Questa villa indipendente, situata a Mazarrón, Murcia, offre un'opportunità abitativa con 5 camere da letto e 4 bagni su un generoso appezzamento di 804 m². Con una superficie costruita di 213 m², l'immobile è già pronto per essere abitato. La sua posizione in un'area urbana vicino alla costa combina la comodità dei servizi raggiungibili a piedi con la serenità di un contesto residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana a Mazarrón, Murcia, vicina alla costa. I servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, offrendo un'integrazione fluida nella vita locale. La vicinanza a zone residenziali consolidate facilita l'accesso alle infrastrutture quotidiane.
Questa villa è progettata per chi cerca spazio e funzionalità. Le cinque camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o la creazione di zone dedicate al lavoro e al relax. La presenza di un appartamento autonomo aumenta ulteriormente le possibilità di utilizzo.
L'immobile è di nuova costruzione ed è pronto per essere abitato. La sua realizzazione è completata, permettendo un'acquisizione e un'occupazione immediata. Non ci sono fasi di sviluppo future relative alla struttura principale, rendendo l'acquisto diretto e senza attese.
Questa proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia vicina alla costa. La sua posizione in un'urbanizzazione implica la condivisione di un contesto residenziale più ampio, piuttosto che un isolamento totale. L'aeroporto più vicino, pur essendo collegato, si trova a una distanza considerevole.
Ref: VL247324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si adatta a diverse configurazioni abitative e stili di vita. È una soluzione adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi, considerando le cinque camere da letto e la disposizione su un lotto esteso. L'appartamento indipendente integrato offre un valore aggiunto per ospitare familiari, amici o per creare uno spazio dedicato al lavoro o a un'attività generatrice di reddito, rispondendo a esigenze di flessibilità. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge la rende interessante per appassionati di sport e amanti del mare che desiderano una residenza permanente o una casa vacanza attiva. La sua posizione in un'area urbana con servizi a breve distanza la rende funzionale per chi cerca una vita quotidiana agevole, senza rinunciare alla possibilità di godere delle attività all'aperto tipiche della costa. L'opzione di acquisto con arredi parziali facilita un trasferimento agevole o l'avvio immediato di attività di locazione turistica.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in eccellenti condizioni. Le finiture interne includono pavimenti moderni e pareti curate, con infissi che garantiscono un buon isolamento. Le cucine sono completamente attrezzate, integrate con lo spazio soggiorno, favorendo un ambiente conviviale. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La presenza di un bagno privato (en-suite) per almeno una delle camere aumenta il comfort. Gli esterni sono stati oggetto di miglioramenti, con aree pavimentate intorno alla piscina e spazi dedicati al relax, inclusa una zona bar e un bagno esterno recentemente rinnovato. Il sistema di climatizzazione è duale (caldo/freddo), assicurando comfort climatico durante tutto l'anno, e la presenza di un camino a legna offre un'opzione aggiuntiva per il riscaldamento invernale.
La villa è proposta al prezzo di €399.000. Questo prezzo si riferisce all'immobile nella sua interezza, comprensivo delle sue caratteristiche distintive come le cinque camere da letto, i quattro bagni e il generoso appezzamento di terreno. Essendo una proprietà già edificata e pronta per l'abitazione, non vi sono costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione successive. La disponibilità è immediata, permettendo un trasferimento rapido. Il prezzo considera la metratura abitativa di 213 m² e il lotto di 804 m², unitamente alle finiture e alle dotazioni presenti, come la piscina privata e l'appartamento autonomo.
Mazarrón, nella regione di Murcia, è una località che offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza al litorale. Questa villa, situata in un'urbanizzazione con servizi a portata di mano, si presta a una routine quotidiana comoda. La presenza di negozi, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi consente di gestire le necessità quotidiane senza dipendere esclusivamente dall'automobile. L'ambiente circostante, seppur urbano, beneficia della vicinanza al mare, suggerendo un ritmo di vita influenzato dal clima mediterraneo. Le opportunità ricreative locali, come i campi da golf e le spiagge, ampliano le possibilità di svago durante tutto l'anno, adattandosi a diverse preferenze, dal relax alla pratica sportiva. La vita qui può essere vissuta con la tranquillità di avere le comodità essenziali vicine, pur mantenendo un legame con le attività all'aperto tipiche della costa sud-orientale spagnola.
La vita quotidiana a Mazarrón, nella zona di Camposol, è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e da un ambiente residenziale. La proprietà si trova a circa 516 metri da un supermercato e 357 metri da una farmacia, rendendo gli acquisti essenziali e le necessità mediche facilmente accessibili. La presenza di 5 ristoranti e 1 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica locale variegata. Le 7 linee di trasporto pubblico e le 7 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità alternative, sebbene un'automobile sia generalmente consigliata per esplorare appieno la regione. La relativa vicinanza a campi da golf (come il Camposol Golf Club a 8.5 km) e la possibilità di raggiungere diverse spiagge in circa 3.7-3.8 km contribuiscono a uno stile di vita attivo e orientato al tempo libero.
La mappa mostra la posizione di Mazarrón, una municipalità nella regione di Murcia, evidenziando la sua prossimità alla costa mediterranea. L'area è caratterizzata da un paesaggio che combina zone urbane sviluppate con aree naturali, tipico della costa sud-orientale spagnola. La localizzazione evidenzia la vicinanza a importanti nodi di trasporto e a destinazioni turistiche.
Mazarrón si posiziona strategicamente nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. È situata nell'entroterra ma vicina alla costa, con accesso a diverse località costiere e dell'entroterra. La sua distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 101 km) la rende una destinazione accessibile per chi viaggia da diverse parti d'Europa. Rispetto a città più grandi come Murcia o Cartagena, Mazarrón offre un'atmosfera più tranquilla, pur mantenendo una buona connessione infrastrutturale. Si colloca in una regione che è rinomata per il suo clima favorevole e le sue opportunità ricreative, inclusi i numerosi campi da golf e le spiagge.
La posizione della villa a Mazarrón offre un accesso equilibrato a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, si trovano a circa 3.7 km. Per gli amanti del golf, il Camposol Golf Club è a 8.5 km, mentre altri campi come Condado de Alhama e Corvera Golf sono raggiungibili rispettivamente in 15 km e 29 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 101 km, un tragitto che richiede circa un'ora e mezza in auto, mentre gli aeroporti di Valencia e Malaga sono notevolmente più distanti. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.6 km aggiunge un servizio per la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo con caratteristiche favorevoli per gran parte dell'anno. La regione registra una media di 3.895 ore di sole annue, superando significativamente la media nazionale. Questo si traduce in un periodo prolungato di bel tempo, con un'estate che permette di sfruttare appieno le attività all'aperto. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina si mantiene al di sopra dei 20°C. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando le temperature estreme. La media annua delle temperature si attesta sui 18.3°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma generalmente ventilate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mazarrón vanta una selezione di spiagge, tra cui ben 9 sono state insignite della Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque, la sicurezza e i servizi offerti. Tra queste figurano Alamillo, Bahía – La Reya e Del Mojón. La distanza di circa 3.7-3.8 km dalle spiagge più vicine rende l'accesso al mare agevole. Per gli appassionati di golf, la presenza di diversi campi nell'area, come il Camposol Golf Club (8.5 km), Condado de Alhama (15 km) e Corvera Golf (29 km), offre ampie opportunità per la pratica sportiva. La zona circostante, con le sue infrastrutture, supporta un'ampia gamma di attività ricreative all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si posiziona strategicamente nella provincia di Murcia, nel sud-est della Spagna. È situata nell'entroterra ma vicina alla costa, con accesso a diverse località costiere e dell'entroterra. La sua distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 101 km) la rende una destinazione accessibile per chi viaggia da diverse parti d'Europa. Rispetto a città più grandi come Murcia o Cartagena, Mazarrón offre un'atmosfera più tranquilla, pur mantenendo una buona connessione infrastrutturale. Si colloca in una regione che è rinomata per il suo clima favorevole e le sue opportunità ricreative, inclusi i numerosi campi da golf e le spiagge.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, Mazarrón, nella regione di Murcia, presenta caratteristiche distinte. Mentre la Costa del Sol è nota per il suo glamour e le infrastrutture turistiche consolidate, e la Costa Blanca per le sue lunghe spiagge sabbiose, Murcia offre un equilibrio tra clima favorevole, costi potenzialmente più contenuti e un'autenticità regionale. Le numerose spiagge Bandiera Blu di Mazarrón e la concentrazione di campi da golf suggeriscono un'attrattiva simile a quella di altre zone turistiche, ma con una possibile minore densità di costruzioni e un'atmosfera più locale. Il prezzo di €399.000 per una villa di queste dimensioni e caratteristiche si posiziona in modo competitivo rispetto a proprietà comparabili in aree più consolidate come Marbella o Benidorm. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 101 km) è ragionevole, sebbene non così immediata come per località più vicine alla costa nord della Costa Blanca. La presenza di servizi a distanza pedonale in un'urbanizzazione come Camposol è un tratto comune a molte aree residenziali turistiche della Spagna.
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