Ce townhouse est situé à Mazarrón, dans la province de Murcie. Cette commune s'étend sur plus de 300 km² et compte environ 31 500 habitants. La propriété est implantée dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. La région est caractérisée par un climat favorable, avec un ensoleillement annuel élevé, propice aux activités de plein air.
En comparant ce townhouse de Mazarrón avec des projets tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, une distinction claire apparaît en termes de localisation et de prix. GOLDEN GREEN VILLAS, avec un prix de départ de 539 900 €, est vraisemblablement positionné dans un segment de marché plus haut de gamme, potentiellement plus proche de la côte ou offrant des prestations plus exclusives. Mazarrón, en revanche, semble offrir des biens à des prix plus accessibles, comme ce townhouse à 249 000 €, tout en conservant un accès à des plages et à un environnement agréable. La région de Murcie, où se trouve Mazarrón, est souvent moins chère que des destinations plus établies sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, offrant ainsi un meilleur rapport surface/prix. Cependant, des villes comme Los Alcazares, bien que plus chères, peuvent offrir une attractivité touristique plus développée ou une proximité immédiate avec des infrastructures de loisirs spécifiques comme des marinas ou des centres commerciaux de grande envergure. La densité de population de Mazarrón (environ 31 500 habitants) suggère un environnement plus résidentiel et potentiellement moins touristique que certaines stations balnéaires très fréquentées, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent la tranquillité hors saison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans une zone bâtie de Mazarrón, bénéficiant d'un accès aisé aux commerces et services locaux. Sa localisation à une certaine distance de la côte, environ 3.7 km, le positionne dans un environnement accessible mais pas directement en front de mer, ce qui peut influencer le niveau de tranquillité.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cette habitation convient aux familles ou à ceux qui recherchent de l'espace pour les invités ou un bureau. La surface habitable de 234 m², incluant des espaces annexes, offre un volume confortable pour une résidence principale ou secondaire.
Le bâtiment est achevé, signifiant que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cette phase de 'ready to move in' permet une acquisition et une installation rapides, sans attendre de travaux supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la plage la plus proche étant à plusieurs kilomètres. L'accès à l'aéroport principal le plus proche, Alicante-Elche, implique un trajet d'environ 100 km, et les liaisons en transports en commun vers les grandes villes sont limitées, ce qui rend une voiture pratique.
Cette maison de ville conviendra aux familles recherchant un espace de vie suffisant avec trois chambres et une bonne surface, le tout prêt à emménager sans délais. Les personnes appréciant un cadre où les commerces et services sont accessibles à pied, comme une pharmacie située à moins de 400 mètres et des restaurants à proximité, y trouveront leur compte. Elle s'adresse également à ceux qui souhaitent profiter d'un climat ensoleillé une grande partie de l'année, avec près de 3900 heures de soleil annuelles et une saison de baignade de quatre mois. La proximité de parcours de golf est un atout pour les amateurs de ce sport, avec plusieurs options à moins de 30 km. Une voiture sera toutefois utile pour accéder aux plages situées à environ 3.7 km et pour les déplacements plus longs, notamment vers les aéroports situés à plus de 100 km. Les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une construction sur plan pourraient trouver cette option intéressante.
Le townhouse présente une finition d'excellente qualité, comme en témoigne son état impeccable. Il est entièrement meublé et la cuisine est entièrement équipée, suggérant que les aménagements intérieurs sont complets et fonctionnels dès l'acquisition. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, qui optimisent l'espace de rangement et contribuent à un intérieur ordonné. L'orientation Nord et Sud de la propriété assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, un aspect important pour le confort de vie. Le bien dispose également d'une terrasse privée, d'un solarium et d'un espace de stockage ou de caves, offrant des espaces de vie et de rangement supplémentaires. La présence d'air conditionné pour le contrôle climatique et des vues sur les montagnes complètent les éléments de confort et d'agrément de la résidence.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 249 000 €. Cette offre représente une entrée de gamme pour une propriété de cette taille et de cette configuration dans la région. La surface habitable de 234 m², incluant des espaces tels que des terrasses et des combles, offre un volume substantiel pour ce prix. Il s'agit d'un bien entièrement achevé et prêt à être habité, ce qui élimine les coûts et délais supplémentaires liés à une construction neuve. La localisation à Mazarrón, une municipalité de Murcie, peut influencer la valorisation par rapport à des zones plus touristiques de la côte espagnole. Les caractéristiques telles que les trois chambres et deux salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs privés, contribuent à la définition de ce prix.
Ce townhouse à Mazarrón se situe dans un quartier qui combine la vie urbaine avec la proximité des commodités essentielles. Les résidents trouveront des pharmacies et des cafés à quelques centaines de mètres, et plusieurs restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces et d'établissements scolaires à proximité. L'altitude de 70 mètres offre un environnement dégagé. Bien que la plage ne soit pas à portée immédiate, elle reste accessible en voiture, comme le sont également les parcours de golf environnants. La région bénéficie d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement annuel, suggérant un rythme de vie axé sur les activités extérieures pendant une bonne partie de l'année, notamment durant les quatre mois de saison de baignade. Les neuf plages de Pavillon Bleu dans la région de Mazarrón offrent des options variées pour les loisirs aquatiques et la détente. L'environnement offre un équilibre entre la vie de village et l'accès à des infrastructures plus larges, comme le montrent les neuf lignes de transport public desservant la zone, avec sept arrêts à proximité.
Le quotidien à Mazarrón, et plus particulièrement dans ce quartier, se caractérise par une accessibilité aisée aux services. La proximité de commerces comme la pharmacie à 357m et la présence de plusieurs restaurants et cafés dans un rayon de 2 km simplifient les courses et les sorties. L'environnement urbain assure que les besoins quotidiens sont couverts sans nécessiter de longs déplacements. Bien que la plage soit à environ 3.7 km, les résidents peuvent choisir de se déplacer à pied pour les commodités locales, une voiture étant plus utile pour les trajets vers la côte ou les zones moins denses. Les neuf lignes de transport public et les sept arrêts à proximité offrent des alternatives pour se déplacer dans la zone urbaine, mais ne remplacent pas complètement la flexibilité d'un véhicule personnel pour explorer la région plus largement. L'altitude de 70 mètres peut procurer une perspective dégagée sur les environs et influencer la température ambiante. Les informations sur les 'local holidays' (32 par an) suggèrent une communauté avec des traditions locales potentiellement actives, ce qui peut enrichir l'expérience de vie pour les résidents désireux de s'intégrer.
Le point d'intérêt se trouve dans la commune de Mazarrón, province de Murcie. Cette zone est caractérisée par un tissu urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en étant à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la proximité des infrastructures locales et des voies d'accès principales qui relient Mazarrón aux villes voisines et à la côte.
Ce townhouse se situe à Mazarrón, une municipalité dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Mazarrón est positionnée entre des villes côtières plus importantes comme Carthagène (environ 50 km) et des zones plus intérieures. La ville de Murcie, capitale de la région, se trouve à environ 70 km. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès à des villes historiques et culturelles, et la proximité de la côte méditerranéenne. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 101 km à vol d'oiseau, et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 300 km à vol d'oiseau, ce qui indique une accessibilité raisonnable pour les voyageurs internationaux, bien que l'aéroport de Murcie-Corvera (RMU) soit plus proche (environ 40 km).
Ce townhouse est situé à Mazarrón, province de Murcie. Les plages de Pavillon Bleu, comme Alamillo et Bahía – La Reya, sont à environ 3.7 à 3.8 km, offrant un accès relativement aisé à la côte. Pour le golf, le Camposol Golf Club se trouve à 8.5 km, Condado de Alhama à 15 km et Corvera Golf à 29 km, ce qui rend ces options accessibles en voiture. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec une pharmacie à 357 m et des supermarchés à 516 m. L'hôpital le plus proche est à 27 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 101 km par voie aérienne (la distance routière sera plus longue), tandis que l'aéroport de Malaga (AGP) est plus éloigné, à environ 300 km à vol d'oiseau. La présence de 9 lignes de transport public et 7 arrêts dans un rayon de 2 km offre une certaine connectivité locale, mais une voiture est conseillée pour une mobilité optimale, notamment pour les excursions plus lointaines ou pour rejoindre les aéroports.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mazarrón bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 18.3°C et environ 3 895 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par des hivers doux et des étés chauds, propices aux activités de plein air. La saison de baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur quatre mois, typiquement de juin à septembre. L'altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement légèrement élevé, potentiellement moins sujet aux extrêmes de température que la côte immédiate. Bien que les données spécifiques sur la présence de forêts ou de parcs naturels à proximité immédiate ne soient pas fournies, la région de Murcie est connue pour ses paysages variés, incluant des zones côtières et des terres plus intérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Mazarrón et ses environs offrent un accès à neuf plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Alamillo, Bahía – La Reya, et Del Mojón. Ces plages sont situées à environ 3.7 km du bien, rendant leur accès possible en voiture pour des journées de détente au bord de la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 30 km : Camposol Golf Club (8.5 km), Condado de Alhama (15 km) et Corvera Golf (29 km). La présence d'infrastructures sportives plus spécifiques n'est pas détaillée, mais l'environnement général, avec son climat favorable et sa proximité avec la côte, suggère des opportunités pour diverses activités de loisirs comme la randonnée, le cyclisme ou les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce townhouse se situe à Mazarrón, une municipalité dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Mazarrón est positionnée entre des villes côtières plus importantes comme Carthagène (environ 50 km) et des zones plus intérieures. La ville de Murcie, capitale de la région, se trouve à environ 70 km. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès à des villes historiques et culturelles, et la proximité de la côte méditerranéenne. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 101 km à vol d'oiseau, et Malaga-Costa del Sol (AGP) à environ 300 km à vol d'oiseau, ce qui indique une accessibilité raisonnable pour les voyageurs internationaux, bien que l'aéroport de Murcie-Corvera (RMU) soit plus proche (environ 40 km).
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida en Espagne qui se caractérise par un passé minier et une tradition de pêche. Cette municipalité se compose de divers villages et de deux noyaux principaux : le Port de Mazarrón, où se trouvent les ports, les plages et le tourisme, et Mazarrón, qui est le centre urbain. Les autres villages composant Mazarrón sont importants en densité de population puisqu'un tiers des habitants s'y retrouvent : Bolnuevo, Camposol, Cañada de Gallego, Cañadas del Romero, El Saladillo, El Garrobo, Gañuelas, Ifre-Pastrana, La Atalaya, La Majada, Las Balsicas, Las Moreras, Los Rincones, Leiva.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
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Ref: VL240313
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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