דירה מרווחת זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציעה אורח חיים נוח על החוף. ממוקם באזור עירוני במרחק צעדים ספורים מהחוף, הנכס מוקף בכל השירותים. הדירה כוללת שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 128 מ"ר, בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת בנוחיות מודרניות. הכיווניות הדרומית והעיצוב הפתוח מבטיחים שפע של אור טבעי ואוורור טוב, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית שטוף שמש בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במיחאס קוסטה (Mijas Costa), האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). היא ממוקמת בסביבה עירונית עם חנויות ומסעדות במרחק הליכה, אך מציעה גם את השלווה של הקרבה לים. האזור נגיש בקלות, במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים נוחות ונגישות. המרחב של שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספק נוחות מספקת למשפחות או לאנשים הזקוקים לחדרים נוספים. העיצוב עם מטבח נפרד וסלון מרווח המוביל למרפסת (המובנה כעת בסלון) יוצר אווירה מזמינה המתאימה למנוחה ובידור.
הנכס נבנה בשנת 2000 והוא במצב טוב. הדירה מטופחת היטב, מצוידת בחלונות עם זיגוג כפול, מיזוג אוויר חם וקר וארונות מובנים. למרות שזה לא פרויקט חדש, איכות הבנייה המוצקה והתחזוקה המתמשכת מבטיחים את התאמתו למגורים לטווח ארוך. מתקנים קהילתיים, כמו מעלית, בריכה וגנים, משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
נכס זה אינו מציע את מגמות העיצוב העדכניות ביותר של בניינים חדשים, וחלק מהגימורים עשויים לדרוש מודרניזציה בהתאם לטעמים אישיים. בעוד שהמתחם כולל מעלית ובריכה, מקום החניה הוא אופציונלי ודורש הליכה קצרה. האזור מתמקד בנוחות, אך עשוי להיות פחות שקט מאשר אזורים רחוקים יותר ממרכז העיר.
דירה זו מתאימה באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים אורח חיים המשלב נוחות עירונית, רגיעה על החוף וחיבור תחבורה טוב. אם אתם מחפשים בית עם מספיק מקום (128 מ"ר, שלושה חדרי שינה) ורוצים לגור במרחק הליכה מחנויות ומסעדות, דירה זו היא בחירה טובה. אם אתם נוסעים לעתים קרובות, תעריכו את הגישה הנוחה לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport) במרחק 14 ק"מ. חובבי פעילויות בחוץ ימצאו גם שפע של אפשרויות בילוי בחוף הים, במרחק 1.3 ק"מ בלבד, בבריכה הסמוכה ובמגרשי הגולף (החל מ-5.7 ק"מ). בנוסף, נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור היא גורם חשוב למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר.
דירה זו בשטח 128 מ"ר מתמקדת בפונקציונליות ונוחות. היא כוללת מטבח נפרד, המקל על הבישול, וסלון מרווח עם גישה ישירה למרפסת (כעת משולבת בסלון). שלושת חדרי השינה מציעים מספיק שטח פרטי, ואחד מהם הוא חדר שינה ראשי. הדירה במצב טוב, מצוידת בחלונות עם זיגוג כפול, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב יותר. מערכת מיזוג האוויר החם והקר מבטיחה טמפרטורת פנים נוחה לאורך כל השנה. ארונות מובנים מציעים שטח אחסון מספק. הדירה פונה דרומה, ממקסמת את האור הטבעי.
המחיר של דירה זו עם שלושה חדרי שינה הוא 712,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה במיחאס קוסטה (Mijas Costa), שטח המגורים של 128 מ"ר, ואת המתקנים המוצעים על ידי הקהילה, כגון בריכה וגנים. בעוד שדמי הקהילה הם 81 € לחצי שנה והמס השנתי על נכסים (IBI) הוא 561,63 €, המחיר תחרותי בהתחשב בפעילות השוק באזור (3,800 עסקאות נדל"ן). הדירה מוכנה למגורים ומציעה נוף לים, מה שמגדיל את ערכה עוד יותר.
קצב החיים במיחאס קוסטה (Mijas Costa) הוא שילוב של נוחות עירונית ונופש לאורך החוף. דירה זו בשטח 128 מ"ר מתאימה באופן מושלם לסביבה זו, ומציעה חלל מגורים נוח. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך או ללכת לסופרמרקט הנמצא במרחק 239 מטרים לרכישת מצרכים יומיומיים. אחר הצהריים תוכלו להירגע בחוף פלייה דל צ'ארקון (Playa del Charcón) במרחק 1.3 ק"מ, או לשחות בבריכה הסמוכה פיסינה בלאוויסטה (Piscina Bellavista). בערב, המסעדות הרבות באזור (9 ברדיוס של 2 ק"מ) מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. בעוד שישנם 8 קווי תחבורה ציבורית, בעלות על רכב מקלה על חקר הסביבה, כגון מגרשי הגולף מיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 5.7 ק"מ או בית החולים במרחק 6.7 ק"מ. רישום של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על פעילות השוק באזור זה.
החיים במיחאס קוסטה (Mijas Costa) סובבים סביב נוחות וחיים על החוף. הסופרמרקט נמצא במרחק 239 מטרים והפארמה במרחק 265 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. בטווח של 2 ק"מ ישנם 9 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי החוף, חוף פלייה דל צ'ארקון (Playa del Charcón) נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, מקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. האזור עונה על צרכים חינוכיים עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, תחנת הרכבת קרבאחל (Carvajal) במרחק 7.8 ק"מ ו-8 קווי אוטובוס מציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, בעוד שבעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר.
דירה זו ממוקמת במיקום נוח במיחאס קוסטה (Mijas Costa), קרוב למתקנים שונים ולקו החוף. מפה זו מציגה את מיקומה היחסי לחופים, סופרמרקטים, מסעדות ודרכי תחבורה עיקריות, תוך הדגשת הנוחות העירונית שלה.
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת בלב הקוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), כאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). היא ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga Province), הידוע באקלים הנעים, החופים היפים ואורח החיים התוסס שלה. אזור זה קרוב לערים מפורסמות אחרות כמו מרבלה (Marbella) ובנאלמדינה (Benalmádena), ומציע מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות ובידוריות. מיקומה המעולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר הקוסטה דל סול והסביבה.
מיקום הדירה מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל צ'ארקון (Playa del Charcón), נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק 4.7 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) אורכת כ-14 ק"מ (המרחק בפועל עשוי להיות ארוך יותר), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף מיחאס גולף (Mijas Golf) נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית מורכבת מ-8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, בעוד שתחנת הרכבת פואנגירולה (Fuengirola) במרחק 3.6 ק"מ מרחיבה את אפשרויות התחבורה. בעוד שמכונית נוחה מאוד, ניתן לספק את הצרכים הבסיסיים רבים, כגון סופרמרקט (239 מ') ופארמה (265 מ'), במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המאופיין בקיץ מתון וחורפים חמים. האזור נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שאומר שתוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה, אידיאלית למנוחה בחוף הים או בבריכה הקהילתית. הדירה ממוקמת בגובה של 52 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 3.5% (מתון) וכיוון דרומי, המציעה נוף לים וממקסמת את אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל צ'ארקון (Playa del Charcón), נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.7 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches) (5.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 5.7 ק"מ וקאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) במרחק 3.7 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) במרחק 1.3 ק"מ, וכן מרכז קארטינג. מגרש הגולף סראדו דל אגילה (Cerrado del Águila Golf) במרחק 1.3 ק"מ ונקודת התצפית לה קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas) במרחק 2.7 ק"מ מציעים גם הזדמנויות לפעילויות בחוץ ולסיורים.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקמת בלב הקוסטה דל סול באנדלוסיה (Andalusia), כאזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנגירולה (Fuengirola). היא ממוקמת במחוז מלאגה (Málaga Province), הידוע באקלים הנעים, החופים היפים ואורח החיים התוסס שלה. אזור זה קרוב לערים מפורסמות אחרות כמו מרבלה (Marbella) ובנאלמדינה (Benalmádena), ומציע מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות ובידוריות. מיקומה המעולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר הקוסטה דל סול והסביבה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL307677
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציעה שילוב ייחודי של נוחות ומרחב. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €) עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או אורח חיים שונה, אך לעיתים קרובות ממוקמים רחוק יותר מהערים הראשיות, מה שמצריך זמן נסיעה ארוך יותר. אלבה בנאלמדינה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 €) טווח המחירים שלה דומה, אך עשויה להשתנות בסגנון הבנייה או במתקנים. מחירה של דירה זו, 712,000 €, בולט בשל הקהילה הבוגרת שלה, הקרבה לכל השירותים (סופרמרקט 239 מ', פארמה 265 מ'), והגישה הקלה לחוף במרחק 1.3 ק"מ בלבד. למרות שנבנתה בשנת 2000, מיקומה המעולה, שטח המגורים המעשי של 128 מ"ר ונוף הים הופכים אותה לאטרקטיבית בקרב נכסים דומים. גם המרחק של 14 ק"מ משדה התעופה מספק קישור תחבורה טוב יותר מאשר באזורים אחרים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
