Este apartamento está localizado em Mijas Costa, uma vibrante zona costeira na província de Málaga. Oferece uma área útil de 128 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, e está pronto a habitar. A sua localização combina a proximidade a comodidades urbanas com o relaxamento à beira-mar. Mijas Costa é conhecida pela sua mistura de zonas residenciais e comerciais, tornando-a um local atraente para viver durante todo o ano. A propriedade beneficia de uma boa infraestrutura e está bem conectada às áreas circundantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado perto da costa, num ambiente urbano que oferece inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. Fica apenas a 4,7 km da Praia Torreblanca-Carvajal, proporcionando acesso rápido às praias. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (14 km) e a proximidade a supermercados e farmácias sublinham a sua localização prática.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para famílias ou uma divisão adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A proximidade a lojas, restaurantes e praias satisfaz as necessidades de conforto e lazer. O sistema de aquecimento e ar condicionado garante um ambiente de vida agradável em todas as estações.
O edifício foi construído em 2000 e encontra-se em bom estado de conservação. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que não são necessárias grandes renovações. A construção e os equipamentos existentes, como vidros duplos e roupeiros embutidos, cumprem os padrões de conforto residencial moderno. As áreas comuns, como a piscina e os jardins, estão bem conservadas.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a vista do mar seja possível a partir da varanda. Um lugar de estacionamento é opcional e requer uma curta caminhada até um edifício separado. A localização é urbana, o que significa que pode não oferecer a tranquilidade absoluta de um ambiente rural. A distância indicada ao aeroporto é em linha reta; o tempo real de condução pode variar.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização central na Costa del Sol que ofereça conforto urbano e proximidade à praia. É ideal para compradores que desejam uma propriedade totalmente mobilada e bem equipada, pronta a habitar sem necessidade de grandes renovações. Famílias à procura de acesso a escolas e atividades de lazer apreciarão a localização. É também atraente para casais ou pessoas solteiras que desejam uma base sólida para viver todo o ano ou como residência de férias na costa. A proximidade a instalações desportivas e campos de golfe destina-se a compradores ativos.
O apartamento apresenta uma sólida qualidade de construção, datada de 2000. Está equipado com vidros duplos, que contribuem para o isolamento acústico e térmico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem um prático espaço de arrumação. O ar condicionado central (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso diário. As casas de banho são concebidas de forma funcional, com uma delas a servir de casa de banho privativa para o quarto principal. As áreas comuns incluem um elevador e um jardim comum bem cuidado, que aumentam o conforto de vida.
O apartamento é oferecido a um preço de 712.000 €. A área útil indicada é de 128 m², o que corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente 5.562 €. O edifício data de 2000 e a propriedade está pronta a habitar. As despesas anuais de impostos sobre a propriedade (IBI) ascendem a 561,63 €, enquanto as despesas de condomínio são de 486 € por semestre (81 € por mês). Esta estrutura de preços reflete a localização numa região costeira estabelecida com boa infraestrutura e ligações.
Mijas Costa é um trecho costeiro dinâmico que engloba tanto a agitação de Fuengirola como as zonas mais calmas de Mijas. Aqui, vive-se num ambiente urbano bem desenvolvido onde supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear de 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C, a proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos oferecem diversas oportunidades de lazer. O apartamento em si, com a sua orientação sul e piscina comum, oferece um refúgio agradável que combina conforto e acesso aos prazeres da Costa del Sol.
Viver em Mijas Costa significa residir num ambiente urbano bem conectado. Supermercados e farmácias estão nas imediações (239 m e 265 m respetivamente), o que facilita o dia a dia. A proximidade a restaurantes (9 num raio de 2 km) e cafés (2) oferece diversidade culinária. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, alguma mobilidade é possível sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a área mais vasta. A distância a hospitais (6,7 km) e campos de golfe (a partir de 5,7 km) destina-se a um público mais alargado.
O mapa mostra a localização do apartamento em Mijas Costa, parte da popular Costa del Sol. Destaca a proximidade da costa, praias e campos de golfe, bem como a boa ligação aos centros urbanos e ao aeroporto de Málaga. A marcação dos pontos circundantes, como supermercados, restaurantes e centros desportivos, ilustra o ambiente prático e agradável para viver.
Este apartamento está situado em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante que funciona como a principal área comercial e residencial de Fuengirola e se estende por partes de Mijas. Está localizado centralmente na Costa del Sol, oferecendo uma boa base para explorar toda a região costeira. A proximidade a cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como a boa ligação ao Aeroporto Internacional de Málaga (aproximadamente 22 km em linha reta), posicionam a propriedade vantajosamente no contexto regional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Praia del Charcón, estão apenas a 1,3 km, enquanto praias maiores como a Praia Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 4,7 km. O Aeroporto de Málaga está a apenas 14 km (em linha reta), o que facilita as viagens. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6 km. O centro de Fuengirola fica a 3,6 km e oferece mais opções de compras e serviços. As 8 linhas de transporte público e as 50 paragens melhoram a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é caracterizada por abundante luz solar. A natação no mar é bem possível graças a uma época balnear de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 52 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia mais próxima. As temperaturas variam tipicamente entre 9°C no inverno e 24°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias. A Praia del Charcón fica a apenas 1,3 km, e outras praias como a Praia Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,7 km. A região é um paraíso para golfistas, com Mijas Golf (5,7 km) e outros campos como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) nas proximidades. Para os mais ativos, existem centros como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km). Marinhas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) são também facilmente acessíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Mijas Costa, uma zona estrategicamente importante que funciona como a principal área comercial e residencial de Fuengirola e se estende por partes de Mijas. Está localizado centralmente na Costa del Sol, oferecendo uma boa base para explorar toda a região costeira. A proximidade a cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como a boa ligação ao Aeroporto Internacional de Málaga (aproximadamente 22 km em linha reta), posicionam a propriedade vantajosamente no contexto regional.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL307677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Mijas Costa posiciona-se como uma escolha sólida para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' em Estepona têm preços mais baixos, podem oferecer focos diferentes, como fases de construção mais recentes ou focos específicos de resort. 'Alba Benalmadena' situa-se numa faixa de preço semelhante, indicando a atratividade destas zonas costeiras para apartamentos com vários quartos. A propriedade aqui distingue-se pela sua localização prática numa zona urbana, com acesso imediato às necessidades diárias como supermercados e farmácias, o que a diferencia de resorts puramente de praia. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto é outro fator que aumenta o seu apelo para uma vasta gama de compradores.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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