Esta villa individual em Mazarrón, Murcia, oferece uma experiência de vida espaçosa com 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 213 m² de área habitacional. Situada num generoso lote de 804 m², a propriedade está pronta a habitar e combina um design moderno com o estilo de vida descontraído do Mediterrâneo. A localização em zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé proporciona conveniência, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias complementa o apelo residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa área urbana de Mazarrón, com acesso a pé a serviços essenciais como farmácias e restaurantes. A sua localização, embora próxima da costa, situa-se a uma distância considerável de aeroportos internacionais, sugerindo um ambiente mais tranquilo, mas que requer planeamento para viagens aéreas.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, esta villa é adequada para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e privacidade. A existência de um apartamento autónomo aumenta a flexibilidade, servindo como acomodação para hóspedes ou potencial fonte de rendimento adicional.
O imóvel encontra-se na fase de 'Gereed' (Pronto a Habitar), indicando que a construção e quaisquer renovações significativas foram concluídas. Isto permite uma mudança imediata ou o início de atividades de aluguer sem a espera associada a projetos em construção.
A localização a 999 km de distância do aeroporto mais próximo (considerando a informação fornecida) representa um inconveniente significativo para viagens aéreas frequentes. A distância a hospitais (27 km) também pode ser um fator a considerar para quem necessita de acesso rápido a cuidados médicos especializados.
Ref: VL247324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa em Mazarrón adequa-se a várias situações residenciais. Para famílias que procuram espaço, os cinco quartos e quatro casas de banho oferecem conforto e privacidade para todos os membros. A existência de um apartamento autónomo com entrada privada é uma mais-valia para famílias com adolescentes, familiares idosos que necessitam de independência, ou para quem pretende alojar hóspedes com regularidade. Para entusiastas de golfe, a proximidade ao Camposol Golf Club (8.5 km) e Condado de Alhama (15 km) é um atrativo significativo, permitindo fácil acesso a campos de renome. A generosa área exterior com piscina privada e zonas de lazer satisfaz quem valoriza o tempo passado ao ar livre e o entretenimento em casa. Para investidores, a possibilidade de gerar rendimento com o apartamento autónomo, aliada a uma localização urbana com serviços próximos, torna-a uma opção atrativa para aluguer de curta ou longa duração.
A villa apresenta um excelente estado de conservação, tendo sido recentemente renovada. A descrição menciona um estilo 'Cibeles', que foi 'totalmente atualizado e inteligentemente ampliado', resultando numa propriedade luminosa e espaçosa. As características incluem controlo de climatização (ar condicionado dual), uma lareira a lenha para os meses mais frios, e a opção de compra com mobília parcial, facilitando a ocupação imediata ou o início de atividades de aluguer. A cozinha é descrita como 'Totalmente Equipada' e em formato 'Kitchen-Lounge', sugerindo um espaço funcional e integrado. Os acabamentos exteriores incluem uma casa de banho renovada e uma área de bar, otimizando o usufruto do espaço exterior e da piscina. Os roupeiros embutidos e um quarto de serviço contribuem para a organização e funcionalidade do dia a dia.
A propriedade está disponível pelo valor de €399.000. Sendo uma villa individual com 5 quartos e 4 casas de banho, esta configuração sugere um imóvel de dimensão considerável. A área útil de 213 m² e um lote de 804 m² contextualizam o preço, que se situa num segmento de mercado que procura espaço e comodidades privadas. A condição de 'Gereed' (Pronto a Habitar) indica que não há custos adicionais ou atrasos associados à construção, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários. O mercado local em Mazarrón, Murcia, apresenta este tipo de oferta como uma opção para quem procura uma residência permanente ou secundária com potencial de rendimento.
Esta villa em Mazarrón, Murcia, foi concebida para quem procura uma vida residencial com amplas comodidades e um toque de lazer. Os 5 quartos e 4 casas de banho, juntamente com 213 m² de espaço interior, acomodam confortavelmente famílias ou grupos maiores. O terreno de 804 m² oferece privacidade e espaço exterior para relaxamento e entretenimento. A proximidade a pé de serviços como farmácias (357 m) e restaurantes (5 na área de 2km) assegura conveniência diária. A integração de um apartamento autónomo com entrada privada acrescenta versatilidade, ideal para acolher visitas ou para quem procura rendimento extra. A área circundante, com uma altitude de 70m, beneficia de um clima ameno, característico da região de Murcia, com abundantes horas de sol anual (3.895), promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Mazarrón, Murcia, oferece uma combinação de vida urbana com acesso a comodidades e proximidade a atrações naturais. A área de 2 km à volta do imóvel conta com 5 restaurantes e 3 farmácias, indicando uma infraestrutura de serviços acessível. A proximidade de 516 m a um supermercado simplifica as compras diárias. Embora a casa de banho exterior e o bar junto à piscina sugiram um estilo de vida voltado para o lazer e entretenimento, a presença de 7 linhas de transporte público e 7 paragens de autocarro nas proximidades (embora a distância não seja especificada) sugere uma conectividade razoável, embora a posse de um automóvel seja considerada útil para maior mobilidade, especialmente para aceder a campos de golfe e praias que se encontram a alguns quilómetros de distância.
Este mapa situa a propriedade dentro da urbanização de Camposol, Mazarrón, região de Múrcia. Destaca a proximidade a campos de golfe e a distância razoável a várias praias da costa. A localização urbana é evidente pela concentração de serviços num raio de 2 km, facilitando o acesso a necessidades diárias.
Mazarrón está situado na região de Múrcia, no sudeste de Espanha. A cidade possui uma área de 318.7 km² e uma população de cerca de 31.562 habitantes (dados de 2019), indicando uma comunidade de dimensão moderada. A localização da villa em Camposol, uma urbanização conhecida, situa-a numa zona com infraestrutura de serviços, incluindo proximidade a campos de golfe. Em comparação com outros centros urbanos da região, como Cartagena (a uma distância não especificada), Mazarrón oferece um ambiente que combina a vida de urbanização com acesso a zonas costeiras e rurais.
A acessibilidade a pontos de interesse nesta localização apresenta um perfil misto. As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, situam-se a cerca de 3.7 km. O supermercado mais próximo está a 516 m, e uma farmácia a 357 m, ambas acessíveis a pé. Para os golfistas, o Camposol Golf Club fica a 8.5 km, com o Condado de Alhama a 15 km. A distância aos aeroportos internacionais é considerável: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km em linha reta, e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 300 km. O hospital mais próximo está a 27 km, o que requer planeamento em caso de emergência médica.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis. A altitude de 70 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, com uma média anual de 18.3°C. As 3.895 horas de sol registadas anualmente indicam um elevado número de dias soalheiros, ideais para atividades ao ar livre. O período de natação é estimado em 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C, o que permite desfrutar das zonas balneares durante uma parte significativa do ano. A proximidade à costa, com várias praias a menos de 4 km, reforça o apelo de um estilo de vida associado ao mar e ao bom tempo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mazarrón oferece acesso a nove praias com Bandeira Azul, incluindo Alamillo, Bahía – La Reya e Banco del Tabal, que atestam a qualidade ambiental e das infraestruturas. A proximidade da villa a estas praias (a partir de 3.7 km) permite fácil acesso para atividades balneares e de lazer. Para os apreciadores de golfe, existem várias opções nas imediações: o Camposol Golf Club (8.5 km) e o Condado de Alhama (15 km), além do Corvera Golf (29 km). O imóvel possui ainda um campo de prática de putting green privado, adicionando uma facilidade de treino de golfe diretamente em casa. A piscina privada e as áreas circundantes reforçam as opções de recreio no próprio lote.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón está situado na região de Múrcia, no sudeste de Espanha. A cidade possui uma área de 318.7 km² e uma população de cerca de 31.562 habitantes (dados de 2019), indicando uma comunidade de dimensão moderada. A localização da villa em Camposol, uma urbanização conhecida, situa-a numa zona com infraestrutura de serviços, incluindo proximidade a campos de golfe. Em comparação com outros centros urbanos da região, como Cartagena (a uma distância não especificada), Mazarrón oferece um ambiente que combina a vida de urbanização com acesso a zonas costeiras e rurais.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
A presente villa em Mazarrón posiciona-se como uma oferta de espaço e comodidades privadas num contexto urbano com acesso a lazer. Comparativamente, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço inicial superior (€539.900), sugere um segmento de mercado com características distintas, possivelmente focado em novas construções ou localizações com diferente apelo costeiro. A área de Mazarrón, conhecida pela sua urbanização Camposol, oferece uma mistura de residentes permanentes e veraneantes, com infraestruturas desenvolvidas para ambos. A presença de múltiplos campos de golfe nas proximidades (Camposol, Condado de Alhama, Corvera Golf) e um número significativo de praias com Bandeira Azul na costa de Múrcia, como Alamillo e Bahía – La Reya, reforçam o atrativo da região para um público internacional que procura um estilo de vida mediterrânico. A altitude de 70m e as abundantes horas de sol (3.895 por ano) são características comuns a muitas propriedades nesta faixa costeira do sudeste espanhol, contribuindo para um clima favorável durante a maior parte do ano. A villa em questão destaca-se pela sua configuração de 5 quartos, um apartamento autónomo e um campo de prática de golfe privado, elementos que a diferenciam de ofertas mais standard no mercado.
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