Esta clínica de fisioterapia avançada, totalmente renovada e mobilada, com uma área total de 250 m², representa uma oportunidade de negócio atrativa em Mijas Costa, Málaga. Localizada numa área urbana com fácil acesso a comodidades e boa conectividade, a propriedade possui 4 quartos e 3 casas de banho, atualmente configurados para uso comercial. A sua localização, a apenas 14 km do aeroporto de Málaga, realça a sua importância estratégica para pacientes e profissionais. Classificada como 'Negócio', oferece uma base sólida para tratamentos e serviços de saúde adicionais.
Em comparação com outras propriedades oferecidas na Costa del Sol, como empreendimentos residenciais como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram no uso residencial e cujos preços a partir de €418.800, este estabelecimento representa um nicho no setor comercial. Enquanto Alba Benalmádena, a €699.000, também tem um foco residencial, a clínica comercial descrita aqui em Mijas Costa, a €1,2 milhão, oferece uma oportunidade de investimento especializada. O preço elevado explica-se pelo equipamento completo, pela reforma exaustiva e pela localização estratégica para uma empresa de serviços médicos. Ao contrário de projetos puramente residenciais, esta oferta destina-se a um público diferente e pode potencialmente gerar retornos mais elevados através da atividade comercial, mas também requer conhecimento específico do mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A clínica está situada numa zona urbana de Mijas Costa, a poucos passos de lojas e serviços. Esta localização estratégica garante alta visibilidade e acessibilidade para a clientela. A proximidade das principais vias de comunicação e do aeroporto de Málaga (14 km) facilita os deslocamentos de clientes nacionais e internacionais.
Este estabelecimento foi concebido principalmente como uma clínica de fisioterapia totalmente equipada. Os 250 m² distribuem-se por dois pisos, oferecendo possibilidades de uso flexíveis para diversos serviços médicos ou terapêuticos. As instalações são adequadas para profissionais que desejam adquirir uma clínica estabelecida com equipamento moderno, incluindo sala de espera, salas de tratamento e receção.
A propriedade foi recentemente renovada integralmente com materiais de alta qualidade e equipamento moderno. Encontra-se em excelente estado, pronta para operação imediata. A tecnologia avançada e o design atrativo das instalações criam uma atmosfera profissional e acolhedora para pacientes e pessoal.
Esta propriedade está especificamente classificada como 'Negócio' para fins médicos e terapêuticos. A sua utilização como residência principal não está prevista. A área indicada de 250 m² com 4 quartos e 3 casas de banho corresponde à configuração atual da clínica e não pode ser facilmente reestruturada para fins residenciais. O estacionamento está limitado a lugares na rua.
Este estabelecimento é adequado para profissionais de saúde ou investidores que desejam operar no crescente setor da saúde na Costa del Sol. É ideal para fisioterapeutas, médicos desportivos ou clínicas multidisciplinares que procuram uma solução chave na mão. A disponibilidade imediata e o equipamento completo permitem um início rápido sem investimento adicional em infraestrutura. A localização estratégica em Mijas Costa, com boa ligação ao aeroporto e aos serviços locais, atrai profissionais que visam um amplo alcance de pacientes.
A clínica destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos de alta gama. Materiais de última geração foram utilizados durante a renovação, o que se reflete na durabilidade e estética das instalações. O equipamento inclui pavimentos em mármore, um moderno sistema de climatização (o aquecimento central mencionado sugere ar condicionado), vidros duplos para um melhor isolamento acústico e térmico, e uma ligação de fibra ótica para acesso rápido à Internet. Os móveis e o equipamento médico são também de alta qualidade, garantindo uma operação profissional.
O estabelecimento comercial é oferecido pelo preço de 1.200.000 €. Este preço reflete a renovação completa, o equipamento de alta qualidade e a localização estratégica. A propriedade está disponível imediatamente e é vendida mobilada com todo o equipamento médico. É possível negociar seriamente o preço proposto. A classificação como 'Negócio' implica que a transação considera aspetos comerciais específicos, distintos dos de uma propriedade residencial.
Esta propriedade representa uma oportunidade de negócio especializada no setor da saúde na Costa del Sol. Foi concebida como uma clínica de fisioterapia moderna e completamente renovada, com ênfase em materiais de alta qualidade e um design funcional mas também esteticamente agradável. Com uma área total de 250 m², distribuída por dois pisos, oferece espaço suficiente para uma variedade de tratamentos e serviços. As instalações incluem uma receção, salas de tratamento privadas e equipamento terapêutico moderno. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma operação imediata. A sua localização em Mijas Costa, uma zona urbana com boa infraestrutura, torna-a um local estratégico para serviços médicos.
Mijas Costa é uma zona urbana vibrante que oferece uma alta densidade de serviços e comodidades. O ambiente imediato da clínica é de natureza urbana, com lojas, restaurantes e cafés acessíveis a pé. Isto cria uma atmosfera dinâmica para clientes e pessoal. A proximidade de praias como Playa Torreblanca (4,7 km) e de atividades de lazer como campos de golfe (por exemplo, Mijas Golf, 5,7 km) complementa a oferta urbana com possibilidades de relaxamento. A boa ligação à rede de transportes facilita o acesso a outros locais na Costa del Sol.
A propriedade aqui apresentada situa-se em Mijas Costa, um centro urbano na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade de serviços importantes como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, sublinhando a importância estratégica do local.
Mijas Costa forma um eixo central do litoral da província de Málaga, situado entre as conhecidas localidades de Benalmádena e Marbella. Como parte da 'Costa del Sol', a região é um importante centro de turismo e habitação na Andaluzia. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional reforça a posição de Mijas Costa como um local estratégico. A sua estrutura urbana com boa infraestrutura oferece alta qualidade de vida e conectividade.
A acessibilidade é uma vantagem principal desta propriedade. O aeroporto de Málaga fica a apenas 14 km, o que simplifica enormemente as chegadas internacionais. Várias praias são acessíveis em menos de 5 km, incluindo Playa Torreblanca. Para as necessidades diárias, um supermercado (239 m) e uma farmácia (265 m) encontram-se muito perto. O hospital mais próximo fica a 6,7 km. Os golfistas encontrarão vários campos num raio de aproximadamente 6 km. As 8 linhas de transporte público existentes com 50 paragens oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para máxima flexibilidade.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com temperaturas médias a oscilar entre 9°C e 24°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 52 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e uma inclinação moderada de 3,5% para a praia mais próxima, Playa del Charcón (1,3 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias atrativas e diversas opções de lazer. A praia mais próxima, Playa del Charcón, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca são acessíveis em cerca de 4,7 km. A região oferece uma alta concentração de campos de golfe, incluindo Mijas Golf (5,7 km) e El Chaparral Golf Club (1,2 km). Os amantes do desporto também encontrarão centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e pistas de kart. Portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) alargam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa forma um eixo central do litoral da província de Málaga, situado entre as conhecidas localidades de Benalmádena e Marbella. Como parte da 'Costa del Sol', a região é um importante centro de turismo e habitação na Andaluzia. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional reforça a posição de Mijas Costa como um local estratégico. A sua estrutura urbana com boa infraestrutura oferece alta qualidade de vida e conectividade.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL530474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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