Questo progetto residenziale a Mazarrón, Murcia, offre townhouses pronti per essere abitati. Situato in un contesto urbano, il complesso beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi, posizionandosi come un'opzione pratica per la vita quotidiana. La proprietà si distingue per la sua costruzione, offrendo spazi generosi e finiture che ne sottolineano la qualità abitativa. La regione di Murcia, nota per il suo clima favorevole e la costa variegata, fornisce un contesto di vita attraente.
Confrontando questo townhouse a Mazarrón con altre offerte nella regione di Murcia e zone limitrofe, emergono differenze significative in termini di localizzazione e prezzo. Ad esempio, 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, si posiziona in una fascia di mercato più elevata, spesso associata a ville di lusso o proprietà con caratteristiche esclusive, come piscine private più ampie o viste mare dirette. Mazarrón, pur offrendo la vicinanza alla costa e un clima favorevole, presenta generalmente un costo della vita e un prezzo immobiliare più accessibile rispetto ad altre località più rinomate della Costa Blanca o della Costa del Sol. I townhouses di Mazarrón, come questo in analisi, tendono a offrire una metratura generosa e la comodità di una zona urbana consolidata, rendendoli adatti a chi cerca un equilibrio tra costi, funzionalità e accesso ai servizi quotidiani. La disponibilità di spiagge Bandiera Blu e campi da golf nelle vicinanze è un punto di forza comune a molte aree della costa sud-orientale spagnola, ma il prezzo di €249.000 per un immobile pronto all'uso a Mazarrón rappresenta un'opportunità per chi privilegia il rapporto qualità-prezzo e la praticità di una residenza in un contesto meno turistico rispetto ad altre destinazioni più affollate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana di Mazarrón, un comune della regione di Murcia. Questa posizione garantisce la prossimità a negozi, farmacie e ristoranti, con molti servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, sebbene le principali spiagge richiedano un breve tragitto in auto. L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura costiera.
Questo townhouse è concepito per rispondere a esigenze abitative pratiche e confortevoli. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie che necessitano di ambienti aggiuntivi. La presenza di spazi esterni come terrazzi e solarium, unita a un giardino privato e un locale ripostiglio/seminterrato, soddisfa il desiderio di funzionalità e di godimento degli spazi esterni, un elemento ricercato da chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Il progetto consiste in townhouses di nuova costruzione, con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità. Essendo già completati, gli immobili sono pronti per l'occupazione immediata. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo un trasloco rapido. La tipologia edilizia rispecchia gli standard moderni, integrandosi nel paesaggio urbano circostante pur offrendo privacy e comfort individuali.
Sebbene la proprietà sia situata in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, l'accesso diretto a grandi centri commerciali o a destinazioni di svago di massa potrebbe richiedere spostamenti più lunghi. La distanza dai principali aeroporti internazionali implica una pianificazione dei viaggi. Inoltre, la vicinanza a specifiche infrastrutture come ospedali di alta specializzazione o università richiede un'analisi delle distanze effettive non sempre coperte dalla vicinanza immediata.
Questa proprietà è indicata per coppie o famiglie che ricercano una residenza stabile in una zona dotata di servizi essenziali a breve distanza. Il layout con tre camere da letto e due bagni, unito agli spazi esterni privati come terrazzo e solarium, si presta a chi desidera una casa funzionale con aree per il relax e il tempo libero. L'ubicazione in un contesto urbano ma con accesso alla costa è adatta a coloro che apprezzano la comodità dei servizi quotidiani senza rinunciare alla vicinanza al mare. La vicinanza a scuole rende la zona interessante per famiglie con bambini. Inoltre, la disponibilità immediata soddisfa chi ha esigenze di trasferimento rapide, sia per motivi di lavoro che per un cambio di stile di vita.
La costruzione dei townhouses pone enfasi sulla qualità e sulla funzionalità degli spazi interni. Le caratteristiche includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e l'organizzazione, e una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort durante tutto l'anno, un aspetto fondamentale nel clima mediterraneo. Le finiture generali, come indicato dallo stato eccellente dell'immobile, suggeriscono l'uso di materiali durevoli e un'attenzione al dettaglio, in linea con le aspettative per una residenza principale o secondaria. La presenza di un seminterrato e di un solarium amplia ulteriormente la vivibilità e le potenzialità d'uso degli spazi.
Il prezzo di partenza per questi townhouses è di €249.000. Questa cifra si riferisce a proprietà pronte all'uso, offrendo un valore che include sia la struttura abitativa che le finiture. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi desidera trasferirsi senza attese. Il prezzo è competitivo considerando la metratura dell'immobile (234 m² di superficie costruita) e la sua ubicazione in una zona con accesso a servizi. La regione di Murcia presenta un mercato immobiliare diversificato, e questo progetto si posiziona come un'opzione accessibile per chi cerca una residenza principale o secondaria.
Questo townhouse a Mazarrón si inserisce in un contesto urbano dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi. Con farmacie, ristoranti e caffè a pochi passi, le necessità primarie sono facilmente soddisfatte. La presenza di scuole nelle vicinanze indica un ambiente adatto a famiglie. La zona, sebbene urbana, beneficia della vicinanza alla costa, permettendo un accesso relativamente agevole alle spiagge per attività ricreative durante i mesi più caldi. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di 32 giorni festivi locali suggerisce una vivace cultura comunitaria e potenziali eventi durante l'anno.
Vivere a Mazarrón, in questo contesto urbano specifico, significa beneficiare di una vita quotidiana organizzata attorno ai servizi. Farmacie e negozi di alimentari si trovano a centinaia di metri, rendendo le commissioni quotidiane efficienti. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze supporta un tessuto sociale attivo. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 7 fermate, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato per spostamenti locali. L'ambiente circostante, a 70 metri sul livello del mare, gode di un clima temperato, con un numero elevato di ore di sole annuo, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Questo scenario favorisce un ritmo di vita equilibrato tra comodità urbana e accesso a risorse naturali.
Questa mappa illustra la posizione di Mazarrón all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua prossimità alla costa mediterranea. L'area di studio è caratterizzata da un ambiente urbano che si integra con le zone naturali circostanti, inclusi i numerosi spiagge e campi da golf. La posizione geografica è fondamentale per comprendere l'accesso ai servizi, le vie di comunicazione e le opportunità ricreative offerte dalla zona.
Mazarrón si trova nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca in una regione con una costa estesa e un entroterra variegato. Rispetto a città più grandi come Murcia o Cartagena, Mazarrón offre un'atmosfera più rilassata pur mantenendo l'accesso ai servizi. La sua vicinanza alla costa la rende attraente per chi cerca una vita legata al mare. La regione di Murcia è nota per la sua produzione agricola e il suo clima soleggiato, elementi che influenzano lo stile di vita locale.
La proprietà è strategicamente posizionata per un accesso agevole ai servizi locali: una farmacia si trova a soli 357 metri e un supermercato a 516 metri. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, distano circa 3.7 km, raggiungibili in breve tempo con un veicolo. Per gli appassionati di golf, il Camposol Golf Club è a 8.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è il più vicino tra quelli principali, a circa 101 km di distanza in linea d'aria, mentre gli aeroporti di Valencia e Malaga sono significativamente più distanti. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.6 km supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo con caratteristiche favorevoli alla vita all'aperto. La regione registra una media di 3.895 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La temperatura media annua si attesta sui 18.3°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole. Queste condizioni climatiche sono ideali per sfruttare gli spazi esterni della proprietà, come il terrazzo e il solarium, e per godere delle attività all'aria aperta lungo la costa vicina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mazarrón vanta numerosi spiagge, tra cui 9 insignite della Bandiera Blu come Alamillo, Bahía – La Reya e Del Mojón, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi chilometri. Per gli amanti del golf, la regione offre diverse opzioni, con il Camposol Golf Club a 8.5 km e altre strutture come Condado de Alhama a 15 km e Corvera Golf a 29 km. La presenza di un'ampia offerta di spiagge e campi da golf sottolinea le opportunità ricreative disponibili per i residenti, contribuendo a uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si trova nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione la colloca in una regione con una costa estesa e un entroterra variegato. Rispetto a città più grandi come Murcia o Cartagena, Mazarrón offre un'atmosfera più rilassata pur mantenendo l'accesso ai servizi. La sua vicinanza alla costa la rende attraente per chi cerca una vita legata al mare. La regione di Murcia è nota per la sua produzione agricola e il suo clima soleggiato, elementi che influenzano lo stile di vita locale.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Luglio | °C | mm |
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL240313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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