פרויקט זה במיחס קוסטה, מלאגה, הוא נכס מסחרי גמור במחיר של 1,200,000 €. הנכס מציע 250 מ"ר של שטח, 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הוא ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, עם גישה קלה לשדה התעופה המרוחק 14 ק"מ בלבד. מצב הבנייה "גמור" פירושו שהוא מוכן לשימוש מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יזמים או משקיעים המעוניינים להקים עסק בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים שכנים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), פרויקט זה במחיר של 1,200,000 € ממוקם כנכס מסחרי יוקרתי. בעוד שפרויקטים אלו להשוואה הם למגורים, טווח המחירים שלהם משקף את הערך הכולל של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. נקודת המחיר של פרויקט מיחס קוסטה סבירה, בהתחשב באופיו המסחרי, במיקומו המעולה, בשיפוץ האיכותי ובציוד המקיף המתאים למגזר הבריאות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במיחס קוסטה, קרוב לקו החוף, עם גישה קלה למתקנים שונים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 4.7 ק"מ בלבד, ושדה התעופה של מלאגה במרחק 14 ק"מ נסיעה ברכב, מה שמבטיח נגישות נוחה. האזור משרת היטב, עם מספיק חניה הן ללקוחות והן לעובדים.
חלל זה אידיאלי עבור אנשי מקצוע בתחום הבריאות והרפואה האסתטית. הפריסה המודולרית שלו מאפשרת להשתמש בו כמרפאת פיזיותרפיה מתקדמת או מרכז רב-תחומי (למשל, כירופרקטיקה, פודיאטריה, שיקום נוירולוגי). מצויד במלואו ומוכן לשימוש מיידי, הוא מקצר משמעותית את הזמן והמאמץ הנדרשים להקמת עסק חדש או הרחבת עסק קיים.
הנכס הושלם ושופץ במלואו, מוכן לשימוש מיידי. הפנים מעוצב בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני ואלגנטי, היוצר אווירה מקצועית ומזמינה. הנכס נמכר עם הריהוט והציוד הקיימים, המאפשרים להתחיל לעבוד מהיום הראשון ללא צורך בהשקעות נוספות.
בעוד שהנכס ממוקם אסטרטגית, האופי העירוני שלו עשוי להעיד על רעש עירוני. למרות הגישה הנוחה, חניה עשויה להיות אתגר, במיוחד בשעות השיא. הנכס מיועד בעיקר לשימוש מסחרי וייתכן שלא יתאים למגורים.
זוהי הבחירה המושלמת עבור אנשי מקצוע בתחום הבריאות המעוניינים להקים או להרחיב מרפאת פיזיותרפיה מתקדמת באזור תוסס באנדלוסיה. הוא מתאים ליזמים המעוניינים לשלב טיפולים רב-תחומיים בפועל שלהם, כגון כירופרקטיקה, פודיאטריה או רפואת ספורט. חלל זה אידיאלי למשקיעים המכוונים לספק שירותי בריאות ויופי יוקרתיים במיקום אסטרטגי, קרוב לשדה התעופה של מלאגה. בהיותו משופץ במלואו ומצויד בכל הריהוט והציוד, הוא מתאים גם למי שמחפש להתחיל לפעול באופן מיידי ללא צורך בהשקעות ראשוניות משמעותיות.
הנכס שופץ במלואו תוך שימוש בחומרים איכותיים. עיצוב הפנים מודרני ואלגנטי, ויוצר אווירה מקצועית ונוחה. הוא מצויד בציוד פיזיותרפיה מתקדם, אזור המתנה נוח, חדרי ייעוץ פרטיים ואזור קבלה וניהול. רצפות שיש וזיגוג כפול מבטיחים עמידות ונוחות, בעוד שחיבור סיב אופטי מספק גישה מהירה ואמינה לאינטרנט, ומערכת האזעקה מבטיחה אבטחה.
מחיר הנכס המסחרי הזה הוא 1,200,000 €. הנכס בשטח 250 מ"ר כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. כנכס גמור, הוא מציע הזדמנות מיידית ליזמים ומשקיעים מעוניינים. המחיר משקף את מיקומו האסטרטגי, את השיפוץ האיכותי ואת הציוד המתאים למגזר הבריאות.
אזור זה של מיחס קוסטה הוא מרכז עירוני תוסס עם קצב חיים מהיר ומתקנים נגישים בקלות. הקרבה לחופים (פחות מ-5 ק"מ) מאפשרת לתושבים ליהנות מהשמש והים. שירותי בריאות מקיפים, כולל בתי חולים ומרכזי בריאות, נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. מספר רב של מוסדות חינוך מציע אפשרויות רבות למשפחות. 3,800 עסקאות נדל"ן שהושלמו מעידות על שוק מקומי פעיל.
הנכס ממוקם במיחס קוסטה, אזור עירוני תוסס עם קצב חיים מהיר וגישה נוחה למתקנים. מתקנים שונים, כגון סופרמרקטים (239 מ'), בתי מרקחת (265 מ') ומסעדות (9), נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחופים (פחות מ-5 ק"מ) מציעה לתושבים הזדמנויות פנאי ונופש. האזור מתהדר ברשת בריאות חזקה, כולל בית חולים (6.7 ק"מ) ומרכזי בריאות. מוסדות חינוך מגוונים מציעים למשפחות אפשרויות רבות. מגרשי גולף ומרכזי ספורט נמצאים גם הם בקרבת מקום, ועונים על צרכי חובבי הספורט.
מפה זו מציגה את מיחס קוסטה ואת סביבתה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, את קרבתו לחופים, למגרשי גולף, למרכזי ספורט ולנתיבי תחבורה ראשיים, כולל שדה התעופה של מלאגה.
מיחס קוסטה הוא אזור מסחרי ומגורים חשוב לאורך חופי מחוז מלאגה, המהווה חלק מאזור פואנג'ירולה. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה. האזור ידוע בנגישות הקלה שלו, במתקנים הרבים ובקרבתו לחופים. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לתושבים והן לתיירים.
לנכס יש קשרי תחבורה מצוינים. הוא ממוקם כ-14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת בפואנג'ירולה (3.6 ק"מ), ו-8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה מרובות. חופים, כמו פלאיה דל צ'ארקון, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. מרכזי קניות ובתי מרקחת קרובים מבטיחים נוחות יומיומית. מגרשי גולף (למשל, El Chaparral Golf Club) ומרכזי ספורט (למשל, Club de Pádel Cerrado del Águila) נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, ומציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחס קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, בטווח שבין 9°C ל-24°C. כמעט 3,889 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. האזור ממוקם 52 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.5%) לכיוון החוף, המבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלאיה דל צ'ארקון (1.3 ק"מ). חופים נוספים כמו פלאיה דל צ'ארקון - פלאיה מרינה ופלאיה אל צ'אפרל נמצאים גם הם במרחק של כ-1.5 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף (למשל, El Chaparral Golf Club, 1.2 ק"מ; Cerrado del Aguila Golf, 1.3 ק"מ), מרכזי ספורט (למשל, Club de Pádel Cerrado del Águila, 1.3 ק"מ) ומסלול קארטינג (2.2 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, המספקים צרכים שונים של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מיחס קוסטה הוא אזור מסחרי ומגורים חשוב לאורך חופי מחוז מלאגה, המהווה חלק מאזור פואנג'ירולה. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו מרבלה ובנלמדנה. האזור ידוע בנגישות הקלה שלו, במתקנים הרבים ובקרבתו לחופים. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי, מה שהופך אותו ליעד פופולרי הן לתושבים והן לתיירים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL530474
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
