关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的城市区域，靠近海岸，步行即可到达各种便利设施。它距离海滩仅 1.3 公里，提供便利的海岸通道，同时享受城市生活的优势。
这是一个商业空间，非常适合寻求安全、功能性和易于使用的专业人士或投资者。其可配置的布局、空调和高安全标准使其成为办公室、诊所或咨询服务等多种用途的理想选择。
该商业空间状态极佳，已全面翻新并可立即使用。虽然不是新建项目，但其最近的翻新确保了现代化的设施和优良的条件，满足了即时运营的需求。
该物业仅作为商业空间出售，不适合住宅用途。虽然有停车位可供选择，但它们是单独出售的，并未包含在主要价格中。该物业不提供私人户外空间，如花园或露台。
Ref: VL531605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间非常适合正在寻找翻新和安全场所的专业人士或企业主，例如律师事务所、医疗诊所、咨询公司或需要高安全性的金融服务机构。其位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的战略位置，使其易于被客户和员工找到，并且靠近各种便利设施。拥有 4 间独立办公室和宽敞的接待区，可以根据不同的业务需求进行配置。该空间已完工，可立即使用，这对于希望尽快开始运营的企业来说是一个优势。该物业靠近海岸，也为寻求与海滨生活方式相结合的商业场所的企业主提供了一个有吸引力的选择。
该商业空间以其卓越的条件和近期的全面翻新而脱颖而出。内部拥有四间独立的办公室和一间宽敞的开放式大厅，非常适合用作接待区或联合办公空间。两间浴室均功能齐全，其中一间经过改造，方便行动不便人士使用。为确保安全，主入口门和窗户均经过加固且具有防弹功能，为特定类型的企业提供了额外的安全保障。该空间配备了空调系统，并已连接供水和电力，确保了舒适和无缝的运营。
该商业空间售价为 590,000 欧元。该空间面积为 168 平方米，折合每平方米约 3,512 欧元。该价格反映了其在米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的优越位置、最近的翻新以及为特定商业需求设计的设施。该物业已完工，可立即入住，并且有额外停车位可供选择，这可能会影响最终成本。
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的这个商业空间位于一个充满活力的城市环境中，提供便利和可达性。它距离商店（239 米）和药房（265 米）仅几步之遥，确保日常运营的效率。该地区还拥有 9 家餐厅和 2 家咖啡馆，为员工和客户提供多种餐饮选择。该空间靠近多个海滩，距离 Playa del Charcón - El Charcón 仅 1.3 公里，提供了工作的便利，同时也能享受海边的氛围。该地区拥有 50 个公共交通站点，公共交通便利，尽管拥有汽车会更方便。历史年平均降水量为 3,889 小时，年平均气温为 18.6°C，为商业活动提供了宜人的气候。
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的日常生活围绕着便利和城市活动展开。该地区提供广泛的设施，包括 9 家餐厅、1 家药房和 2 家咖啡馆，所有这些都在步行距离之内。对于寻求海滩的便利性的人来说，Playa del Charcón - El Charcón 距离酒店仅 1.3 公里，而 Playa del Charcón - Playa Marina 和 Playa El Chaparral - El Chaparral 也在附近。该地区拥有 50 个公共交通站点，遍布 8 条线路，可以方便地出行，尽管拥有汽车会更方便，尤其是在前往 14 公里外的马拉加机场时。该地区还提供丰富的休闲活动，包括体育中心和附近的体育中心。
该商业空间位于米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的一个城市区域，靠近海岸，并方便前往马拉加机场。该地图重点介绍了该物业与当地海滩、高尔夫球场、商店和交通枢纽的相对位置。
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的主要商业和住宅区。它位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其阳光明媚的天气和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近其他热门目的地，如埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmadena)，使其成为探索整个太阳海岸的战略基地。该省的中位数收入为 16,450 欧元。
该商业空间地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 22 公里（直线距离），距 Fuengirola 火车站 3.6 公里，距 Carvajal 火车站 7.8 公里。公共交通便利，有 50 个公交站点和 8 条公交线路。最近的海滩，Playa del Charcón - El Charcón，距离仅 1.3 公里，坡度适中（3.5%）。高尔夫爱好者可以在 1.2 公里内的 El Chaparral Golf Club 等球场找到乐趣。此外，超市（239 米）和药房（265 米）近在咫尺，为日常需求提供了便利。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，平均温度在 9°C 到 24°C 之间。该地区每年拥有约 3,889 小时的阳光照射，提供了充足的阳光。五个月的游泳季节，水温可达 20°C 或更高。该物业位于海拔 52 米处，享有城市景观，周围绿树环绕，尽管它主要是一个城市区域，但附近有高尔夫球场。3.5% 的平均坡度指向海滩，使得通往海岸的通道相对容易。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业提供前往众多海滩的便利，最近的是 Playa del Charcón - El Charcón，距离仅 1.3 公里。其他附近的景点包括 Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 km) 和 Playa El Chaparral - El Chaparral (1.5 km)。对于运动爱好者来说，该地区提供各种设施。Club de Pádel Cerrado del Águila 距离 1.3 公里，Karting Experience 距离 2.2 公里。高尔夫爱好者可以在 1.2 公里内的 El Chaparral Golf Club 或 1.3 公里内的 Cerrado del Aguila Golf 享受比赛。Piscina Bellavista 游泳池距离 1.0 公里。
来源: OpenStreetMap
米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的主要商业和住宅区。它位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其阳光明媚的天气和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近其他热门目的地，如埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmadena)，使其成为探索整个太阳海岸的战略基地。该省的中位数收入为 16,450 欧元。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 61 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 53 mm |
| 四月 | 13.7°C | 37 mm |
| 五月 | 15.9°C | 34 mm |
| 六月 | 20.0°C | 7 mm |
| 七月 | 23.4°C | 1 mm |
| 八月 | 23.7°C | 2 mm |
| 九月 | 20.5°C | 10 mm |
| 十月 | 16.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.8°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 69 mm |
适中
与太阳海岸 (Costa del Sol) 的其他商业地产相比，米哈斯·科斯塔 (Mijas Costa) 的这个商业空间在位置、条件和安全特性方面具有显著优势。虽然埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，但它们可能不提供相同的商业特定设施或翻新水平。Alba Benalmadena 的价格从 699,000 欧元起，这表明该地区高端商业地产的价格范围。该物业的 590,000 欧元定价反映了其优越的地理位置、最近的翻新以及为专业用途设计的安全功能。其 168 平方米的面积提供了充足的空间，并且靠近海岸和交通枢纽，这使得它在太阳海岸的商业地产市场中具有竞争力。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，并协助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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