توفر هذه الشقة الفسيحة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) نمط حياة مريح على الساحل. يقع العقار في منطقة حضرية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وتحيط به وسائل الراحة الكاملة. تضم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 128 مترًا مربعًا، وهي مبنية بمواد عالية الجودة ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة. يضمن اتجاهها الجنوبي وتصميمها المفتوح الكثير من الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا (Fuengirola). يقع في بيئة حضرية مع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، ولكنه يوفر أيضًا هدوء القرب من البحر. المنطقة سهلة الوصول، على بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يسهل السفر الدولي.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. توفر مساحة غرف النوم الثلاث والحماماتين راحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. يخلق التصميم الذي يضم مطبخًا مستقلًا وغرفة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة (مدمجة الآن في غرفة المعيشة) جوًا ترحيبيًا مناسبًا للاسترخاء والترفيه.
تم بناء العقار في عام 2000 وهو في حالة جيدة. الشقة تتم صيانتها جيدًا ومجهزة بنوافذ مزدوجة، وتكييف هواء بالتبريد والتدفئة، وخزائن مدمجة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن جودة البناء القوية والصيانة المستمرة تضمن صلاحيتها للسكن على المدى الطويل. تزيد وسائل الراحة المجتمعية مثل المصعد وحمام السباحة والحدائق من تجربة المعيشة.
لا يقدم هذا العقار أحدث اتجاهات التصميم للمباني الجديدة، وقد تتطلب بعض التشطيبات تحديثًا لتناسب الأذواق الفردية. في حين أن المجمع يحتوي على مصعد وحمام سباحة، فإن مكان وقوف السيارات اختياري ويتطلب مشيًا قصيرًا. تركز المنطقة على الراحة، ولكنها قد تكون أقل هدوءًا من المناطق البعيدة عن وسط المدينة.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل والاتصال الجيد بالمواصلات. إذا كنت تبحث عن منزل به مساحة كافية (128 مترًا مربعًا، ثلاث غرف نوم) وترغب في العيش على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم، فهذه الشقة خيار جيد. إذا كنت تسافر كثيرًا، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 14 كم ستكون جذابة للغاية. سيجد عشاق الهواء الطلق أيضًا وفرة من فرص الترفيه على الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، وحمام سباحة قريب، وملاعب جولف (بدءًا من 5.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، يعد توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة عاملاً مهمًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تركز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 128 مترًا مربعًا على العملية والراحة. تتميز بمطبخ مستقل، مما يسهل الطهي، وغرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة (مدمجة الآن في غرفة المعيشة). توفر غرف النوم الثلاث مساحة خاصة كافية، واحدة منها هي حمام داخلي. الشقة في حالة جيدة، مع نوافذ مزدوجة توفر عزلًا صوتيًا وحراريًا أفضل. يضمن نظام تكييف الهواء بالتبريد والتدفئة درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. الشقة تواجه الجنوب، مما يزيد من الضوء الطبيعي إلى أقصى حد.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 712,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، ومساحة المعيشة البالغة 128 مترًا مربعًا، ووسائل الراحة التي يوفرها المجمع، مثل حمام السباحة والحدائق. في حين أن رسوم المجتمع تبلغ 81 يورو كل نصف عام، فإن ضريبة العقارات السنوية (IBI) تبلغ 561.63 يورو، إلا أن السعر تنافسي عند النظر في نشاط السوق في المنطقة (3800 معاملة عقارية). الشقة جاهزة للسكن وتوفر إطلالات على البحر، مما يزيد من قيمتها.
إيقاع الحياة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) هو مزيج من الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 128 مترًا مربعًا مساحة معيشة مريحة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك في مقهى قريب أو المشي إلى السوبر ماركت على بعد 239 مترًا لشراء الضروريات اليومية. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء على شاطئ بلايا ديل شاركون (Playa del Charcón) على بعد 1.3 كم، أو السباحة في المسبح القريب في بيسينا بيلافستا (Piscina Bellavista). في المساء، تقدم المطاعم العديدة في المنطقة (9 في دائرة نصف قطرها 2 كم) خيارات طعام متنوعة. في حين أن هناك 8 خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة، مثل ملاعب ميخاس للجولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم أو المستشفى على بعد 6.7 كم. يشير سجل المعاملات العقارية البالغ 3800 صفقة إلى نشاط السوق في هذه المنطقة.
تدور الحياة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) حول الراحة والحياة الساحلية. يقع السوبر ماركت على بعد 239 مترًا والصيدلية على بعد 265 مترًا، مما يجعل الضروريات اليومية سهلة المنال. تقع 9 مطاعم ومقهيان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يقع شاطئ بلايا ديل شاركون (Playa del Charcón) على بعد 1.3 كم فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تلبي المنطقة احتياجات التعليم من خلال 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، توفر محطة قطار كارفاخال (Carvajal) على بعد 7.8 كم و 8 خطوط حافلات خيارات النقل العام، في حين أن امتلاك سيارة (محطة شحن EV على بعد 3.8 كم) يوفر مرونة أكبر.
تقع هذه الشقة في موقع مريح في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بالقرب من وسائل الراحة المختلفة والخط الساحلي. توضح هذه الخريطة موقعها النسبي للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وطرق النقل الرئيسية، مع التركيز على راحتها الحضرية.
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينخيرولا (Fuengirola). تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي معروفة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يقع هذا المجال بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، ويوفر مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يوفر موقع الشقة سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون (Playa del Charcón)، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 4.7 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) حوالي 14 كم (قد يكون المسافة الفعلية أطول)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ميخاس للجولف (Mijas Golf) على بعد حوالي 5.7 كم. تتكون شبكة النقل العام من 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، في حين أن محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) الواقعة على بعد 3.6 كم تعزز خيارات التنقل. في حين أن السيارة مريحة للغاية، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات الأساسية، مثل السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدلية (265 مترًا)، في نطاق المشي.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتميز بصيف معتدل وشتاء دافئ. تستفيد المنطقة من حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو مثالي للاسترخاء على الشاطئ أو في المسبح المجتمعي. تقع الشقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل 3.5٪ (معتدل) واتجاه جنوبي، وتوفر إطلالات على البحر وتستفيد من ضوء الشمس إلى أقصى حد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون (Playa del Charcón)، على بعد 1.3 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (5.3 كم) على مقربة. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد 5.7 كم وكامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أجيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى مركز تجربة الكارتينج. يوفر ملعب الجولف إل تشابارال (El Chaparral Golf Club) على بعد 1.2 كم وملاعب الجولف سيرادو ديل أجيلا (Cerrado del Águila Golf) على بعد 1.3 كم، بالإضافة إلى نقاط المراقبة في لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) على بعد 2.7 كم، فرصًا للأنشطة الخارجية ومشاهدة المعالم السياحية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا (Mijas Costa) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، وهي المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية لفوينخيرولا (Fuengirola). تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga Province)، وهي معروفة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يقع هذا المجال بالقرب من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena)، ويوفر مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL307677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ميخاس كوستا (Mijas Costa) مزيجًا فريدًا من الراحة والمساحة. على سبيل المثال، قد توفر Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) وسائل راحة أكثر حداثة أو نمط حياة مختلف، ولكنها غالبًا ما تكون في مواقع أبعد، وتتطلب وقت سفر أطول للوصول إلى المدن الرئيسية. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لها نطاق سعري مماثل، ولكن قد تختلف في أسلوب البناء أو وسائل الراحة. سعر هذه الشقة البالغ 712,000 يورو يبرز بسبب مجتمعها الناضج، وقربها من جميع وسائل الراحة (سوبر ماركت على بعد 239 مترًا، وصيدلية على بعد 265 مترًا)، وسهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط. على الرغم من بنائها في عام 2000، فإن موقعها المتميز، ومساحة المعيشة العملية البالغة 128 مترًا مربعًا، وإطلالاتها على البحر تجعلها جذابة بين العقارات المماثلة. كما أن بعدها 14 كم عن المطار يوفر اتصالًا أفضل بالمواصلات مقارنة ببعض المناطق الأخرى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
