Dieses freistehende Anwesen in Mazarrón, Murcia, bietet eine großzügige Wohnfläche von 213 m² auf einem 804 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist die Villa für Familien oder als geräumiges Feriendomizil konzipiert. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten gewährleisten einen exzellenten Zustand.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die ab €539.900 angeboten werden, positioniert sich diese Villa in Mazarrón mit €399.000 preislich zugänglicher. Während Los Alcázares für seine Nähe zur Mar Menor und Lagunen bekannt ist, bietet Mazarrón eine Kombination aus Strandnähe und einer etablierten urbanen Infrastruktur mit direkter Nähe zu Golfplätzen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die spezifische Aufteilung mit einem separaten Apartment hervor, was eine höhere Flexibilität für die Nutzung oder Vermietung ermöglicht als viele Standardvillen. Die Grundstücksgröße von 804 m² ist überdurchschnittlich für Neubauprojekte, hier jedoch Teil einer renovierten Immobilie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind typisch für die gesamte Küstenregion Murcia, doch die spezifische Lage in Mazarrón bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und lokaler Lebendigkeit, die sich von den reinen Touristenzentren unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mazarrón, Murcia, einer Region mit mediterranem Klima und Nähe zur Küste. Sie liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen erfordert jedoch eine gewisse Reisezeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa mit gehobener Ausstattung und privatem Außenbereich suchen. Die fünf Schlafzimmer und vier Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, die mediterrane Lebensweise zu genießen, sind weitere Anziehungspunkte.
Das Projekt wurde als freistehende Villa konzipiert und befindet sich im Bau-/Renovierungsstatus 'Gereed'. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die nächste größere Stadt und der Flughafen sind nicht unmittelbar erreichbar, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Es handelt sich um eine renovierte Villa, nicht um einen Neubau mit den neuesten architektonischen Trends.
Dieses Objekt eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Familien, die nach viel Platz und Privatsphäre suchen, werden die fünf Schlafzimmer und den privaten Pool zu schätzen wissen. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz für den Ruhestand in einer sonnigen Region suchen, finden hier eine komfortable Basis. Investoren könnten das Potenzial für eine Ferienvermietung in Betracht ziehen, insbesondere aufgrund der separaten Wohneinheit und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf. Personen, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants legen, ohne auf die Ruhe einer eigenen Villa zu verzichten, werden die Lage als vorteilhaft empfinden. Die sofortige Verfügbarkeit macht es auch für Käufer attraktiv, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung 'Cibeles-Stil' deutet auf eine bestimmte architektonische Ästhetik hin, die durch die Renovierung modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, einen Kamin für gemütliche Abende und Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet und als offene Wohnküche gestaltet, was zum geselligen Beisammensein einlädt. Die Badezimmer sind modernisiert, inklusive eines Ensuite-Badezimmers und eines separaten Außenbades, das den Poolbereich ergänzt. Das separate Apartment bietet zusätzliche Flexibilität. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von €399.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 213 m² und einem Grundstück von 804 m². Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe, die Ausstattung und die renovierte Kondition der Immobilie. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsdetails oder eine möblierte Übergabe den endgültigen Preis beeinflussen können. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen eine marktübliche Positionierung für eine Villa dieser Größe und Qualität.
Diese Villa in Mazarrón, Murcia, verkörpert eine Lebensweise, die auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist. Die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, ergänzt durch ein separates Apartment, schafft viel Raum für Privatsphäre und gemeinschaftliches Leben. Die überdachte Terrasse und der private Poolbereich laden dazu ein, die langen Sonnentage und milden Abende zu genießen. Die Nähe zu Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Annehmlichkeiten wie Apotheken und Restaurants tragen zu einem praktischen Alltag bei. Die Villa ist ideal für jene, die eine ruhigere Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Zugang zu Dienstleistungen verzichten möchten. Die Gestaltung des Grundstücks mit pflegeleichtem Garten und verschiedenen Sitzbereichen unterstützt einen entspannten Lebensrhythmus.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Mazarrón ist geprägt von einer guten Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie einer Apotheke (357 m) und einem Supermarkt (516 m) ermöglicht alltägliche Besorgungen ohne große Anfahrten. Mehrere Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Abwechslung. Die Lage innerhalb einer urbanen Siedlung bedeutet, dass man Teil einer Gemeinschaft ist, ohne auf die Privatsphäre einer freistehenden Villa verzichten zu müssen. Die 7 öffentlichen Verkehrslinien und 7 Haltestellen in der Nähe bieten eine Alternative zum Auto für lokale Wege. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Cartagena ist zwar vorhanden, aber dank der Infrastruktur gut zu bewältigen.
Diese Karte visualisiert die Lage der freistehenden Villa in Mazarrón, Murcia. Sie zeigt die Nähe zu Küstenabschnitten wie Playa de Bolnuevo, wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt und der Apotheke, sowie zu Freizeiteinrichtungen wie dem Camposol Golf Club. Die Darstellung verdeutlicht die Integration des Anwesens in eine urbane Infrastruktur bei gleichzeitiger Erreichbarkeit natürlicher Erholungsgebiete.
Mazarrón befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt selbst ist Teil einer größeren Region, die sich durch ihre Küstenlinie und ihr trockenes, sonniges Klima auszeichnet. Die Villa liegt relativ nah an der Küste, etwa 3,7 km von den nächsten Stränden entfernt. Größere Städte wie Cartagena und Murcia sind mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere über die Flughäfen Alicante und Murcia-Corvera, ist gegeben, wenn auch nicht in unmittelbarer Nähe.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt ist 516 Meter entfernt, eine Apotheke nur 357 Meter. Mehrere Restaurants (5) und Cafés (1) befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Die Strände Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón und Playa de Bolnuevo sind jeweils etwa 3,7 bis 3,8 km entfernt. Für Golfer sind die Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km) erreichbar. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 101 km (Luftlinie), Valencia (VLC) ca. 222 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 300 km. Ein Krankenhaus ist 27 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden aus. Historisch werden hier rund 3.895 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, und das Meer erwärmt sich für etwa vier Monate auf über 20°C, was einen angenehmen Schwimmsaison ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Temperatur und gute Luftzirkulation begünstigt. Die Lage ist eher flach, was Spaziergänge erleichtert. Die nahe gelegenen Berge bieten zudem eine malerische Kulisse und Möglichkeiten für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mazarrón ist bekannt für ihre vielfältigen Strände, darunter neun, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, wie Alamillo, Bahía – La Reya und Banco del Tabal. Diese Strände sind nur etwa 3,7 bis 3,8 km von der Villa entfernt und bieten somit gute Möglichkeiten für Erholung am Meer. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km). Darüber hinaus gibt es in der Umgebung weitere Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wassersportangebote an den Stränden oder Wanderrouten in der näheren Natur.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt selbst ist Teil einer größeren Region, die sich durch ihre Küstenlinie und ihr trockenes, sonniges Klima auszeichnet. Die Villa liegt relativ nah an der Küste, etwa 3,7 km von den nächsten Stränden entfernt. Größere Städte wie Cartagena und Murcia sind mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere über die Flughäfen Alicante und Murcia-Corvera, ist gegeben, wenn auch nicht in unmittelbarer Nähe.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL775122
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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