Cette villa détachée, située à Mazarrón dans la province de Murcia, offre une surface habitable de 213 m² sur un terrain de 804 m². Construite dans un style Cibeles reformé, elle dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. Le projet est déjà achevé, prêt à être habité, et se positionne comme une option résidentielle dans un environnement urbain proche des commodités.
Par rapport à d'autres offres dans la région de Murcia, cette villa se distingue par son état de rénovation récent et la présence d'un appartement indépendant, ajoutant une plus-value fonctionnelle et locative. Le prix de 399 000 € la positionne dans une fourchette compétitive pour une propriété de 5 chambres et 4 salles de bains dans une zone établie. Les projets concurrents, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, débutent à des prix plus élevés (à partir de 539 900 €), souvent pour des propriétés neuves ou dans des localisations plus prisées du littoral. Ici, l'accent est mis sur l'espace intérieur et les équipements privés (piscine, appartement), plutôt que sur une vue mer directe ou une proximité immédiate avec des centres urbains majeurs comme Carthagène ou Murcie. La localisation à Camposol, bien qu'urbaine et dotée de commodités, est moins axée sur le tourisme de masse que certaines zones de la Costa Blanca, offrant potentiellement un mode de vie plus authentique et moins fréquenté en dehors des mois d'été.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans une zone urbaine de Mazarrón, à proximité immédiate des commerces et services, rendant certains déplacements possibles sans véhicule. Sa situation dans la région de Murcia la place à une distance raisonnable de la côte, offrant un accès aux plages tout en profitant d'un cadre résidentiel établi.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un style de vie méditerranéen. Avec ses cinq chambres, ses quatre salles de bains et un appartement indépendant, elle convient aux familles nombreuses, à ceux qui souhaitent recevoir des invités ou envisager une location saisonnière.
Le projet est achevé, offrant une disponibilité immédiate. Les finitions et les rénovations ont été réalisées récemment, permettant aux acquéreurs de s'installer sans délai. L'état excellent de la construction assure une jouissance immédiate de la propriété.
Le projet n'offre pas de vue sur mer directe depuis la villa. L'aéroport le plus proche se trouve à une distance notable, impliquant un trajet conséquent pour les voyages aériens internationaux. Le caractère urbain de la localisation signifie une densité d'habitations plus élevée que dans des zones purement rurales.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale spacieuse dans un cadre où les services sont accessibles, ou une résidence secondaire offrant un confort élevé pour des séjours prolongés. L'appartement indépendant et le terrain avec piscine suggèrent une utilité pour accueillir la famille élargie ou des amis, tout en permettant une intimité préservée. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, tels que Camposol Golf Club (8.5 km) et Condado de Alhama (15 km). La maison, avec son feu de bois et sa climatisation, est conçue pour un confort toute l'année, convenant ainsi à une installation permanente plutôt qu'à une simple maison de vacances saisonnière. L'option d'acheter le bien meublé facilite une transition rapide pour ceux qui souhaitent emménager ou commencer à louer sans délai.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, la décrivant comme étant en excellent état et récemment réformée. Les caractéristiques mentionnent une cuisine entièrement équipée, des armoires encastrées et une salle de bains privative, indiquant une attention portée aux détails pratiques et au rangement. La présence d'une climatisation double et d'un feu de bois fonctionnel suggère une recherche de confort thermique toute l'année. L'orientation est implique une réception de la lumière du matin. L'espace extérieur comprend une piscine privée, des zones de détente, et un bar extérieur, ainsi qu'une salle de bains extérieure rénovée, visant à maximiser l'utilisation de l'espace extérieur et à améliorer l'expérience de vie. L'accent est mis sur la création d'un espace à la fois lumineux, spacieux et fonctionnel, avec des finitions modernes.
La villa est proposée au prix de 399 000 €. Ce tarif comprend une propriété de 213 m² habitables sur un terrain de 804 m², incluant 5 chambres et 4 salles de bains. La villa est achevée et disponible immédiatement. Le prix reflète la taille de la propriété, ses rénovations récentes, l'espace extérieur privé avec piscine, et un appartement indépendant. Il se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour des propriétés de cette taille et de ce standing dans la région, compte tenu de sa localisation dans une urbanisation établie et de ses caractéristiques distinctives.
Située à Mazarrón, cette villa s'inscrit dans un environnement urbain dynamique où les commodités essentielles sont accessibles à pied, comme en témoigne la proximité de l'apothicaire à 357 mètres et des restaurants dans un rayon de 2 km. L'altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement plus tempéré durant les mois chauds. Le terrain de 804 m², bien que conséquent, est présenté comme nécessitant un entretien facile, ce qui implique une gestion simplifiée du jardin. La présence de 7 lignes de transport public et 7 arrêts à proximité suggère une connexion modérée avec les zones environnantes, même si l'usage d'une voiture est recommandé pour explorer plus largement la région. Ce cadre offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des infrastructures, adapté à un quotidien pratique.
Vivre à Mazarrón, et plus spécifiquement dans cette urbanisation, signifie bénéficier d'un environnement où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence d'une pharmacie à seulement 357 mètres et de 5 restaurants dans un rayon de 2 km facilite l'accès aux services. La ville de Mazarrón elle-même, avec une population de 13 307 habitants, offre une atmosphère de communauté locale tout en étant connectée aux infrastructures régionales. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Bolnuevo à 3.8 km, permet des escapades balnéaires régulières. Bien que la distance à l'aéroport d'Alicante soit d'environ 101 km, la vie locale est bien desservie, avec 7 lignes de transport public et 7 arrêts de bus dans la zone, rendant les déplacements locaux plus aisés même sans voiture systématique.
Cette carte situe la villa dans l'urbanisation de Camposol, à Mazarrón, dans la région de Murcia. Elle illustre la proximité des différentes commodités, notamment les plages, les terrains de golf et les services urbains, tout en montrant la distance par rapport aux aéroports majeurs et aux villes environnantes.
La villa est localisée dans la municipalité de Mazarrón, province de Murcia. Elle se situe dans une urbanisation établie, Campoamor, à une distance d'environ 3.7 km de la côte méditerranéenne. Mazarrón est une ville côtière du sud-est de l'Espagne, connue pour ses plages et son climat ensoleillé. La propriété est positionnée de manière à offrir un accès aux commodités locales tout en étant à proximité de la mer. Elle se trouve à une distance d'environ 101 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, le principal point d'entrée aérien international de la région, et à 29 km du golf de Corvera.
La villa est située à 3.7 km des plages les plus proches, comme Playa de Piedra Mala, et à moins de 4 km de plusieurs autres, dont Playa del Rincón et Playa de Bolnuevo. L'accès aux supermarchés est aisé (516 m). Les infrastructures médicales sont présentes avec un hôpital à 27 km. Pour les amateurs de golf, Camposol Golf Club se trouve à 8.5 km, Condado de Alhama à 15 km, et Corvera Golf à 29 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.6 km témoigne d'une intégration des infrastructures modernes. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 101 km par voie aérienne.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.3°C et un ensoleillement généreux de 3,895 heures par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen de 4 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. La villa est située à une altitude de 70 mètres, ce qui peut modérer les chaleurs estivales tout en offrant une certaine exposition aux vents marins. L'environnement local, bien qu'urbain, est proche de la côte, offrant un accès aux plages et à des espaces naturels côtiers. La région est réputée pour son climat sec et ensoleillé, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mazarrón offre un accès à un littoral varié, avec 9 plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Alamillo et Bahía – La Reya. Ces plages sont situées à une distance d'environ 3.7 à 3.8 km de la propriété. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Camposol Golf Club à 8.5 km, et Condado de Alhama à 15 km. La présence d'un putting green privé sur la propriété ajoute une option de loisir à domicile. La mention d'une zone urbaine à proximité suggère également la disponibilité d'autres installations sportives ou récréatives locales, bien que non spécifiées en détail.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est localisée dans la municipalité de Mazarrón, province de Murcia. Elle se situe dans une urbanisation établie, Campoamor, à une distance d'environ 3.7 km de la côte méditerranéenne. Mazarrón est une ville côtière du sud-est de l'Espagne, connue pour ses plages et son climat ensoleillé. La propriété est positionnée de manière à offrir un accès aux commodités locales tout en étant à proximité de la mer. Elle se trouve à une distance d'environ 101 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, le principal point d'entrée aérien international de la région, et à 29 km du golf de Corvera.
Mazarrón est une municipalité de la région de Murcie sur la Costa Cálida en Espagne qui se caractérise par un passé minier et une tradition de pêche. Cette municipalité se compose de divers villages et de deux noyaux principaux : le Port de Mazarrón, où se trouvent les ports, les plages et le tourisme, et Mazarrón, qui est le centre urbain. Les autres villages composant Mazarrón sont importants en densité de population puisqu'un tiers des habitants s'y retrouvent : Bolnuevo, Camposol, Cañada de Gallego, Cañadas del Romero, El Saladillo, El Garrobo, Gañuelas, Ifre-Pastrana, La Atalaya, La Majada, Las Balsicas, Las Moreras, Los Rincones, Leiva.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL775122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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