Diese voll möblierte und modernisierte Physiotherapie-Praxis mit einer Gesamtfläche von 250 m² stellt eine attraktive Geschäftsmöglichkeit in Mijas Costa, Málaga, dar. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit bietet. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, die derzeit als Räumlichkeiten für die Praxis genutzt werden, ist sie sofort einsatzbereit. Die Lage, nur 14 km vom Flughafen Málaga entfernt, unterstreicht die strategische Bedeutung für Patienten und Fachpersonal. Die Immobilie ist als "Business" klassifiziert und bietet eine solide Grundlage für weiterführende Behandlungen und Dienstleistungen im Gesundheitswesen.
Im Vergleich zu anderen angebotenen Immobilien an der Costa del Sol, wie beispielsweise Wohnanlagen wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf Wohnzwecke konzentrieren und bei Preisen ab 418.800 € beginnen, repräsentiert dieses Objekt eine Nische im kommerziellen Sektor. Während Alba Benalmadena bei 699.000 € liegt und ebenfalls einen Wohnfokus hat, bietet die hier beschriebene Geschäftsimmobilie in Mijas Costa mit 1,2 Mio. € eine spezialisierte Investitionsmöglichkeit. Der hohe Preis erklärt sich durch die vollständige Ausstattung, die umfangreiche Renovierung und die strategische Lage für ein medizinisches Dienstleistungsunternehmen. Im Gegensatz zu reinen Wohnprojekten zielt dieses Angebot auf eine professionelle Nutzung ab, was eine andere Käufergruppe anspricht und potenziell höhere Renditen durch Geschäftsbetrieb ermöglicht, aber auch spezifische Marktkenntnisse erfordert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Praxis liegt in einem urbanen Gebiet von Mijas Costa, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Diese strategische Positionierung gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (14 km) erleichtert die Anreise für nationale und internationale Klienten.
Dieses Objekt ist primär als voll ausgestattete Physiotherapie-Klinik konzipiert. Die 250 m² verteilen sich über zwei Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene medizinische oder therapeutische Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten eignen sich für Fachleute, die eine etablierte Praxis mit moderner Ausstattung übernehmen möchten, inklusive Wartebereich, Behandlungsräumen und Rezeption.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie einer modernen Ausstattung versehen. Sie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, bereit für die sofortige Inbetriebnahme. Die fortschrittliche Technologie und das ansprechende Design der Einrichtung schaffen eine professionelle und einladende Atmosphäre für Patienten und Personal.
Das Objekt ist spezifisch als "Business" für medizinische und therapeutische Zwecke klassifiziert. Die Nutzung als reine Wohnimmobilie ist nicht vorgesehen. Die angegebene Fläche von 250 m² mit 4 Zimmern und 3 Bädern bezieht sich auf die aktuelle Konfiguration der Praxis und ist nicht ohne weiteres für eine Wohnnutzung umgestaltbar. Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt.
Dieses Objekt eignet sich für medizinische Fachleute oder Investoren, die im wachsenden Gesundheitssektor an der Costa del Sol tätig werden möchten. Es ist ideal für Physiotherapeuten, Ärzte für Sportmedizin oder interdisziplinäre Kliniken, die eine schlüsselfertige Lösung suchen. Die sofortige Verfügbarkeit und die komplette Ausstattung ermöglichen einen schnellen Start ohne zusätzliche Investitionen in die Infrastruktur. Die strategische Lage in Mijas Costa, mit guter Anbindung an den Flughafen und lokale Annehmlichkeiten, spricht Fachleute an, die eine breite Patientenbasis erreichen wollen.
Die Praxis zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Verarbeitung aus. Bei der Renovierung wurden modernste Materialien verwendet, was sich in der Langlebigkeit und Ästhetik der Räumlichkeiten widerspiegelt. Die Ausstattung umfasst unter anderem Marmorböden, eine moderne Klimaanlage (zentrale Heizung wird erwähnt, was auf Klimatisierung hindeutet), Doppelverglasung für verbesserte Schall- und Wärmedämmung sowie eine Glasfaserleitung für schnelle Internetverbindungen. Die Möbel und die medizinische Ausrüstung sind ebenfalls von hoher Qualität und gewährleisten einen professionellen Betrieb.
Die Geschäftsimmobilie wird zu einem Preis von 1.200.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die umfassende Renovierung, die hochwertige Ausstattung und die strategische Lage wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird möbliert sowie mit der gesamten medizinischen Ausrüstung verkauft. Es besteht die Möglichkeit für ernsthafte Verhandlungen über den angebotenen Preis. Die Klassifizierung als "Business" bedeutet, dass die Transaktion spezifische gewerbliche Aspekte berücksichtigt, die von einer reinen Wohnimmobilie abweichen.
Diese Immobilie repräsentiert eine spezialisierte Geschäftsmöglichkeit im Sektor des Gesundheitswesens an der Costa del Sol. Sie wurde als moderne Physiotherapie-Klinik konzipiert und vollständig renoviert, wobei Wert auf hochwertige Materialien und ein funktionales, aber auch ästhetisch ansprechendes Design gelegt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 250 m², aufgeteilt in zwei Etagen, bietet sie ausreichend Raum für eine Vielzahl von Behandlungen und Dienstleistungen. Die Räumlichkeiten umfassen Bereiche wie eine Empfangshalle, private Behandlungsräume und eine moderne Ausstattung für Therapien. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit der vorhandenen Ausrüstung verkauft, was eine sofortige Betriebsaufnahme ermöglicht. Die Lage in Mijas Costa, einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur, macht sie zu einem strategischen Standort für medizinische Dienstleistungen.
Mijas Costa ist eine lebendige städtische Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die unmittelbare Umgebung der Praxis ist urban geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Dies schafft eine dynamische Atmosphäre für Kunden und Personal. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca (4,7 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Mijas Golf, 5,7 km) ergänzt das städtische Angebot mit Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert den Zugang zu weiteren Orten an der Costa del Sol.
Die hier dargestellte Immobilie befindet sich in Mijas Costa, einem urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die strategische Bedeutung des Standorts unterstreicht.
Mijas Costa bildet eine zentrale Achse im Küstenstreifen der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den bekannten Orten Benalmádena und Marbella. Als Teil der 'Costa del Sol' ist die Region ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen in Andalusien. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen stärkt die Position von Mijas Costa als strategischer Standort. Die urbane Struktur mit einer guten Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität und Anbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Málaga ist nur 14 km entfernt, was internationale Anreisen erheblich vereinfacht. Mehrere Strände sind innerhalb von 5 km erreichbar, darunter Playa Torreblanca-Carvajal. Für den täglichen Bedarf befinden sich eine Supermarkt (239 m) und eine Apotheke (265 m) in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Golfer finden mehrere Anlagen in einem Radius von etwa 6 km. Die vorhandenen 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 24°C schwanken. Mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 52 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine moderate Neigung von 3,5% zum nächstgelegenen Strand, Playa del Charcón (1,3 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol ist bekannt für ihre attraktiven Strände und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca sind in etwa 4,7 km erreichbar. Die Region bietet eine hohe Dichte an Golfplätzen, darunter Mijas Golf (5,7 km) und El Chaparral Golf Club (1,2 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie den Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Kartbahnen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa bildet eine zentrale Achse im Küstenstreifen der Provinz Málaga, eingebettet zwischen den bekannten Orten Benalmádena und Marbella. Als Teil der 'Costa del Sol' ist die Region ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Wohnen in Andalusien. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen stärkt die Position von Mijas Costa als strategischer Standort. Die urbane Struktur mit einer guten Infrastruktur bietet eine hohe Lebensqualität und Anbindung.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL530474
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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