يقع هذا المشروع في بلدية مَزَرُّون، وهي منطقة تتميز بتراث ثقافي غني وموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط في منطقة مورسيا. تتميز المنطقة بمزيج من البيئات الحضرية والطبيعية، مما يوفر لسكانها نمط حياة مفعم بالحيوية والاسترخاء. المشروع عبارة عن فيلا منفصلة مصممة لتقديم مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية.
بالمقارنة مع مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا في مَزَرُّون نقطة سعر دخول أقل تبلغ 399,000 يورو. في حين أن Golden Green Villas قد يقدم موقعًا مختلفًا أو ميزات إضافية، فإن الفيلا في مَزَرُّون توفر قيمة كبيرة من حيث المساحة (213 مترًا مربعًا) وحجم الأرض (804 مترًا مربعًا) بسعر أقل. تقع لوس ألكازاريس أيضًا في منطقة مورسيا، ولكن على ساحل مختلف قليلاً، وقد توفر وصولاً مختلفًا إلى الشواطئ أو المرافق. تتميز كلتا المنطقتين بالمناخ المشمس والنمط المتوسطي للحياة. ومع ذلك، فإن الفيلا في مَزَرُّون، بحالتها المجددة وجاهزيتها للسكن، تقدم بديلاً جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز مع مساحة واسعة بسعر تنافسي في منطقة مورسيا. يمثل الفرق في السعر فرصة للمشترين لتخصيص المساحة المتبقية وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية. وعلى الرغم من قربه من الساحل، فإن الموقع يوفر بيئة هادئة نسبيًا. تتيح هذه المنطقة للمقيمين الاستمتاع بالتوازن بين الحياة الحضرية وقربهم من الطبيعة والمناطق الساحلية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد والعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. توفر الفيلا، بفضل غرف نومها المتعددة وحماماتها، بيئة مثالية لاستضافة الضيوف أو تلبية احتياجات عائلة كبيرة، مع التركيز على الراحة والعيش المريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. لا توجد فترة انتظار مرتبطة بالإنشاءات الجديدة. يتيح وضع 'الجاهز للسكن' للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون تأخير، مما يسهل التخطيط للانتقال.
لا يوفر هذا المشروع بيئة معزولة تمامًا عن المناطق الحضرية، حيث يقع في منطقة بها خدمات قريبة. كما أن القرب من المرافق قد يعني وجود مستوى معين من الضوضاء الحضرية. الموقع لا يضمن إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل.
تتناسب هذه الفيلا مع المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات يوفر مساحة داخلية وخارجية كبيرة. مناسبة للأسر الكبيرة أو تلك التي تستضيف الضيوف بانتظام، نظرًا لوجود 5 غرف نوم و 4 حمامات. يفضل المشترون الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم. يجد عشاق الجولف قيمة في القرب من ملاعب الجولف، حيث تقع بعضها على بعد مسافة معقولة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع، مع 3,895 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر، يجذب أولئك الذين يسعون للاستمتاع بالمناخ المشمس.
تتميز هذه الفيلا بحالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء، وترموستات مزدوجة، ومدافئ حقيقية، مما يوفر راحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وغالبًا ما يكون بأسلوب المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة. تتوفر خزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يعزز الوظائف العملية للمنزل. وجود حمام داخلي (ensuite) في إحدى غرف النوم يضيف إلى مستوى الراحة. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا، مما يتيح للمشترين تخصيص المساحة بلمساتهم الشخصية.
تبدأ أسعار هذه الفلل المنفصلة من 399,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم الفيلا، حيث تبلغ مساحة المعيشة 213 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة أرض واسعة تبلغ 804 مترًا مربعًا. يتوفر المشروع بحالة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. لا تتوفر معلومات عن نطاقات أسعار أخرى أو نماذج مختلفة في هذه المرحلة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية للعقارات المتاحة.
يمثل مَزَرُّون، وبشكل خاص المنطقة المحيطة بهذا المشروع، موقعًا يجمع بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الأساسية. مع وجود المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع فرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ عدد خطوط النقل العام وعدد المحطات المتاحة، مما يشير إلى وجود بنية تحتية للنقل العام، وإن كانت السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع. يوفر هذا المزيج بيئة معيشية عملية ومريحة، مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متوازن.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في مَزَرُّون، وهي بلدة تضم حوالي 31,562 نسمة (حسب إحصائيات 2019). يوفر الموقع القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (357 مترًا) والمطاعم والمقاهي. يشير وجود 7 خطوط مواصلات عامة و 7 محطات للحافلات إلى وجود بنية تحتية للنقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تعقيدًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل. هذه البيئة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات والعيش في منطقة ذات طابع حضري هادئ نسبيًا، مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة والساحل.
توضح الخريطة موقع مَزَرُّون ضمن مقاطعة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبرز الموقع القريب من الشواطئ والمناطق الساحلية، بالإضافة إلى البنية التحتية للطرق التي تربطه بالمدن الرئيسية والمطارات. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
يقع المشروع في مَزَرُّون، وهي بلدية ضمن مقاطعة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من الساحل، ولكنها تقع أيضًا على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة. يعتبر الموقع استراتيجيًا ضمن مجتمع مورسيا المستقل، مما يتيح الوصول إلى المناظر الطبيعية المتنوعة والأنشطة الثقافية. قربه من الشواطئ والمناطق الساحلية يجعله وجهة جذابة، بينما توفر البيئة الحضرية المحيطة به سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع المشروع على مسافة معقولة من الشواطئ، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا دي بيدرا مالا وبلايا ديل رينكون وبلايا دي بولنيفو حوالي 3.7 إلى 3.8 كيلومتر. أقرب المرافق تشمل صيدلية على بعد 357 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 516 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف كامبوسول على بعد 8.5 كيلومتر، وكوينتادو دي ألهاما على بعد 15 كيلومترًا، وكورفيرا جولف على بعد 29 كيلومترًا. تبلغ المسافة إلى أقرب مطار، أليكانتي-إلتشي، حوالي 101 كيلومتر جوًا (أكثر بكثير براً)، بينما تقع فالنسيا على بعد 222 كيلومترًا جوًا ومالاجا على بعد 300 كيلومتر جوًا. محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 4.6 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتوفر 3,895 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الطقس الجيد. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات على الجبال ويسهم في اعتدال درجات الحرارة. تتوفر 9 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، مما يعكس جودة المياه والخدمات الساحلية. المناخ المشمس والموسم الطويل للأنشطة الخارجية يساهمان في نمط حياة مفعم بالحيوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة الساحلية المحيطة بمَزَرُّون بالعديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك ألاميلو، باهيا – لا ريّا، بانكو ديل تابال، كالينغري، وديل موجون، بإجمالي 9 شواطئ. هذا يشير إلى جودة عالية للمياه والخدمات الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات، بما في ذلك كامبوسول جولف كلوب (8.5 كم)، وكوينتادو دي ألهاما (15 كم)، وكورفيرا جولف (29 كم). يشير وجود ملعب جولف تدريبي خاص في الفيلا نفسها إلى توفر مرافق رياضية وترفيهية إضافية لنمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مَزَرُّون، وهي بلدية ضمن مقاطعة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من الساحل، ولكنها تقع أيضًا على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل قرطاجنة. يعتبر الموقع استراتيجيًا ضمن مجتمع مورسيا المستقل، مما يتيح الوصول إلى المناظر الطبيعية المتنوعة والأنشطة الثقافية. قربه من الشواطئ والمناطق الساحلية يجعله وجهة جذابة، بينما توفر البيئة الحضرية المحيطة به سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL775122
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
