Questo appartamento si trova a Mijas Costa, una vivace zona costiera nella provincia di Málaga. Offre una superficie abitabile di 128 m² con 3 camere da letto e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax in riva al mare. Mijas Costa è nota per il suo mix di zone residenziali e commerciali, che la rendono un luogo attraente per viverci tutto l'anno. La proprietà beneficia di una buona infrastruttura ed è ben collegata alle aree circostanti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato vicino alla costa, in un ambiente urbano che offre numerosi servizi raggiungibili a piedi. Si trova a soli 4,7 km dalla Playa Torreblanca-Carvajal, garantendo un rapido accesso alle spiagge. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (14 km) e la vicinanza a supermercati e farmacie sottolineano la sua posizione pratica.
Questo appartamento è rivolto agli acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o una stanza aggiuntiva per gli ospiti o uno studio. La vicinanza a negozi, ristoranti e spiagge soddisfa le esigenze di comfort e svago. Il sistema di riscaldamento e aria condizionata garantisce un ambiente di vita piacevole in ogni stagione.
L'edificio è stato costruito nel 2000 e si presenta in buone condizioni. L'appartamento è pronto per essere abitato, il che significa che non sono necessari grandi lavori di ristrutturazione. La costruzione e le dotazioni esistenti, come i doppi vetri e gli armadi a muro, soddisfano gli standard di comfort abitativo moderno. Le aree comuni, come la piscina e i giardini, sono ben mantenute.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene la vista sul mare sia possibile dal balcone. Un posto auto è opzionale e richiede una breve passeggiata verso un edificio separato. La posizione è urbana, il che significa che potrebbe non offrire la tranquillità assoluta di un ambiente rurale. La distanza indicata dall'aeroporto è in linea d'aria; il tempo effettivo di guida può variare.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol che offra sia comfort urbano che vicinanza alla spiaggia. È ideale per acquirenti che desiderano una proprietà completamente arredata e ben attrezzata, immediatamente abitabile, senza necessità di grandi ristrutturazioni. Le famiglie alla ricerca di accesso a scuole e attività ricreative apprezzeranno la posizione. È anche attraente per coppie o single che desiderano una base solida per vivere tutto l'anno o come residenza vacanziera sulla costa. La vicinanza a strutture sportive e campi da golf si rivolge ad acquirenti attivi.
L'appartamento presenta una solida qualità costruttiva risalente al 2000. È dotato di doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento acustico e termico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono un pratico spazio di stoccaggio. L'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso quotidiano. I bagni sono progettati in modo funzionale, con uno che funge da bagno privato per la camera da letto principale. Le aree comuni includono un ascensore e un giardino condominiale ben curato, che aumentano il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto al prezzo di 712.000 €. La superficie abitabile indicata è di 128 m², il che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 5.562 €. L'edificio risale al 2000 e l'immobile è pronto per essere abitato. Le spese annuali per le tasse sulla proprietà (IBI) ammontano a 561,63 €, mentre le spese condominiali sono di 486 € a semestre (81 € al mese). Questa struttura di prezzo riflette la posizione in una regione costiera consolidata con buone infrastrutture e collegamenti.
Mijas Costa è un tratto costiero dinamico che comprende sia l'attività di Fuengirola che le zone più tranquille di Mijas. Qui si vive in un ambiente urbano ben sviluppato dove supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, la vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi offrono svariate opportunità di svago. L'appartamento stesso, con il suo orientamento a sud e la piscina condominiale, offre un rifugio piacevole che combina comfort e accesso ai piaceri della Costa del Sol.
Vivere a Mijas Costa significa risiedere in un ambiente urbano ben collegato. Supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze (rispettivamente 239 m e 265 m), il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a ristoranti (9 nel raggio di 2 km) e caffè (2) offre varietà culinaria. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni, una certa mobilità è possibile anche senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la zona più ampia. La distanza dagli ospedali (6,7 km) e dai campi da golf (da 5,7 km) si rivolge a un pubblico più vasto.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Mijas Costa, parte della popolare Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle spiagge e ai campi da golf, nonché il buon collegamento ai centri urbani e all'aeroporto di Málaga. La marcatura dei punti circostanti come supermercati, ristoranti e centri sportivi illustra l'ambiente pratico e vivibile.
Questo appartamento si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante che funge da principale area commerciale e residenziale di Fuengirola e si estende su parti di Mijas. È situato centralmente sulla Costa del Sol, offrendo una buona base per esplorare l'intera regione costiera. La vicinanza a città più grandi come Marbella e Málaga, così come il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 22 km in linea d'aria), posizionano vantaggiosamente la proprietà nel contesto regionale.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón, distano solo 1,3 km, mentre spiagge più grandi come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 4,7 km. L'aeroporto di Málaga dista solo 14 km (in linea d'aria), il che facilita gli spostamenti. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di 6 km. Il centro di Fuengirola si trova a 3,6 km e offre ulteriori possibilità di shopping e servizi. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate migliorano la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione è caratterizzata da abbondante luce solare. La balneazione in mare è ben possibile grazie a una stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 52 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 3,5% verso la spiaggia più vicina. Le temperature oscillano tipicamente tra i 9°C in inverno e i 24°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge. Playa del Charcón dista solo 1,3 km, mentre altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a circa 4,7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con Mijas Golf (5,7 km) e altri campi come El Chaparral Golf Club (1,2 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono centri come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km). Anche porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sono facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Mijas Costa, una zona strategicamente importante che funge da principale area commerciale e residenziale di Fuengirola e si estende su parti di Mijas. È situato centralmente sulla Costa del Sol, offrendo una buona base per esplorare l'intera regione costiera. La vicinanza a città più grandi come Marbella e Málaga, così come il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 22 km in linea d'aria), posizionano vantaggiosamente la proprietà nel contesto regionale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL307677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Mijas Costa si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con una buona infrastruttura. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' a Estepona hanno prezzi inferiori, potrebbero offrire focalizzazioni diverse, come fasi di costruzione più recenti o specifici orientamenti resort. 'Alba Benalmadena' si colloca in una fascia di prezzo simile, indicando l'attrattiva di queste zone costiere per appartamenti con più camere da letto. La proprietà qui si distingue per la sua posizione pratica in una zona urbana, con accesso immediato alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, differenziandola dai resort puramente balneari. La vicinanza a campi da golf e all'aeroporto è un altro fattore che ne aumenta l'attrattiva per un'ampia gamma di acquirenti.
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