关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马萨龙（Mazarrón）的城市化区域，距离海岸线约3.7公里。周边交通便利，虽邻近部分城市生活设施，但项目本身强调了独立和宁静的居住环境。其具体位置使其能够平衡社区生活的便捷性与一定程度的私密性。
此项目适合寻求宽敞居住空间、家庭友好环境及融入地中海生活方式的购房者。拥有独立公寓单元，为客人、家庭成员或潜在租赁收入提供了灵活性。私人泳池、户外酒吧及靠近高尔夫球场的便利性，满足了对休闲和社交生活有较高要求的需求。
该项目已完工，无需等待建设周期，适合希望尽快入住或开始租赁的买家。作为已建成的独立别墅，其结构和设施均已到位，可立即投入使用，省去了新房开发过程中可能出现的延误和不确定性。
该项目并非位于海滨第一线，到主要机场的距离较远，且周边部分便利设施（如医院）尚有一段距离。虽然提供私人泳池和户外区域，但项目本身不包含社区公共设施，如公共泳池或健身房。车辆的使用在该区域仍有优势，尽管部分生活所需步行可达。
Ref: VL247324
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求宽敞独立住宅、希望享受阳光地中海气候并靠近高尔夫球场的购房者。特别是那些需要额外空间用于家庭成员、客人接待或潜在租赁收入的买家，其独立的公寓单元提供了极大的便利性。对于喜欢户外活动、热爱高尔夫，或希望在自家花园中放松休闲的人士，该项目也十分契合。此外，已完工的特点使其成为希望快速搬迁或开始度假租赁的投资者的理想选择。那些看重实际空间、功能性布局以及便利生活设施（如近距离的药房和超市）的买家，会发现此项目能够满足其多样化的居住需求。
该别墅在原有基础上进行了精心翻新，品质优良。其设计风格为经典的Cibeles风格，并进行了现代化的升级。内部空间宽敞明亮，布局流畅，易于家庭生活和接待访客。精装修的厨房和浴室，以及全套房浴室（ensuite bathroom）的设置，提升了居住舒适度。此外，还配备了储藏室和洗衣房，增加了实用性。部分家具包含在内（part furnished），方便住户直接入住或出租。双区空调系统确保了全年舒适的室内环境，而真实的燃木壁炉则为冬季增添了温暖。外立面和花园区域也经过精心打理，配备了私人泳池、户外酒吧区和练习果岭，体现了对高品质户外生活体验的注重。
此独立别墅的起售价为399,000欧元，提供5间卧室和4间浴室，总居住面积达213平方米，占地面积为804平方米。作为已完工项目，其价格反映了其当前的建成状态、面积和设施。由于是现房，购买者可以立即确定具体的房源和最终价格。其价格定位在中等偏上的区间，适合追求高品质生活且预算充足的购房者。由于项目为独立别墅，每栋的占地和朝向可能略有不同，价格会根据具体房源的细微差异而有所调整。
马萨龙（Mazarrón）的这个项目提供了一种融合了便利与休闲的生活节奏。项目周边2公里半径内分布着餐厅、药店和咖啡馆，满足日常所需。70米的海拔高度带来了宜人的气候，而每年约3895小时的日照时间则为户外活动提供了充足的条件。每年32天的当地节假日也为体验西班牙文化提供了机会。该地区拥有9个蓝旗海滩，为居民提供了丰富的海滨休闲选择。项目所在区域既有城市生活的便利，也保留了地中海地区宁静的生活氛围，尤其适合那些希望在享受阳光的同时，也能方便获取生活所需的人群。
项目位于马萨龙（Mazarrón）的城市化区域，周边生活便利。步行即可到达高尔夫俱乐部、餐厅和现场音乐场所，无需车辆即可满足部分社交和休闲需求。该地区有7条公共交通线路和7个公交站点，为居民提供了基本的出行选择。距离超市仅516米，药店357米，大大提升了生活的便捷性。虽然邻近城镇，但项目本身的占地面积和设计也提供了相对宁静的居住环境。距离医院27公里，满足医疗需求。整体而言，该区域的生活节奏适中，既能享受社区的活力，也能保留一定的私密和宁静。
此项目位于西班牙穆尔西亚大区马萨龙（Mazarrón）的城市化区域。地图显示了其靠近海岸线的位置，以及周边分布的餐厅、药店和高尔夫球场。地图也直观地展示了项目与主要交通干线及周边城镇的相对距离。
该项目位于西班牙穆尔西亚大区（Region of Murcia）的马萨龙（Mazarrón）市镇。马萨龙地处大区东南部，拥有318.7平方公里的面积和约3.1万的常住人口。相较于更北部的阿利坎特（Alicante）或更西部的马拉加（Malaga），马萨龙在地理上属于一个相对独立但风景优美的沿海区域。该地区以其海滩和高尔夫球场而闻名，是度假和居住的热门选择。项目距离穆尔西亚市中心约60公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，为居民提供了接触周边城市文化和商业活动的机会。
该项目在交通和便利设施方面具备一定优势。距离最近的海滩（Playa de Piedra Mala）约3.7公里，数个蓝旗海滩也在周边区域（如Alamillo、Bahía – La Reya等，共9个）。高尔夫爱好者可轻松前往8.5公里外的Camposol Golf Club，或选择29公里外的Corvera Golf。项目距离超市仅516米，药房357米，步行即可到达。公共交通方面，有7条公交线路和7个站点。然而，距离主要的国际机场（如阿利坎特-埃尔切ALC）有约101公里（直线距离），马加拉格（AGP）约300公里，出行至此需要一定时间。电动汽车充电桩距离项目约4.6公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马萨龙地区属地中海气候，年平均气温为18.3°C，每年拥有约3895小时的日照，阳光充沛。项目所在海拔70米，享有较为温和的气候条件。其地理位置使其能够充分享受西班牙东南部的阳光。游泳季节约为4个月，期间海水温度可达到或超过20°C，非常适合水上活动。虽然项目周边以城市化为主，但该地区也靠近海岸，能感受到海洋气候的影响。该区域的山脉景观也为环境增添了自然元素。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲资源。马萨龙海岸线附近有9个蓝旗海滩，包括Alamillo、Bahía – La Reya等，提供优质的海岸体验。对于高尔夫爱好者，Camposol Golf Club距离项目仅8.5公里，Condado de Alhama和Corvera Golf也分别在15公里和29公里处。项目别墅本身设有一个私人泳池，并配有户外酒吧和练习果岭，为住户提供了在家中的多种娱乐选择。此外，周边地区还有其他运动设施，满足不同爱好者的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于西班牙穆尔西亚大区（Region of Murcia）的马萨龙（Mazarrón）市镇。马萨龙地处大区东南部，拥有318.7平方公里的面积和约3.1万的常住人口。相较于更北部的阿利坎特（Alicante）或更西部的马拉加（Malaga），马萨龙在地理上属于一个相对独立但风景优美的沿海区域。该地区以其海滩和高尔夫球场而闻名，是度假和居住的热门选择。项目距离穆尔西亚市中心约60公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，为居民提供了接触周边城市文化和商业活动的机会。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）项目（位于Los Alcazares，起价539,900欧元）相比，马萨龙的该独立别墅（起价399,000欧元）在价格上更具优势，为购房者提供了更经济的选择。尽管Los Alcazares可能更靠近一些主要的旅游热点和海岸线，但马萨龙地区同样拥有丰富的海滩资源（9个蓝旗海滩）和高尔夫设施，如Camposol Golf Club（8.5公里）和Condado de Alhama（15公里）。该项目拥有5间卧室和4间浴室，居住面积213平方米，占地804平方米，提供宽敞的私人空间，包括一个独立的公寓单元，这在同等价位的区域性项目中是相对少见的。该项目已完工，意味着购房者可以即时入住，无需等待开发周期，这一点与许多新开发项目形成对比。年均3895小时的日照和18.3°C的平均气温，与西班牙东南沿海地区的气候特征一致，提供了地中海式的生活方式。相较于一些新兴开发区，马萨龙的该项目位于一个成熟的社区，周边已有一定的生活便利设施（如步行可达的药房和超市），但同时也需注意其距离主要机场（如ALC约101公里）的距离，这可能影响国际旅行的便利性。
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