Nel comune di Mazarrón, provincia di Murcia, si propone in vendita una villa indipendente di recente ristrutturazione. Questa proprietà, concepita per offrire uno stile di vita rilassato in un contesto mediterraneo, si distingue per la sua ampiezza e funzionalità. Con cinque camere da letto e quattro bagni, la villa è stata oggetto di un'attenta riqualificazione volta a massimizzare lo spazio e la luminosità, adattandosi sia a un uso residenziale permanente che a un utilizzo come residenza secondaria.
Rispetto ad altre zone della costa spagnola, la regione di Murcia, e in particolare Mazarrón, presenta caratteristiche distinte. Mentre le più note Costa del Sol e Costa Blanca sono spesso associate a un'intensa attività turistica e prezzi immobiliari tendenzialmente più elevati, Murcia offre un'alternativa con un ottimo rapporto qualità-prezzo, mantenendo un elevato numero di ore di sole annue (3.895) e un clima favorevole per gran parte dell'anno. La disponibilità di spiagge Bandiera Blu è un punto di forza condiviso con altre regioni costiere di pregio. La presenza di campi da golf come Camposol Golf Club (8.5 km) e Condado de Alhama (15 km) posiziona l'area come interessante per gli amanti di questo sport, paragonabile ad altre regioni vocate al golf in Spagna. La villa in oggetto, con le sue 5 camere da letto e la metratura generosa, si inserisce in una fascia di mercato che ricerca spazio e indipendenza, a un prezzo competitivo rispetto a località più consolidate. Il prezzo di €399,000 per una villa indipendente ristrutturata di questa metratura e con piscina privata appare in linea con il mercato di Murcia, offrendo un'alternativa più accessibile rispetto a progetti simili in altre comunità autonome.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area urbana consolidata di Mazarrón, a breve distanza da servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a percorsi ciclabili e la presenza di trasporto pubblico locale suggeriscono una mobilità integrata, sebbene un veicolo privato possa agevolare gli spostamenti verso aree più distanti o meno servite.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo ampio spazio interno ed esterno. La configurazione con un appartamento autonomo integrato la rende adatta a nuclei familiari estesi, per l'accoglienza di ospiti o per generare un reddito aggiuntivo. Il giardino privato e la piscina soddisfano la ricerca di comfort e svago all'aperto.
La proprietà è stata recentemente completata e ristrutturata, presentando finiture di eccellente livello. La fase di costruzione è terminata e la villa è pronta per essere abitata o messa a reddito, senza necessità di ulteriori interventi edilizi o pianificazioni a lungo termine relative alla sua edificazione.
Questa villa non offre un accesso immediato alle principali vie di comunicazione autostradali nel raggio di pochi chilometri. L'ubicazione, pur essendo in un contesto urbano fornito, non si trova direttamente sulla costa, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge più vicine.
Questa villa si adatta a diverse profili di acquirenti. È una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente parenti e amici, grazie alle cinque camere da letto e all'appartamento autonomo. Gli appassionati di golf troveranno vantaggiosa la vicinanza ai campi da gioco. La posizione in un'area urbana con servizi accessibili la rende adatta anche a chi cerca comodità nella vita quotidiana, senza la necessità di spostarsi continuamente in auto per le necessità primarie. Chi è alla ricerca di una residenza per tutto l'anno beneficerà della climatizzazione e del camino, mentre chi la considera una casa vacanze potrà sfruttare la piscina e le aree esterne attrezzate.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione completa, che ne ha migliorato significativamente la qualità delle finiture e degli impianti. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con pavimenti in buone condizioni, pareti tinteggiate e infissi che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata e integrata nello spazio abitativo, favorendo la convivialità. I bagni sono moderni e dotati di sanitari di qualità; uno dei bagni esterni è stato rinnovato per un uso comodo durante le attività all'aperto. La presenza di armadi a muro in diverse stanze massimizza lo spazio di archiviazione. L'impianto di climatizzazione dual-zone garantisce comfort termico durante tutto l'anno, mentre il camino con legna vera offre un'alternativa per le serate più fresche.
La villa indipendente è proposta sul mercato al prezzo di €399,000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), le sue dimensioni (213 m² di superficie abitabile su un lotto di 804 m²), il numero di camere (5) e bagni (4), nonché lo stato di recente ristrutturazione. Al momento, la proprietà risulta disponibile per l'acquisto. Non vengono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, indicando un'offerta standard per questa specifica unità immobiliare.
Questa villa, situata a Camposol, Mazarrón, si inserisce in un contesto residenziale noto per la sua combinazione di tranquillità e accesso a servizi. La proprietà si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 7 fermate nelle vicinanze offre una certa connettività, sebbene la mobilità individuale tramite automobile sia consigliata per esplorare appieno la regione circostante. La vicinanza a campi da golf come Camposol Golf Club (8.5 km) e Condado de Alhama (15 km) è un fattore distintivo per gli appassionati di questo sport.
Il contesto di Camposol a Mazarrón offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la disponibilità di servizi essenziali. La vicinanza a ristoranti (5 nel raggio di 2 km), farmacie (3) e caffè (1) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 7 fermate offre una rete di mobilità di base, sebbene un'automobile sia preferibile per esplorare la regione. La distanza dal mare, circa 3.7 km dalle spiagge più vicine, è gestibile per frequenti visite durante i mesi caldi. La prossimità a campi da golf, come Camposol Golf Club, introduce una dimensione ricreativa importante per gli appassionati.
Questa mappa illustra la posizione della villa nel contesto di Mazarrón, Murcia. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione locali, ai servizi urbani e alle aree ricreative come i campi da golf e le spiagge, offrendo una visione d'insieme dell'ambiente circostante e della distribuzione delle infrastrutture.
La proprietà si colloca nella municipalità di Mazarrón, appartenente alla comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione la rende un punto di riferimento all'interno della regione, con un'area comunale estesa di 318.7 km². La vicinanza alla costa è un elemento chiave del suo posizionamento geografico. Sebbene sia parte della provincia di Murcia, la distanza dagli aeroporti principali della Costa Blanca (Alicante) e della Costa del Sol (Malaga) ne definisce ulteriormente la collocazione logistica all'interno del panorama turistico spagnolo.
La villa si trova a circa 3.7 km dalle spiagge di Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón. Il supermercato più vicino è a 516 metri, mentre una farmacia si trova a 357 metri, rendendo gli acquisti quotidini molto comodi. Il centro di Mazarrón dista 27 km, dove è presente un ospedale. Per quanto riguarda il golf, il Camposol Golf Club è a 8.5 km, il Condado de Alhama a 15 km e il Corvera Golf a 29 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 101 km in linea d'aria, quello di Valencia (VLC) a circa 222 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 300 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 4.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo con un numero elevato di ore di sole annuali, circa 3.895. L'altitudine della proprietà (70 metri sul livello del mare) contribuisce a temperature moderate durante tutto l'anno, con una media annua di 18.3°C. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori o uguali ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato da una prossimità a aree naturali e alla costa, offrendo opportunità di svago all'aria aperta. La presenza di montagne visibili offre un elemento paesaggistico distintivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Mazarrón vanta nove spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Alamillo, Bahía – La Reya e Banco del Tabal-. La distanza dalla proprietà a queste spiagge è di circa 3.7-3.8 km, rendendole accessibili per frequenti visite. Per gli amanti del golf, il Camposol Golf Club è situato a 8.5 km, mentre altre opzioni come Condado de Alhama e Corvera Golf sono rispettivamente a 15 km e 29 km. La villa dispone di una piscina privata, arricchita da aree prendisole e zone relax, oltre a un putting green privato per gli appassionati di golf.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La proprietà si colloca nella municipalità di Mazarrón, appartenente alla comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione la rende un punto di riferimento all'interno della regione, con un'area comunale estesa di 318.7 km². La vicinanza alla costa è un elemento chiave del suo posizionamento geografico. Sebbene sia parte della provincia di Murcia, la distanza dagli aeroporti principali della Costa Blanca (Alicante) e della Costa del Sol (Malaga) ne definisce ulteriormente la collocazione logistica all'interno del panorama turistico spagnolo.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL775122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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