يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، مالاغا، وهو عقار تجاري جاهز بسعر 1,200,000 يورو. يتميز العقار بمساحة بناء تبلغ 250 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطار الذي يبعد 14 كم فقط. تشير حالة البناء "جاهز" إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري، مما يجعله مثاليًا لرواد الأعمال أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمال تجارية في جنوب إسبانيا.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، يتميز هذا العقار بأنه عقار تجاري راقٍ بسعر 1,200,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع المقارنة سكنية، فإن نطاق أسعارها يعكس القيمة الإجمالية لسوق العقارات في كوستا ديل سول. يعتبر سعر عقار ميخاس كوستا معقولاً نظرًا لطبيعته التجارية وموقعه المتميز وتجديده عالي الجودة والمعدات المناسبة لقطاع الرعاية الصحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ميخاس كوستا، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ على بعد 4.7 كم فقط، ويسهل الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 14 كم بالسيارة. المنطقة مخدومة جيدًا، مع مواقف كافية للعملاء والموظفين.
هذه المساحة مثالية للمهنيين في مجال الرعاية الصحية والطب التجميلي. يتيح تصميمه متعدد الاستخدامات استخدامه كعيادة علاج طبيعي متقدمة أو مركز متعدد التخصصات (مثل العلاج بتقويم العظام، وطب الأقدام، وإعادة التأهيل العصبي). تم تجهيزه بالكامل وجاهز للاستخدام الفوري، مما يقلل بشكل كبير من الوقت والجهد اللازمين لبدء عمل تجاري جديد أو توسيع عمل قائم.
العقار مكتمل وتم تجديده بالكامل، وهو جاهز للاستخدام الفوري. يتميز التصميم الداخلي بمواد عالية الجودة وتصميم حديث وأنيق، مما يخلق بيئة احترافية وترحيبية. يتم بيع العقار مع الأثاث والمعدات الموجودة، مما يسمح بالبدء في العمل من اليوم الأول دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
في حين أن العقار يقع في موقع استراتيجي، فإن طبيعته الحضرية قد تعني وجود ضوضاء حضرية. على الرغم من سهولة الوصول، قد تكون هناك تحديات في مواقف السيارات، خاصة خلال ساعات الذروة. تم تخصيص العقار في المقام الأول للاستخدام التجاري وقد لا يكون مناسبًا للسكن.
هذا هو الخيار الأمثل للمهنيين الصحيين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع عيادة علاج طبيعي متقدمة في منطقة نابضة بالحياة في الأندلس. إنه مناسب لرجال الأعمال الذين يسعون إلى دمج علاجات متعددة التخصصات في ممارساتهم، مثل العلاج بتقويم العظام أو طب الأقدام أو الطب الرياضي. هذه المساحة مثالية للمستثمرين الذين يهدفون إلى تقديم خدمات صحية وتجميلية راقية في موقع استراتيجي بالقرب من مطار مالاغا. نظرًا لإعادة تجديده بالكامل ومجهز بجميع الأثاث والمعدات، فإنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن بدء العمليات على الفور دون الحاجة إلى استثمارات كبيرة مقدمًا.
تم تجديد العقار بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة والأناقة، مما يخلق بيئة احترافية ومريحة. وهو مجهز بمعدات علاج طبيعي متقدمة، ومنطقة انتظار مريحة، وغرف استشارة خاصة، ومنطقة استقبال وإدارة. توفر الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة المتانة والراحة. يضمن الاتصال بالألياف الضوئية اتصالاً بالإنترنت سريعًا وموثوقًا، بينما توفر أنظمة الإنذار الأمان.
يبلغ سعر هذا العقار التجاري 1,200,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 250 مترًا مربعًا ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة فورية لرواد الأعمال والمستثمرين المهتمين. يعكس السعر موقعه الاستراتيجي، والتجديدات عالية الجودة، والمعدات المناسبة لقطاع الرعاية الصحية.
تعد هذه المنطقة من ميخاس كوستا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، مع وتيرة حياة سريعة ومرافق قريبة. يقع على بعد أقل من 5 كم من الشواطئ، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الخدمات الصحية الشاملة، بما في ذلك المستشفيات والمراكز الصحية، على بعد بضعة كيلومترات فقط. يوفر العدد الكبير من المؤسسات التعليمية خيارات وفيرة للعائلات. تشير 3800 صفقة عقارية مكتملة إلى سوق محلي نشط.
يقع العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تتميز بوتيرة حياة سريعة وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت (239 مترًا) والصيدليات (265 مترًا) والمطاعم (9)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشواطئ (أقل من 5 كم) فرصًا للترفيه والاسترخاض. تتميز المنطقة بشبكة رعاية صحية قوية، بما في ذلك مستشفى (6.7 كم) ومراكز صحية. تقدم المؤسسات التعليمية المتنوعة خيارات وفيرة للعائلات. تقع ملاعب الجولف ومراكز الرياضة أيضًا على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة ميخاس كوستا والمناطق المحيطة بها. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية والطرق الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا.
تعد ميخاس كوستا منطقة تجارية وسكنية مهمة على ساحل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة فوينخيرولا. تقع في قلب كوستا ديل سول، على مقربة من مدن شهيرة أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ووسائل الراحة الوفيرة وقربها من الشواطئ. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يجعلها وجهة شهيرة للسكان والسياح على حد سواء.
يتمتع العقار بخطوط نقل ممتازة. يقع على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، وهناك 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر خيارات متعددة للتنقل. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل شاركون على بعد 1.3 كم فقط. تضمن مراكز التسوق القريبة والصيدليات سهولة الحياة اليومية. تقع ملاعب الجولف (مثل El Chaparral Golf Club) والمراكز الرياضية (مثل Club de Pádel Cerrado del Águila) على بعد أقل من 2 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من أنشطة الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 9 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3889 ساعة شمسية سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (3.5%) نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل شاركون (1.3 كم). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل شاركون - بلايا مارينا وبلايا إل تشابارال على بعد حوالي 1.5 كم. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف (مثل El Chaparral Golf Club، 1.2 كم؛ Cerrado del Aguila Golf، 1.3 كم)، والمراكز الرياضية (مثل Club de Pádel Cerrado del Águila، 1.3 كم)، وسباقات الكارتينج (2.2 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح قريبة لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تعد ميخاس كوستا منطقة تجارية وسكنية مهمة على ساحل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة فوينخيرولا. تقع في قلب كوستا ديل سول، على مقربة من مدن شهيرة أخرى مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ووسائل الراحة الوفيرة وقربها من الشواطئ. إنها توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يجعلها وجهة شهيرة للسكان والسياح على حد سواء.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL530474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
