Questo locale commerciale a Mijas Costa, Málaga, è proposto in vendita e rappresenta un'opportunità interessante per uso professionale o investimento. Con una superficie totale costruita di 168,24 m², l'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per l'uso immediato. La sua posizione in un contesto urbano, vicino alla costa e con servizi raggiungibili a piedi, sottolinea il suo orientamento pratico. Il locale comprende quattro uffici indipendenti, un'ampia area reception/lavoro condivisa e due bagni, uno dei quali adattato per persone con mobilità ridotta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di Mijas Costa, vicino alla costa mediterranea. Servizi come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri ricreativi rafforza l'attrattiva della posizione per diverse applicazioni professionali. Il collegamento con l'infrastruttura è buono, con una distanza di circa 14 km dall'aeroporto di Málaga.
Questo locale commerciale è adatto ad aziende che cercano uno spazio immediatamente utilizzabile con una buona infrastruttura. La configurazione con quattro uffici e un'ampia area comune consente concetti d'uso flessibili. L'attrezzatura adattata per persone con mobilità ridotta e la climatizzazione esistente contribuiscono al comfort. Le caratteristiche di sicurezza, come porte e finestre rinforzate e antiproiettile, offrono ulteriore protezione a settori sensibili.
L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per l'uso immediato da parte del nuovo proprietario. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sulla disposizione funzionale, che minimizza gli sforzi di installazione.
Questo locale commerciale è destinato esclusivamente alla vendita e non è disponibile per l'affitto. Non offre uso residenziale e, pertanto, non è adatto ad abitazioni private. Sebbene l'ambiente sia urbano, il collegamento diretto con i mezzi pubblici è limitato, il che rende l'auto vantaggiosa per alcune commissioni. L'immobile non include balconi o terrazzi.
Ref: VL531605
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori o investitori che cercano uno spazio commerciale immediatamente utilizzabile sulla Costa del Sol. È ideale per studi legali, studi medici, società di consulenza o servizi finanziari che apprezzano la sicurezza e una buona accessibilità. È anche un'opzione per startup che necessitano di un indirizzo prestigioso o per aziende che desiderano stabilire una filiale nell'Europa meridionale. La vicinanza a spiagge e campi da golf può essere un vantaggio per aziende la cui clientela è internazionale. La recente ristrutturazione riduce il tempo e i costi di avviamento, rendendola una scelta pragmatica per installazioni che richiedono una rapida messa in funzione.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturato. La superficie di 168 m² è suddivisa in quattro uffici separati e un'ampia area aperta, che può fungere da reception o spazio di lavoro condiviso. Sono disponibili due bagni, uno dei quali adattato per persone con mobilità ridotta. L'edificio è dotato di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, garantendo così un clima di lavoro piacevole tutto l'anno. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza: la porta principale e le finestre sono rinforzate e antiproiettile. Ciò sottolinea la sua idoneità per settori che richiedono un elevato livello di protezione. Pavimenti e pareti sono in colori neutri, consentendo una personalizzazione da parte dell'utente.
Il locale commerciale a Mijas Costa è offerto in vendita a partire da €590.000. La superficie di 168 m² è immediatamente disponibile, poiché l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. Posti auto aggiuntivi possono essere acquistati separatamente, aumentando il valore complessivo dell'offerta. Il prezzo indicato si riferisce ai locali stessi. La configurazione esatta dei prezzi dei parcheggi deve essere richiesta separatamente, ma rappresenta un'estensione delle possibilità di investimento.
Questo locale commerciale si trova a Mijas Costa, una vivace zona della regione costiera di Málaga, caratterizzata da un mix di quartieri residenziali e commerciali. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura con supermercati e farmacie raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vicinanza a diverse spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e Playa Torreblanca (4,7 km), nonché a campi da golf come El Chaparral Golf Club (1,2 km), amplia lo spettro di possibili utilizzi. I 168 m² di superficie sono stati recentemente rinnovati e comprendono quattro uffici, un ampio atrio di reception e due bagni. Elementi rinforzati e antiproiettile su porte e finestre aumentano la sicurezza, rendendolo interessante per settori come studi legali, cliniche mediche o servizi finanziari. L'aria condizionata garantisce condizioni di lavoro piacevoli e la disponibilità di parcheggi nello stesso edificio costituisce un ulteriore vantaggio.
Mijas Costa, parte integrante del più ampio comune di Mijas, offre un ambiente urbano dinamico con vicinanza diretta alla costa. L'edificio è situato in una zona dove residenziale e commerciale si mescolano, con buon accesso a supermercati (239 m) e farmacie (265 m). Spiagge come Playa del Charcón distano solo 1,3 km, facilitando l'accesso alla costa. Per i golfisti, diversi campi come El Chaparral Golf Club (1,2 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento tramite l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) sono ulteriori punti a favore dell'accessibilità e del collegamento con destinazioni internazionali. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e l'alta densità di attività ricreative.
Questo locale commerciale è situato a Mijas Costa, una dinamica regione costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La posizione in un ambiente urbano con buona connettività stradale è evidente sulla mappa, sottolineando l'attrattiva per usi professionali.
Mijas Costa fa parte integrante della provincia di Málaga e della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. Questa posizione specifica si trova tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Beneficia della vicinanza a grandi centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga (14 km). L'urbanizzazione è ben sviluppata e offre una vasta gamma di servizi. Il posizionamento consente sia l'accesso a punti caldi turistici che a zone più tranquille, rendendo Mijas Costa un luogo attraente per diversi stili di vita e attività commerciali.
L'accessibilità di questo locale commerciale a Mijas Costa è buona grazie alla sua posizione in una zona urbana. La spiaggia di Playa del Charcón si trova a soli 1,3 km, mentre spiagge più grandi come Playa Torreblanca sono a circa 4,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 14 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in meno di 300 m. Per i golfisti, Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano rispettivamente a circa 5,7 km e 5,9 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km offre un'opzione di mobilità di base, anche se un'auto è vantaggiosa per molte commissioni e per il trasporto di merci. La stazione di ricarica più vicina per veicoli elettrici si trova a 3,8 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 9°C e i 24°C nel corso dell'anno. La regione registra storicamente circa 3.889 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La temperatura media annua è di 18,6°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare e una moderata pendenza del 3,5% verso la spiaggia più vicina contribuiscono a un microclima piacevole, senza pendenze estreme nell'ambiente circostante. Le viste sulle montagne dal locale offrono una connessione visiva con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Mijas Costa offre un accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa del Charcón - El Charcón, dista solo 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca sono raggiungibili a circa 4,7 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Per le attività sportive, sono disponibili centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e una Zona de Parkour (2,4 km). La presenza di marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e la vicinanza a luoghi di interesse culturale arricchiscono l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa fa parte integrante della provincia di Málaga e della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e l'alta qualità della vita. Questa posizione specifica si trova tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. Beneficia della vicinanza a grandi centri urbani e all'aeroporto internazionale di Málaga (14 km). L'urbanizzazione è ben sviluppata e offre una vasta gamma di servizi. Il posizionamento consente sia l'accesso a punti caldi turistici che a zone più tranquille, rendendo Mijas Costa un luogo attraente per diversi stili di vita e attività commerciali.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà commerciali sulla Costa del Sol, come il progetto Alba Benalmádena a partire da €699.000, questo immobile a Mijas Costa, a partire da €590.000, si posiziona come un'opzione economicamente attraente per spazi rinnovati e immediatamente disponibili. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente) offrono più un'offerta residenziale o a uso misto e talvolta si trovano al di sotto del punto di prezzo, questa proprietà si concentra chiaramente sull'uso commerciale. Le sue dimensioni di 168 m² e la configurazione specifica con quattro uffici e caratteristiche di sicurezza aggiuntive la distinguono da semplici spazi ufficio. La posizione a Mijas Costa, che si è affermata come un importante centro commerciale e residenziale, offre una buona accessibilità e infrastruttura che, rispetto a zone costiere più tranquille e puramente residenziali, rappresenta un vantaggio per le aziende che desiderano beneficiare di un'alta frequenza e di una buona connettività.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati su dati durante l'intero processo di acquisto.
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