וילה פרטית במזרון (Mazarrón), אזור מורסיה, המציעה שילוב של מרחב, סגנון ואורח חיים ים תיכוני. הפרויקט, הממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות נוחה לשירותים, מתאפיין בשיפוץ מקיף ובתוספות המשפרות את פונקציונליות הבית. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הבית מתוכנן לספק נוחות מרבית למגורים או אירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, בתוך אזור עירוני המאפשר גישה נוחה ברגל לשירותים חיוניים. למרות קרבתו למרכז עירוני, המרחק הרב משדות תעופה מרכזיים (כ-100 ק"מ ומעלה) מחייב תכנון מוקדם לנסיעות ארוכות. נוכחות של 7 קווי תחבורה ציבורית עם 7 תחנות בקרבת מקום מציעה אפשרויות ניידות נוספות.
הווילה מתוכננת לענות על צרכי מגורים מגוונים, כולל אפשרות למגורים משפחתיים, אירוח או אפילו השכרה. גודל הנכס, כולל דירת סטודיו עצמאית, מספק גמישות רבה. העיצוב הפנימי והחיצוני, הכולל בריכה פרטית, מגרש גולף מיניאטורי ואזורי ישיבה חיצוניים, מתאים לאורח חיים המשלב פנאי ורוגע.
הנכס אינו פרויקט חדש אלא וילה קיימת שעברה שיפוץ ועיצוב מחדש. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. השיפוץ כולל שדרוגים משמעותיים בחומרים ובטכנולוגיות, תוך שמירה על אופי הווילה.
הווילה ממוקמת בתוך אזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת בשעות השיא. למרות שיש נגישות לתחבורה ציבורית, רכב פרטי נחשב נוח יותר לתנועה באזור ובסביבתו. המרחק משדות תעופה בינלאומיים משמעותי, מה שמחייב תכנון טיסות מראש.
Ref: VL247324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למגוון רוכשים. למשפחות גדולות או כאלה המחפשות גמישות, דירת הסטודיו העצמאית מהווה פתרון אידיאלי לאירוח קרובי משפחה או להשכרת תוספת הכנסה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה לשני מגרשי גולף ואת מגרש הגולף המיניאטורי הפרטי. זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם דגש על נוחות ופנאי, ימצאו כאן סביבה רגועה עם גישה נוחה לשירותים. כמו כן, המשקיעים יראו פוטנציאל להכנסה משכירות, במיוחד בשל האפשרות לרכישה מרוהטת.
הווילה עברה שיפוץ מקיף, המעיד על איכות בנייה גבוהה וגימור מעולה. ריהוט המטבח הוא מלא, והוא משולב כחלק מחדר המגורים/אוכל, מה שיוצר חלל פתוח ומודרני. הבית כולל חדר שינה צמוד (ensuite) וארונות קיר מובנים בכל חדרי השינה. ישנה יחידת שירות וחדר אחסון, המעידים על תכנון פונקציונלי. מערכות בקרת אקלים (מזגנים) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. נוכחות אח עצים אמיתי מוסיפה לאווירה החמה בחודשי החורף. הגינה דורשת תחזוקה קלה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של €399,000. המחיר משקף את גודל הנכס (213 מ"ר בנוי על מגרש של 804 מ"ר), את מספר החדרים (5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה) ואת רמת השיפוץ והאבזור. האפשרות לרכישת הבית מרוהט חלקית עשויה להשפיע על המחיר הסופי ולהקל על המעבר המיידי. המחיר התחרותי ביחס לשוק המקומי, במיוחד בהתחשב במאפיינים הייחודיים כמו דירה נפרדת ומגרש גולף מיניאטורי, הופך אותו לאטרקטיבי.
מזרון (Mazarrón) מציעה שילוב של סביבה עירונית עם קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי. הגובה של 70 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח יחסית, עם מעל 3,800 שעות שמש בשנה ומושק נעים לאורך 4 חודשים. הנגישות למסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ תורמת לנוחות היומיומית. השכונה, בה חיים כ-13,307 תושבים, מציעה אווירה מקומית לצד נגישות לשירותים.
המיקום במזרון (Mazarrón) מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לטבע. הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה ברגל למסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה. סופרמרקט נמצא במרחק של 516 מטרים, ובית מרקחת במרחק 357 מטרים. המרחק לבית חולים הוא 27 ק"מ. חיי הקהילה המקומיים, כפי שמשתקף מ-32 החגים המקומיים בשנה, מציעים חוויה תרבותית אותנטית. הגישה הנוחה לשירותים ומרכזי בילוי, בשילוב עם הסביבה השקטה יחסית, תורמים לאיכות החיים.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה באזור מזרון (Mazarrón), מחוז מורסיה. היא מדגימה את הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף, ולשירותים עירוניים. כמו כן, היא ממחישה את המרחקים לשדות התעופה המרכזיים באזור, כגון אליקנטה.
מזרון (Mazarrón) נמצאת במחוז מורסיה, בדרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו קרטחנה (Cartagena) ואלקנטי (Alicante). המיקום מספק איזון בין גישה לאזורי תיירות פופולריים לבין סביבת מגורים שקטה יותר. המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (אלקרמום, ALC) הוא כ-101 ק"מ, מה שממקם אותה באזור נגיש אך פחות המוני.
הווילה ממוקמת כ-3.7 ק"מ מחופי הים, עם מספר חופי 'דגל כחול' בקרבת מקום. מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחקים של 8.5 ק"מ (Camposol Golf Club), 15 ק"מ (Condado de Alhama) ו-29 ק"מ (Corvera Golf). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-101 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-222 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 4.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מזרון (Mazarrón) נהנה מאקלים ים תיכוני נוח. עם 3,895 שעות שמש בממוצע בשנה, הוא מציע שפע של אור יום. טמפרטורת המים בים מגיעה לכ-20 מעלות צלזיוס למשך כ-4 חודשים בשנה, מה שמאפשר שחייה ופעילויות מים. הגובה של 70 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר מתון, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. הנוף הנשקף מהווילה כולל הרים, המוסיף אלמנט טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור קיימים 9 חופי 'דגל כחול', כולל Alamillo, Bahía – La Reya, ו-Del Mojón, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים נגישים. הווילה ממוקמת בקרבת מגרשי גולף, כ-8.5 ק"מ מ-Camposol Golf Club. בנוסף, הגינה כוללת מגרש גולף מיניאטורי פרטי, המציע אפשרות לפעילות ספורטיבית ופנאי בבית. הקרבה לחוף ולמתקני ספורט תורמת לאורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מזרון (Mazarrón) נמצאת במחוז מורסיה, בדרום-מזרח ספרד. היא ממוקמת בין ערי החוף הגדולות יותר כמו קרטחנה (Cartagena) ואלקנטי (Alicante). המיקום מספק איזון בין גישה לאזורי תיירות פופולריים לבין סביבת מגורים שקטה יותר. המרחק לשדה התעופה הקרוב ביותר (אלקרמום, ALC) הוא כ-101 ק"מ, מה שממקם אותה באזור נגיש אך פחות המוני.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, כגון 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקאזארס (החל מ-€539,900), וילה זו במזרון מציעה מחיר כניסה נגיש יותר, במיוחד בהתחשב בגודלה ובמתקנים שהיא מציעה. בעוד פרויקטים יוקרתיים אחרים עשויים להתמקד בקרבה מוחלטת לחוף או במתקנים קהילתיים נרחבים, וילה זו משלבת מגורים עירוניים נוחים עם אלמנטים של פנאי אישי כגון מגרש גולף מיניאטורי. מבחינת מרחק משדות תעופה, אזור מורסיה בכללותו נמצא במרחק דומה משדות התעופה המרכזיים של אליקנטה וקורדובה, מה שהופך את הנגישות דומה בין פרויקטים שונים באזור. נכסים עם 5 חדרי שינה באזורי חוף מבוקשים נוטים להיות במחירים גבוהים יותר, מה שמציב את המחיר הנוכחי כנקודת יתרון משמעותית למי שמחפש מרחב ופונקציונליות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
