Cet appartement est situé à Mijas Costa, une région côtière dynamique dans la province de Málaga. Il offre une surface habitable de 128 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, et est prêt à emménager. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente en bord de mer. Mijas Costa est réputée pour son mélange de zones résidentielles et commerciales, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant toute l'année. La propriété bénéficie d'une bonne infrastructure et est bien connectée aux zones environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé près de la côte, dans un environnement urbain offrant de nombreuses commodités accessibles à pied. Il se trouve à seulement 4,7 km de la plage de Torreblanca-Carvajal, offrant ainsi un accès rapide aux plages. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (14 km) et la proximité des supermarchés et des pharmacies soulignent son emplacement pratique.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou une pièce supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité des magasins, restaurants et plages répond aux besoins de confort et de loisirs. Le système de chauffage et de climatisation assure un cadre de vie agréable en toute saison.
Le bâtiment a été construit en 2000 et est en bon état. L'appartement est prêt à être occupé, ce qui signifie qu'aucuns travaux de rénovation majeurs ne sont nécessaires. La construction et les équipements existants, tels que le double vitrage et les armoires encastrées, correspondent aux normes de confort résidentiel moderne. Les espaces communs, comme la piscine et les jardins, sont bien entretenus.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue sur la mer soit possible depuis le balcon. Une place de parking est optionnelle et nécessite une courte marche vers un bâtiment séparé. L'emplacement est urbain, ce qui signifie qu'il n'offre peut-être pas la tranquillité absolue d'un environnement rural. La distance indiquée à l'aéroport est en ligne droite ; le temps de trajet réel peut varier.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un emplacement central sur la Costa del Sol, offrant à la fois le confort urbain et la proximité de la plage. Il convient aux acheteurs qui souhaitent un bien entièrement meublé et bien équipé, immédiatement habitable, sans nécessiter de rénovations importantes. Les familles à la recherche d'un accès aux écoles et aux installations de loisirs apprécieront l'emplacement. Il est également attrayant pour les couples ou les personnes seules souhaitant une base solide pour une vie à l'année ou comme résidence de vacances sur la côte. La proximité des installations sportives et des terrains de golf s'adresse aux acheteurs actifs.
L'appartement présente une qualité de construction solide datant de 2000. Il est équipé de double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La climatisation centrale (chaud/froid) assure un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et prête pour un usage quotidien. Les salles de bains sont fonctionnellement conçues, dont une sert de salle de bains privative pour la chambre principale. Les parties communes comprennent un ascenseur et un jardin communautaire bien entretenu, qui améliorent le confort de vie.
L'appartement est proposé au prix de 712 000 €. La surface habitable indiquée est de 128 m², ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 5 562 €. Le bâtiment date de 2000 et l'appartement est prêt à emménager. Les charges annuelles pour la taxe foncière (IBI) s'élèvent à 561,63 €, tandis que les charges de copropriété sont de 486 € par semestre (81 € par mois). Cette structure de prix reflète l'emplacement dans une région côtière établie avec une bonne infrastructure et des connexions.
Mijas Costa est un tronçon côtier dynamique qui englobe à la fois l'animation de Fuengirola et les zones plus calmes de Mijas. Ici, vous vivez dans un environnement urbain bien développé où les supermarchés, les pharmacies et une multitude de restaurants sont facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La saison de baignade de 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, la proximité de plusieurs terrains de golf et de centres sportifs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. L'appartement lui-même, avec son exposition sud et sa piscine commune, offre un refuge agréable qui allie confort et accès aux plaisirs de la Costa del Sol.
Vivre à Mijas Costa signifie résider dans un environnement urbain bien connecté. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (239 m et 265 m respectivement), ce qui facilite le quotidien. La proximité des restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et des cafés (2) offre une diversité culinaire. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, une certaine mobilité est possible sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région environnante. La distance aux hôpitaux (6,7 km) et aux terrains de golf (à partir de 5,7 km) s'adresse à un public plus large.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Mijas Costa, faisant partie de la populaire Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion aux centres urbains et à l'aéroport de Málaga. Le marquage des points environnants tels que les supermarchés, restaurants et centres sportifs illustre l'environnement pratique et agréable à vivre.
Cet appartement est situé à Mijas Costa, une zone stratégiquement importante qui sert de principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola et s'étend sur une partie de Mijas. Il est centralement situé sur la Costa del Sol, offrant une bonne base pour explorer toute la région côtière. La proximité de grandes villes comme Marbella et Málaga, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport international de Málaga (environ 22 km à vol d'oiseau), positionnent avantageusement la propriété dans le contexte régional.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. Les plages les plus proches, comme Playa del Charcón, ne sont qu'à 1,3 km, tandis que des plages plus grandes comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 4,7 km. L'aéroport de Málaga est à seulement 14 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 km. Le centre de Fuengirola est à 3,6 km et offre d'autres possibilités de shopping et de services. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts améliorent la mobilité locale.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région est caractérisée par un ensoleillement abondant. La baignade en mer est bien possible grâce à une saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,5 % vers la plage la plus proche. Les températures varient typiquement entre 9°C en hiver et 24°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages. Playa del Charcón est à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont accessibles à environ 4,7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Mijas Golf (5,7 km) et d'autres parcours comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) à proximité. Pour les personnes actives, il existe des centres tels que le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km). Des marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Mijas Costa, une zone stratégiquement importante qui sert de principale zone commerciale et résidentielle de Fuengirola et s'étend sur une partie de Mijas. Il est centralement situé sur la Costa del Sol, offrant une bonne base pour explorer toute la région côtière. La proximité de grandes villes comme Marbella et Málaga, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport international de Málaga (environ 22 km à vol d'oiseau), positionnent avantageusement la propriété dans le contexte régional.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL307677
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Mijas Costa se positionne comme un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' et 'Aby Upper' à Estepona sont moins chers, ils peuvent offrir des orientations différentes, comme des phases de construction plus récentes ou des orientations de complexe spécifiques. 'Alba Benalmadena' est dans une gamme de prix similaire, ce qui témoigne de l'attractivité de ces tronçons côtiers pour des appartements de plusieurs chambres. La propriété ici se distingue par son emplacement pratique dans une zone urbaine, à proximité immédiate des nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, ce qui la différencie des simples complexes balnéaires. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport est un autre facteur qui augmente son attrait pour un large éventail d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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