaanlage und Einbauschränke unterstützt einen komfortablen Wohnalltag.
Das Baujahr 2019 klassifiziert dieses Objekt als relativ neu. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard der späten 2010er Jahre. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine geringe Abnutzung und unmittelbare Bewohnbarkeit hindeutet, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind.
Das Objekt bietet keine direkte Meerlage oder Panoramaaussicht über das Meer, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Es liegt zudem nicht in unmittelbarer Nähe zu einem der größeren Flughäfen der Costa del Sol oder Costa Blanca, was längere Anfahrtszeiten bedeutet. Ein privater Garten im klassischen Sinne ist nicht explizit ausgewiesen, stattdessen sind Terrassen und ein Solarium vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, aber dennoch Wert auf eine überschaubare Distanz zu den Küstenregionen legen. Es ist eine Überlegung wert für Familien, die eine solide Wohnlösung mit ausreichend Platz und guter Anbindung an Schulen und Dienstleistungen benötigen. Auch für Personen, die eine zweite Heimat in einer Region mit viel Sonnenschein und einem langen Schwimmseizoen wünschen, könnte dieses Haus passen. Die Ausrichtung und die Fläche legen nahe, dass es sich gut als Dauerwohnsitz oder für längere Aufenthalte eignet. Die Nähe zu Golfplätzen könnte für Golfer attraktiv sein, die nicht unbedingt direkt am Platz wohnen möchten. Die Baufertigstellung im Jahr 2019 deutet auf einen modernen, aber nicht brandneuen Zustand hin, was für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne die Notwendigkeit größerer Umbauten suchen, von Interesse sein kann.
Das Reihenhaus präsentiert sich nach seiner Fertigstellung im Jahr 2019 in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine vollausgestattete Küche und zwei Badezimmer, was auf eine funktionale und moderne Einrichtung schließen lässt. Einbauschränke in den Schlafzimmern tragen zur Organisation und Raumnutzung bei. Die Terrassen und das Solarium bieten Außenbereiche, die das Wohngefühl erweitern. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Obwohl spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik nicht explizit aufgeführt sind, lässt der allgemeine Zustand 'exzellent' und die Bauweise aus dem Jahr 2019 auf eine solide Ausführung schließen, die den Standards der Zeit entspricht. Die Ausrichtung nach Norden und Süden lässt auf eine durchdachte Platzierung im Hinblick auf natürliche Belichtung schließen.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 234.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Murcia. Angesichts der Wohnfläche von 234 m² und der relativ neuen Bauweise (2019) ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 1.000 €. Diese Kennzahl ist im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa del Sol oder Costa Blanca als moderat einzustufen. Das Objekt ist sofort verfügbar, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und zwei Bädern macht es für Familien oder für jene attraktiv, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen.
Dieses Reihenhaus in Mazarrón positioniert sich als Wohnlösung für jene, die eine städtische Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen schätzen. Die Wohnfläche von 234 m², verteilt über mehrere Ebenen inklusive Dachboden, bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (516 m) und Apotheken (357 m) unterstreicht die Praktikabilität für den Alltag. Die Ausrichtung des Hauses mit Nord- und Südausrichtung verspricht eine gute Tageslichtnutzung. Die vorhandene Klimaanlage und Einbauschränke tragen zum Wohnkomfort bei. Die Anwesenheit von Restaurants und Cafés im nahen Umkreis (2 km) deutet auf eine belebte Nachbarschaft hin, die jedoch durch die größeren Entfernungen zu Flughäfen und die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Wege charakterisiert ist.
Das Leben in Mazarrón, Murcia, ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Komfort und Küstennähe. Die Umgebung des Objekts wird als städtisch beschrieben, mit essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten (516 m) und Apotheken (357 m) in fußläufiger Entfernung. Die Präsenz von Restaurants (5 im 2km Radius) und Cafés (1 im 2km Radius) deutet auf eine lokale gastronomische Szene hin. Mit 3.895 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresmittel von 18,3°C bietet die Region ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel platziert das Haus im Landesinneren, aber nahe genug, um die Küstenbrise zu spüren. Die 7 öffentlichen Nahverkehrslinien und 7 Haltestellen im Umkreis von 2 km sind ein Indikator für eine gewisse öffentliche Anbindung, wobei die Anmerkung, dass ein Auto nützlich ist, auf eine eingeschränkte Abhängigkeit vom ÖPNV hinweist.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Mazarrón, Provinz Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Stadtzentrum, Stränden und Golfplätzen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante oder Malaga wird ebenfalls verdeutlicht, was für internationale Reisende relevant ist. Die Darstellung hilft, die städtische Umgebung mit der Küstenregion zu verbinden und die Erreichbarkeit von Dienstleistungen einzuschätzen.
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor und des Mittelmeers. Die Stadt ist etwa 101 km südlich von Alicante und etwa 300 km östlich von Malaga entfernt. Diese Positionierung platziert Mazarrón strategisch zwischen größeren touristischen Zentren, ist aber selbst eine eigenständige Gemeinde mit eigener Infrastruktur. Die Anbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, was die Nutzung eines Fahrzeugs für Reisen in andere Regionen empfehlenswert macht. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Los Alcazares, wo sich die vergleichbare Villa 'Golden Green Villas' befindet, ermöglicht einen regionalen Vergleich der Marktsegmente.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón und Playa de Bolnuevo ist mit etwa 3,7 bis 3,8 km als moderat zu bezeichnen. Dies bedeutet, dass die Küste mit einer kurzen Autofahrt erreichbar ist. Die Nähe zu Supermärkten (516 m) und Apotheken (357 m) gewährleistet eine gute Versorgung mit dem täglichen Bedarf. Das nächste Krankenhaus ist 27 km entfernt, was eine angemessene Distanz für Notfälle darstellt. Für Golfer sind mehrere Plätze verfügbar, wobei die Camposol Golf Club (8,5 km) am nächsten liegt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) sind in Entfernungen von etwa 101 km bzw. 300 km (Luftlinie) angesiedelt, was längere Transferzeiten für internationale Reisen bedeutet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 4,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Sonnenscheindauer hindeutet. Das Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 70 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste (ca. 3,8 km) bieten eine moderate klimatische Einflussnahme vom Meer. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einigen Grünflächen und der Möglichkeit, die Natur in den umliegenden Gebieten zu erkunden. Die Bergblicke werden als Merkmal des Objekts aufgeführt, was auf eine landschaftliche Kulisse in der Nähe hindeutet. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) könnte Auswirkungen auf die täglichen Abläufe und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen haben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Mazarrón bietet Zugang zu insgesamt neun Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Alamillo, Bahía – La Reya, Banco del Tabal-, Calnegre und Del Mojón. Diese Strände sind zwischen 3,7 und 3,8 km vom Objekt entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere Golfplätze in der Umgebung, wobei die Camposol Golf Club 8,5 km entfernt liegt. Condado de Alhama und Corvera Golf sind ebenfalls erreichbar, wenn auch in größeren Distanzen. Die Verfügbarkeit von Restaurants (5 im 2km Radius) und Cafés (1 im 2km Radius) ergänzt das Freizeitangebot im städtischen Umfeld.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor und des Mittelmeers. Die Stadt ist etwa 101 km südlich von Alicante und etwa 300 km östlich von Malaga entfernt. Diese Positionierung platziert Mazarrón strategisch zwischen größeren touristischen Zentren, ist aber selbst eine eigenständige Gemeinde mit eigener Infrastruktur. Die Anbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, was die Nutzung eines Fahrzeugs für Reisen in andere Regionen empfehlenswert macht. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Los Alcazares, wo sich die vergleichbare Villa 'Golden Green Villas' befindet, ermöglicht einen regionalen Vergleich der Marktsegmente.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL240313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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