Este townhouse em Mazarrón, Múrcia, oferece 234 m² de área construída, com 3 quartos e 2 casas de banho. Localizado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, este imóvel está pronto a habitar. A proximidade à costa e a um clima favorável tornam-no uma opção para quem procura um estilo de vida descontraído.
Em comparação com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que se apresenta com um preço inicial significativamente superior (€539.900), este townhouse em Mazarrón (€249.000) oferece uma alternativa mais acessível. Enquanto Los Alcázares é frequentemente associada a resorts e um ambiente mais turístico de luxo, Mazarrón, embora também costeira e com praias de qualidade, pode representar um contexto mais urbano e residencial, com comodidades quotidianas a uma distância pedonal mais direta. A diferença de preço pode refletir fatores como a proximidade a marinas de luxo, campos de golfe de renome internacional ou o tipo de acabamentos e infraestruturas oferecidas pelos empreendimentos. Este imóvel em Mazarrón, ao estar pronto a habitar e com uma área considerável, foca-se na funcionalidade e conveniência diária, contrastando com o foco potencialmente mais aspiracional de projetos de maior valor noutras localidades da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mazarrón, este townhouse beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços essenciais a pé. A proximidade à costa, a poucos quilómetros, oferece a possibilidade de desfrutar das praias da região. A presença de transportes públicos na área indica alguma conectividade, embora um veículo particular possa facilitar o acesso a zonas mais distantes.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este imóvel destina-se a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A área de 234 m² construída, incluindo terraços e sótãos, proporciona versatilidade. A cozinha equipada e os roupeiros embutidos respondem a necessidades práticas de arrumação e funcionalidade quotidiana.
A classificação de 'Gereed' indica que este townhouse está concluído e disponível para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção, o que elimina os prazos de espera associados a projetos novos. A condição 'Excelente' sugere que o imóvel foi mantido ou construído com bons acabamentos.
Este imóvel não oferece vista para o mar, dado que se localiza a mais de 3 km da costa. O aeroporto mais próximo com voos internacionais significativos (Alicante-Elche) está a mais de 100 km. A proximidade a campos de golfe implica distâncias consideráveis, e o transporte público, embora presente, pode não cobrir todas as necessidades de mobilidade para áreas mais remotas.
Este townhouse poderá ser uma opção para quem procura uma residência permanente ou secundária numa localidade com acesso a serviços e um clima ameno. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e da proximidade a escolas, embora a distância a centros urbanos maiores possa ser um fator a considerar. Para aqueles que valorizam a conveniência de ter comércio e farmácias a poucos passos, esta propriedade responde a essa necessidade. O clima com 3.895 horas de sol anuais e um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para banho sugere um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. No entanto, a distância considerável a aeroportos internacionais e a necessidade de um veículo para aceder a praias e campos de golfe mais distantes indicam que este imóvel se adequa a residentes que não dependem exclusivamente de transporte aéreo ou público.
O imóvel apresenta um estado de conservação excelente e encontra-se pronto a habitar. As características indicam acabamentos que incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo um nível de funcionalidade imediata. O sistema de climatização com ar condicionado assegura o conforto térmico durante os meses mais quentes. A presença de um solário e terraço privado proporciona áreas exteriores para lazer e desfrute. A orientação Norte/Sul contribui para uma boa iluminação natural ao longo do dia. A existência de uma cave e arrecadação oferece potencial adicional de arrumação ou uso multifuncional.
O preço deste townhouse em Mazarrón é de €249.000. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído ('Gereed') e em excelente estado. A área construída de 234 m² distribui-se por vários níveis, incluindo terraços e áreas de sótão, o que pode influenciar a perceção do valor por metro quadrado útil. Não há informação sobre outras tipologias ou preços dentro deste mesmo empreendimento, sendo esta a única oferta apresentada.
Este townhouse em Mazarrón insere-se num contexto urbano onde as conveniências do dia a dia estão a uma distância acessível a pé, como farmácias e alguns estabelecimentos de restauração. A localização a 70 metros de altitude oferece uma perspetiva sobre a paisagem circundante, possivelmente com vistas para as montanhas, como indicado pela orientação Norte/Sul que beneficia da luz solar. A área construída de 234 m², que inclui terraços e espaços de sótão, sugere um imóvel com potencial para diferentes utilizações, seja para habitação permanente ou como residência secundária. A existência de 9 praias com Bandeira Azul na região, embora a uma distância de cerca de 3.7 km, complementa o apelo de um estilo de vida ligado ao mar, mesmo que o acesso a estas exija um deslocamento de carro.
O quotidiano em Mazarrón, neste contexto de townhouse, é marcado pela proximidade a um núcleo urbano que oferece amenidades essenciais. Com uma farmácia a 357 metros e supermercados a 516 metros, as necessidades básicas são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 5 restaurantes e 1 café num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica local. Embora a praia mais próxima esteja a cerca de 3.7 km, a região possui 9 praias com Bandeira Azul, acessíveis por transporte motorizado. A altitude de 70 metros sobre o nível do mar pode oferecer vistas desafogadas e uma brisa agradável, especialmente durante os meses de verão. A oferta de 7 linhas de transporte público e 7 paragens sugere alguma conectividade, mas a conveniência de um carro é reforçada pela distância a aeroportos e campos de golfe.
Este mapa contextualiza a localização do townhouse em Mazarrón, Múrcia. Destaca a sua posição numa zona urbana com acesso a serviços e a relativa proximidade à costa. As indicações de distâncias a praias, campos de golfe e aeroportos ajudam a compreender a acessibilidade e as oportunidades de lazer oferecidas pela área.
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Este município costeiro oferece um contraponto a cidades maiores da região, como Cartagena (a uma distância não especificada diretamente, mas historicamente ligada) e Múrcia capital. A sua posição permite o acesso a uma costa com várias praias, distanciando-se da pressão urbana de grandes centros, mas mantendo a proximidade a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 101 km em linha reta.
A localização oferece acesso a comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias (357 m) e supermercados (516 m). As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala, situam-se a 3.7 km. Para os praticantes de golfe, os campos mais próximos são o Camposol Golf Club a 8.5 km e o Condado de Alhama a 15 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 101 km de distância em linha reta, o que requer um percurso de carro. A rede de transportes públicos dispõe de 7 linhas e 7 paragens na área, proporcionando alguma alternativa de mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.3°C e 3.895 horas de sol por ano, propiciando um estilo de vida ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 70 metros acima do nível do mar pode influenciar as temperaturas locais, oferecendo possivelmente um ligeiro alívio nas ondas de calor mais intensas. A orientação Norte/Sul do imóvel contribui para a otimização da luz natural. Embora não esteja diretamente na linha costeira, a proximidade a praias e a paisagem circundante, com vistas de montanha, enquadram-se num contexto natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Mazarrón é conhecida pela sua costa, contando com 9 praias galardoadas com Bandeira Azul, como Alamillo e Bahía – La Reya, a uma distância de cerca de 3.7 km. Para os entusiastas do golfe, existem opções nas proximidades, incluindo o Camposol Golf Club a 8.5 km e o Condado de Alhama a 15 km. A oferta de lazer inclui também a proximidade a atividades náuticas nas praias e a exploração da paisagem local. A existência de um solário e terraço privado no próprio imóvel acrescenta uma dimensão de recreação pessoal.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. Este município costeiro oferece um contraponto a cidades maiores da região, como Cartagena (a uma distância não especificada diretamente, mas historicamente ligada) e Múrcia capital. A sua posição permite o acesso a uma costa com várias praias, distanciando-se da pressão urbana de grandes centros, mas mantendo a proximidade a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 101 km em linha reta.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL240313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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