Ta poslovni prostor v Mijas Costa, Málaga, predstavlja priložnost za profesionalno uporabo ali naložbo. Zgrajena površina 168,24 m² je bila v celoti prenovljena in je pripravljena za takojšnjo uporabo. Objekt ponuja štiri samostojne pisarne, velik odprt prostor za recepcijo ali skupna delovna območja ter dve kopalnici, od katerih je ena prilagojena za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Dodatno varnost zagotavljajo ojačana in neprebojna vhodna vrata ter okna.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v urbanem okolju Mijas Costa, z bistvenimi storitvami, kot sta supermarket in lekarna, v neposredni bližini. Bližina obale je zagotovljena, medtem ko je dostop do letališča Málaga enostaven, kar omogoča povezljivost.
Prostor je zasnovan za širok spekter profesionalnih dejavnosti, od pisarn do klinik ali svetovalnih storitev. Zagotavlja udobje s klimatsko napravo ter dostopom do vode in elektrike, kar omogoča nemoteno delovanje.
Objekt je bil dokončan in je v odličnem stanju, kar pomeni, da ni v gradnji. Prenovljen je bil z namenom takojšnje uporabe, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih ali adaptacijskih delih pred začetkom poslovanja.
Projekt ne ponuja stanovanjskih enot, temveč je izključno poslovni prostor. Ni namenjen bivanju, ampak izključno profesionalni ali komercialni dejavnosti. Dostop do zasebnih parkirnih mest je možen, vendar se prodajajo ločeno.
Ref: VL531605
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike ali investitorje, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost na območju Costa del Sol. Njegova velikost in razporeditev s štirimi ločenimi pisarnami in velikim skupnim prostorom ga delata primernega za pisarniške storitve, kot so odvetniške pisarne, računovodske firme, zdravstvene ordinacije ali svetovalna podjetja. Varnostne značilnosti, vključno z neprebojnimi okni, so privlačne za finančne ustanove ali podjetja, ki upravljajo z občutljivimi podatki ali vrednostmi. Lokacija v urbanem območju Mijas Costa, z dobrim dostopom do osnovnih storitev in prometnih povezav, ga uvršča med praktične izbire za podjetja, ki potrebujejo učinkovito infrastrukturo. Če iščete prenovljen prostor, ki je pripravljen za takojšnjo uporabo in ponuja varnost ter funkcionalnost, je ta nepremičnina lahko ustrezna izbira.
Objekt je bil nedavno prenovljen, kar zagotavlja visoko raven zaključka. Vgrajena je klimatska naprava, ki omogoča ogrevanje in hlajenje prostorov, kar zagotavlja optimalno temperaturo skozi vse leto. Dobava vode in elektrike je zagotovljena, kar je bistveno za nemoteno delovanje katerekoli poslovne dejavnosti. Posebna pozornost je namenjena varnosti: vhodna vrata in okna so ojačana in neprepustna za naboje. Te značilnosti nakazujejo uporabo kakovostnih materialov pri prenovi, zlasti pri varnostnih elementih, ki so lahko izdelani iz robustnih kompozitnih materialov ali kaljenega stekla z dodatnimi zaščitnimi sloji. Tla in stene v pisarnah in kopalnicah so verjetno opremljeni z vzdržljivimi in estetsko dovršenimi materiali, primernimi za poslovne prostore, kot so na primer visokokakovostne ploščice v kopalnicah in trpežni talni oblogi v pisarnah, morda vinil ali laminat visoke kakovosti.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 590.000 €. Cena odraža zgrajeno površino 168,24 m² in dejstvo, da je objekt v odličnem, prenovljenem stanju. Ker gre za poslovni prostor, ceno določajo njegova lokacija v razvitem območju Mijas Costa, njegova funkcionalna opremljenost ter varnostne značilnosti. Možnost dokupa parkirnih mest, ki se prodajajo ločeno, predstavlja dodatno stroškovno postavko za kupce, ki potrebujejo več parkirnih mest. Trenutno je prostor na voljo takoj, kar zmanjšuje čakalno dobo za začetek poslovnih aktivnosti.
Ta poslovni prostor v Mijas Costa je namenjen podjetjem, ki iščejo funkcionalno in varno lokacijo. S svojo nedavno prenovo in konfiguracijo štirih ločenih pisarn ter prostornega sprejemnega prostora ponuja prilagodljivost za različne poslovne modele. Prisotnost dveh kopalnic, vključno z dostopno eno, povečuje udobje za zaposlene in obiskovalce. Varnostne funkcije, kot so ojačana vrata in neprebojna okna, dodajajo vrednost za dejavnosti, ki zahtevajo visoko stopnjo zaščite. Blizu so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, kar olajšuje vsakodnevne potrebe zaposlenih. To ga uvršča med praktične lokacije za podjetja, ki cenijo tako funkcionalnost kot varnost v dinamičnem obalnem okolju.
Mijas Costa je živahno obalno območje, znano kot glavno trgovsko in stanovanjsko središče, ki se razteza proti Fuengiroli. Tu najdete številne osnovne storitve na dosegu roke; supermarket je oddaljen le 239 metrov, lekarna pa 265 metrov. V krogu 2 km je na voljo devet restavracij in dve kavarni, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Izobraževalni center v bližini, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širšem območju, kaže na družinam prijazno okolje. Dve zdravstveni središči v radiju 2 km zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo. Območje je tudi privlačno za turiste, z 10 hoteli in 2131 posteljami, kar nakazuje na turistično aktivno sezono in možnost interakcije z mednarodnim občinstvom. Vendar pa je med 3.800 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami mogoče sklepati, da gre za območje z dinamičnim trgom in stalnim pretokom prebivalcev.
Ta poslovni prostor se nahaja v Mijas Costa, živahnem obalnem območju v provinci Málaga, ki je znano po svoji urbani infrastrukturi in bližini ključnih storitev. Lokacija ponuja dobro povezljivost s sosednjimi mesti in ključnimi točkami, kot so letališče, plaže in golf igrišča.
Mijas Costa, kot glavno trgovsko in stanovanjsko območje v provinci Málaga, se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Marbella. Njegova strateška lega zagotavlja enostaven dostop do obeh pomembnejših središč. Fuengirola je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do njene obalne promenade, restavracij in nakupovalnih možnosti. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in marini Puerto Banús, je prav tako dosegljiva. Mesto Mijas Pueblo, ki se nahaja v gorah nad obalo, ponuja drugačno, tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Ta osrednja lega na Costa del Sol omogoča izkoriščanje prednosti urbanih centrov, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot in obalnih plaž.
Ta poslovni prostor nudi dobro povezanost z okoliškimi ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 22 km zračne razdalje (14 km kot je navedeno v lokacijski analizi), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne poslovne partnerje ali potovanja. Plaže, kot je Playa del Charcón, so oddaljene le 1,3 km, kar omogoča hitro sprostitev ali poslovne sestanke ob morju. V bližini je več golf igrišč, med katerimi je El Chaparral Golf Club oddaljen le 1,2 km. Mesta kot sta Fuengirola (3,6 km) in Marbella (oddaljenost ni navedena, vendar je pričakovati, da je v dosegljivem območju s 14 km do letališča) nudijo dodatne poslovne in rekreativne možnosti. V mestu je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avtomobil za nekatere namene še vedno priročen. EV polnilnica je oddaljena 3,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z razponom med 9 °C pozimi in 24 °C poleti. Območje prejme bogatih 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev, kar je idealno za turizem in vodne športe. Lokacija na nadmorski višini 52 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno klimo. Blag naklon do plaže (3,5 %) omogoča enostaven dostop do obale. Te podnebne značilnosti, skupaj z veliko sonca, ustvarjajo privlačno okolje za delo in prosti čas skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas Costa ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa del Charcón - El Charcón, je oddaljena le 1,3 km, sledijo ji Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) in Playa El Chaparral - El Chaparral (1,5 km). V bližini so tudi marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) in Puerto Cabopino (8,7 km), ki nudita možnosti za vodne aktivnosti in navtični turizem. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club (1,2 km) in Cerrado del Aguila Golf (1,3 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) in kartodrom Karting Experience (2,2 km). Obstaja tudi bazen Piscina Bellavista (1,0 km). Te raznolike možnosti zagotavljajo širok spekter aktivnosti za zaposlene in obiskovalce.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa, kot glavno trgovsko in stanovanjsko območje v provinci Málaga, se nahaja med obalnimi mesti Fuengirola in Marbella. Njegova strateška lega zagotavlja enostaven dostop do obeh pomembnejših središč. Fuengirola je oddaljena le nekaj kilometrov, kar omogoča dostop do njene obalne promenade, restavracij in nakupovalnih možnosti. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in marini Puerto Banús, je prav tako dosegljiva. Mesto Mijas Pueblo, ki se nahaja v gorah nad obalo, ponuja drugačno, tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Ta osrednja lega na Costa del Sol omogoča izkoriščanje prednosti urbanih centrov, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot in obalnih plaž.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki se pogosto osredotočajo na stanovanjske nepremičnine z bazeni in zelenimi površinami, ta poslovni prostor v Mijas Costa ponuja drugačno naložbeno priložnost. Cena 590.000 € je primerljiva z območji, ki nudijo dobre prometne povezave in dostop do storitev. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja dražjo kategorijo, pogosto luksuznih rezidenc. Mijas Costa se od Estepone in Benalmádena razlikuje po svojem bolj urbanem in komercialnem značaju, kar je razvidno iz bližine supermarketov, lekarn in športnih centrov. Medtem ko drugi projekti na obali poudarjajo bližino plaže ali golf igrišč, ta nepremičnina izstopa kot funkcionalno in varno poslovno okolje v že razvitem delu regije, z dobrim dostopom do letališča in mestnih središč, kar je ključno za poslovne subjekte. Njegova ponudba je bolj usmerjena v poslovno uporabo kot v življenjski slog, kar ga loči od večine stanovanjskih ponudb.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
