Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο προς πώληση, ο οποίος βρίσκεται στην περιοχή Mijas Costa της Μάλαγα. Η Μίχας Κόστα αποτελεί σημαντική εμπορική και οικιστική ζώνη, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Ο χώρος, συνολικής επιφάνειας 168,24 m², έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμος για άμεση χρήση, καθιστώντας τον μια ελκυστική επιλογή για επαγγελματική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σχολεία και τις κύριες υποδομές της περιοχής Mijas Costa, όπως η Fuengirola, προσδίδει λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.
Ο χώρος είναι διαμορφωμένος για πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις, με τέσσερα ανεξάρτητα γραφεία, μια ευρύχωρη αίθουσα υποδοχής και δύο μπάνια. Η δυνατότητα προσαρμογής του ανοιχτού χώρου και οι υποδομές για κλιματισμό και παροχές νερού/ηλεκτρικού καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί πλήρως. Η κατάσταση 'Ready to Use' (έτοιμο προς χρήση) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες πριν την έναρξη λειτουργίας, επιταχύνοντας έτσι την ενσωμάτωση του επαγγελματικού χώρου στην εκμετάλλευση.
Ο χώρος προσφέρεται αποκλειστικά προς πώληση και δεν περιλαμβάνει ενοικίαση. Δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους ή βεράντες. Η διάταξη είναι ήδη διαμορφωμένη και ενδέχεται να απαιτεί τροποποιήσεις για εξειδικευμένες ανάγκες. Δεν πωλείται επιπλωμένος.
Ref: VL531605
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη λύση στην Costa del Sol, αποφεύγοντας την πολυπλοκότητα της κατασκευής ή ανακαίνισης. Είναι ιδανικός για εταιρείες παροχής συμβουλευτικών υπηρεσιών, ιατρικά κέντρα, δικηγορικά γραφεία ή άλλες επιχειρήσεις που απαιτούν διακριτικότητα και ασφάλεια, χάρη στα ενισχυμένα και αλεξίσφαιρα παράθυρα και την κύρια πόρτα. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με άμεσο εισοδηματικό δυναμικό, καθώς η πλήρης ανακαίνιση και η στρατηγική τοποθεσία μειώνουν τον χρόνο προετοιμασίας για εκμετάλλευση. Η ύπαρξη ξεχωριστών θέσεων στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα για πελάτες και προσωπικό, κάνοντάς τον ελκυστικό για επιχειρήσεις με σταθερή ροή επισκεπτών.
Η ποιότητα κατασκευής και ανακαίνισης του χώρου είναι υψηλή, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τα παράθυρα και η κύρια πόρτα είναι ενισχυμένα και αλεξίσφαιρα, παρέχοντας αυξημένη ασφάλεια, κάτι που είναι σπάνιο σε συμβατικούς επαγγελματικούς χώρους. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με σύστημα κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα), διασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει τέσσερα ανεξάρτητα γραφεία, μια μεγάλη αίθουσα υποδοχής και δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι προσβάσιμο για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, υποδεικνύοντας προσοχή στις λεπτομέρειες και τη συμπερίληψη. Τα υλικά και η τεχνική αρτιότητα της ανακαίνισης προσφέρουν έναν χώρο έτοιμο για άμεση και απρόσκοπτη επαγγελματική χρήση.
Η τιμή πώλησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο ορίζεται στα €590.000. Πρόκειται για μια σταθερή τιμή για ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο έτοιμο για χρήση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και ανακαινισμένο. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον θέσεων στάθμευσης, οι οποίες διατίθενται ξεχωριστά, προσφέροντας ευελιξία για τη διευκόλυνση των πελατών ή του προσωπικού.
Ο επαγγελματικός χώρος αυτός βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέροντας μια σταθερή βάση για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, όπως επίσης η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας, δημιουργούν ένα λειτουργικό περιβάλλον. Η περιοχή Mijas Costa, που εκτείνεται πέρα από την Fuengirola, είναι γνωστή για την εμπορική της κίνηση και τις τουριστικές υποδομές, με πολυάριθμα ξενοδοχεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως κέντρα padel και καρτ, λίγα χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 3.800 ακινήτων που άλλαξαν χέρια στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Η ζωή στην περιοχή Mijas Costa, και ειδικότερα γύρω από αυτόν τον επαγγελματικό χώρο, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 239 μέτρων και φαρμακείο στα 265 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το νοσοκομείο απέχει 6,7 χιλιόμετρα, ενώ για ψυχαγωγία και αναψυχή, υπάρχουν εννέα εστιατόρια και δύο καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει επιπλέον ευελιξία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως αυτό του Padel Cerrado del Águila (1,3 χλμ), και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Charcón (1,3 χλμ) συμπληρώνουν την εικόνα ενός περιβάλλοντος που συνδυάζει εργασία και ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Mijas Costa, Μάλαγα, το τοποθετεί στην καρδιά μιας δυναμικής περιοχής της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση στο χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την πρακτική και στρατηγική αξία της θέσης του.
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται στρατηγικά στην Mijas Costa, μια περιοχή που λειτουργεί ως εμπορικό και οικιστικό κέντρο, επεκτείνοντας την εμβέλεια της Fuengirola. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Fuengirola (3,6 χλμ) και η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ οδικώς) διευκολύνει τις μετακινήσεις για επαγγελματικούς ή προσωπικούς λόγους. Η θέση του τον καθιστά σημείο αναφοράς εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και περιφερειακής προσβασιμότητας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η οδική πρόσβαση είναι επίσης βολική (14 χλμ). Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Charcón - El Charcón, βρίσκεται μόλις 1,3 χιλιόμετρα μακριά, με μια ήπια κλίση 3,5% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Chaparral Golf Club (1,2 χλμ) και το Cerrado del Águila Golf (1,3 χλμ). Η πόλη της Fuengirola είναι προσβάσιμη σε 3,6 χιλιόμετρα, προσφέροντας περαιτέρω εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται επίσης κοντά. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3,8 χλμ ενισχύει την ευκολία για όσους χρησιμοποιούν τέτοιου είδους οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.889 ετησίως, υποδηλώνοντας εξαιρετικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 52 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η μέτρια κλίση 3,5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C τον χειμώνα έως 24°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για διαβίωση και εργασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε ακτές και αθλητικές εγκαταστάσεις αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Charcón - El Charcón και η Playa del Charcón - Playa Marina, απέχουν μόλις 1,3 χιλιόμετρα. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτά τα σημεία, με μια ήπια κλίση 3,5%, επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα, με το El Chaparral Golf Club και το Cerrado del Águila Golf να βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1,2 και 1,3 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Επιπλέον, αθλητικές δραστηριότητες όπως το Padel είναι εύκολα προσβάσιμες στο Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 χλμ), ενώ η εμπειρία καρτ (Karting Experience) βρίσκεται στα 2,2 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης πολλές επιλογές για κολύμπι σε πισίνες, όπως η Piscina Bellavista σε απόσταση 1 χιλιομέτρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται στρατηγικά στην Mijas Costa, μια περιοχή που λειτουργεί ως εμπορικό και οικιστικό κέντρο, επεκτείνοντας την εμβέλεια της Fuengirola. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις φυσικές ομορφιές της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Fuengirola (3,6 χλμ) και η Μάλαγα (περίπου 30 χλμ οδικώς) διευκολύνει τις μετακινήσεις για επαγγελματικούς ή προσωπικούς λόγους. Η θέση του τον καθιστά σημείο αναφοράς εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και περιφερειακής προσβασιμότητας.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος στην Mijas Costa παρουσιάζει ένα μοναδικό σύνολο χαρακτηριστικών. Η τιμή του, στα €590.000, το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία, αντανακλώντας την πλήρη ανακαίνιση και την κατάσταση 'ready to move in'. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν πιθανώς νεότερες κατασκευές, αλλά ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω διαμόρφωση ή να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές εμπορικές ζώνες. Το Alba Benalmádena, με τιμές που ξεκινούν από €699.000, απευθύνεται σε ένα πιο premium τμήμα της αγοράς. Ο χώρος στην Mijas Costa ξεχωρίζει για την άμεση λειτουργικότητα, την ασφάλεια (αλεξίσφαιρα στοιχεία) και την ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και εγγύτητας σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η ανάλυση της τοποθεσίας δείχνει ότι η Mijas Costa, ως επέκταση της Fuengirola, προσφέρει υψηλή επισκεψιμότητα και εμπορική δραστηριότητα, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πιο απομονωμένες περιοχές. Η διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης, παρόλο που πωλούνται ξεχωριστά, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
