Questa clinica di fisioterapia avanzata, completamente ristrutturata e arredata, con una superficie totale di 250 m², rappresenta un'attraente opportunità commerciale a Mijas Costa, Málaga. Situata in un'area urbana con facile accesso ai servizi e buona connettività, la proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, attualmente configurati per uso commerciale. La sua posizione, a soli 14 km dall'aeroporto di Málaga, sottolinea la sua importanza strategica per pazienti e professionisti. Classificata come 'Attività Commerciale', offre una solida base per ulteriori trattamenti e servizi sanitari.
Rispetto ad altre proprietà offerte sulla Costa del Sol, come complessi residenziali quali Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, focalizzati sull'uso residenziale e con prezzi a partire da €418.800, questo stabilimento rappresenta una nicchia nel settore commerciale. Mentre Alba Benalmádena, a €699.000, ha anch'essa una vocazione residenziale, la clinica commerciale qui descritta a Mijas Costa, a 1,2 milioni di euro, offre un'opportunità di investimento specializzata. L'alto prezzo è giustificato dall'equipaggiamento completo, dalla ristrutturazione approfondita e dalla posizione strategica per un'attività di servizi medici. A differenza dei progetti puramente residenziali, questa offerta si rivolge a un pubblico diverso e può potenzialmente generare rendimenti maggiori attraverso l'attività commerciale, ma richiede anche una conoscenza specifica del mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La clinica si trova in una zona urbana di Mijas Costa, a pochi passi da negozi e servizi. Questa posizione strategica garantisce alta visibilità e accessibilità per la clientela. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (14 km) facilita gli spostamenti di clienti nazionali e internazionali.
Questa struttura è progettata principalmente come una clinica di fisioterapia completamente attrezzata. I 250 m² sono distribuiti su due piani, offrendo flessibili possibilità di utilizzo per diversi servizi medici o terapeutici. I locali sono adatti a professionisti che desiderano rilevare una clinica affermata con attrezzature moderne, comprensiva di sala d'attesa, sale di trattamento e reception.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata integralmente con materiali di alta qualità e attrezzature moderne. Si presenta in eccellenti condizioni, pronta per l'avvio operativo immediato. La tecnologia avanzata e il design accattivante degli ambienti creano un'atmosfera professionale e accogliente per pazienti e personale.
Questa proprietà è specificamente classificata come 'Attività Commerciale' per scopi medici e terapeutici. Il suo utilizzo come residenza principale non è previsto. La superficie indicata di 250 m² con 4 camere e 3 bagni corrisponde alla configurazione attuale della clinica e non può essere facilmente ristrutturata per scopi residenziali. Il parcheggio è limitato ai posti auto in strada.
Questa struttura è adatta a professionisti della salute o investitori che desiderano operare nel crescente settore sanitario della Costa del Sol. È ideale per fisioterapisti, medici sportivi o cliniche multidisciplinari che cercano una soluzione chiavi in mano. La disponibilità immediata e l'attrezzatura completa consentono un avvio rapido senza ulteriori investimenti in infrastrutture. La posizione strategica a Mijas Costa, con un buon collegamento all'aeroporto e ai servizi locali, attira professionisti che mirano a un ampio bacino di pazienti.
La clinica si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di alta gamma. Sono stati utilizzati materiali all'avanguardia durante la ristrutturazione, il che si riflette nella durabilità e nell'estetica degli ambienti. L'attrezzatura comprende pavimenti in marmo, un moderno sistema di climatizzazione (il riscaldamento centralizzato menzionato suggerisce aria condizionata), doppi vetri per un migliore isolamento acustico e termico, e una connessione in fibra ottica per un rapido accesso a Internet. Anche i mobili e le attrezzature mediche sono di alta qualità, garantendo un'operatività professionale.
L'attività commerciale è offerta al prezzo di 1.200.000 €. Questo prezzo riflette la ristrutturazione completa, le attrezzature di alta qualità e la posizione strategica. La proprietà è disponibile immediatamente e viene venduta arredata con tutte le attrezzature mediche. È possibile una trattativa seria sul prezzo proposto. La classificazione come 'Attività Commerciale' implica che la transazione consideri aspetti specifici legati all'impresa, distinti da quelli di una proprietà residenziale.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità commerciale specializzata nel settore sanitario della Costa del Sol. È stata concepita come una moderna clinica di fisioterapia e completamente ristrutturata, con un'enfasi su materiali di alta qualità e un design funzionale ma anche esteticamente gradevole. Con una superficie totale di 250 m², distribuita su due piani, offre spazio sufficiente per una varietà di trattamenti e servizi. I locali includono una reception, sale di trattamento private e attrezzature terapeutiche moderne. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo un'operatività immediata. La sua ubicazione a Mijas Costa, una zona urbana con buona infrastruttura, la rende un luogo strategico per i servizi medici.
Mijas Costa è una vivace zona urbana che offre un'alta densità di servizi e comodità. L'ambiente immediato della clinica è di natura urbana, con negozi, ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Ciò crea un'atmosfera dinamica per clienti e personale. La vicinanza a spiagge come Playa Torreblanca (4,7 km) e ad attività ricreative come campi da golf (ad esempio, Mijas Golf, 5,7 km) integra l'offerta urbana con possibilità di svago. Il buon collegamento alla rete di trasporti facilita l'accesso ad altri luoghi della Costa del Sol.
La proprietà qui presentata si trova a Mijas Costa, un centro urbano sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga, sottolineando l'importanza strategica del sito.
Mijas Costa forma un asse centrale della costa della provincia di Málaga, incastonata tra le note località di Benalmádena e Marbella. Essendo parte della 'Costa del Sol', la regione è un importante centro turistico e residenziale in Andalusia. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, e al suo aeroporto internazionale rafforza la posizione di Mijas Costa come luogo strategico. La sua struttura urbana con una buona infrastruttura offre alta qualità di vita e connettività.
L'accessibilità è un vantaggio principale di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 14 km, il che semplifica notevolmente gli arrivi internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili in meno di 5 km, tra cui Playa Torreblanca. Per le necessità quotidiane, un supermercato (239 m) e una farmacia (265 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'ospedale più vicino è a 6,7 km. Gli amanti del golf troveranno diversi campi entro un raggio di circa 6 km. Le 8 linee di trasporto pubblico esistenti con 50 fermate offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con temperature medie che oscillano tra 9°C e 24°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una pendenza moderata del 3,5% verso la spiaggia più vicina, Playa del Charcón (1,3 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa del Sol è rinomata per le sue attraenti spiagge e le diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón, dista solo 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca sono raggiungibili in circa 4,7 km. La regione offre un'alta concentrazione di campi da golf, tra cui Mijas Golf (5,7 km) e El Chaparral Golf Club (1,2 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e piste di go-kart. Porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa forma un asse centrale della costa della provincia di Málaga, incastonata tra le note località di Benalmádena e Marbella. Essendo parte della 'Costa del Sol', la regione è un importante centro turistico e residenziale in Andalusia. La vicinanza al capoluogo di provincia, Málaga, e al suo aeroporto internazionale rafforza la posizione di Mijas Costa come luogo strategico. La sua struttura urbana con una buona infrastruttura offre alta qualità di vita e connettività.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL530474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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