Ce local commercial à Mijas Costa, Málaga, est proposé à la vente, représentant une opportunité intéressante pour un usage professionnel ou un investissement. D'une superficie totale construite de 168,24 m², le bien a été récemment rénové et est prêt pour une utilisation immédiate. Sa localisation dans un environnement urbain, à proximité de la côte et des commodités accessibles à pied, souligne son orientation pratique. Le local comprend quatre bureaux indépendants, un grand espace réception/travail partagé et deux salles de bain, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans une zone urbaine de Mijas Costa, à proximité de la côte méditerranéenne. Les commodités telles que pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied. La proximité des plages, des terrains de golf et des centres de loisirs renforce l'attractivité de la localisation pour diverses applications professionnelles. La connexion à l'infrastructure est bonne, avec une distance d'environ 14 km de l'aéroport de Malaga.
Ce local commercial convient aux entreprises recherchant un espace immédiatement opérationnel avec une bonne infrastructure. La configuration avec quatre bureaux et un grand espace commun permet des concepts d'utilisation flexibles. L'équipement adapté aux personnes à mobilité réduite et la climatisation existante contribuent au confort. Les caractéristiques de sécurité, telles que les portes et fenêtres renforcées et pare-balles, offrent une protection supplémentaire aux secteurs sensibles.
Le bien a été récemment et entièrement rénové et est en excellent état, prêt pour une utilisation immédiate par le nouveau propriétaire. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'aménagement convivial, ce qui minimise les efforts d'installation.
Ce local commercial est destiné à la vente uniquement et n'est pas disponible à la location. Il n'offre pas d'usage résidentiel et n'est donc pas adapté à une habitation privée. Bien que l'environnement soit urbain, la connexion directe aux transports publics est limitée, ce qui rend une voiture avantageuse pour certaines démarches. Le bien ne comprend pas de balcons ni de terrasses.
Ref: VL531605
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient aux entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace commercial immédiatement utilisable sur la Costa del Sol. Il est adapté aux cabinets d'avocats, aux cabinets médicaux, aux sociétés de conseil ou aux services financiers qui privilégient la sécurité et une bonne accessibilité. C'est également une option pour les start-ups nécessitant une adresse prestigieuse ou pour les entreprises souhaitant établir une succursale en Europe du Sud. La proximité des plages et des terrains de golf peut être un avantage pour les entreprises dont la clientèle est internationale. La rénovation récente réduit le temps et les coûts d'aménagement, ce qui en fait un choix pragmatique pour des installations nécessitant une mise en service rapide.
Le bien se présente dans un état excellent et récemment rénové. La surface de 168 m² est répartie en quatre bureaux séparés et un grand espace ouvert, pouvant servir de réception ou d'espace de coworking. Deux salles de bain sont disponibles, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble dispose de la climatisation, fournissant à la fois du froid et du chaud, garantissant ainsi un climat de travail agréable tout au long de l'année. Une attention particulière a été portée à la sécurité : la porte principale et les fenêtres sont renforcées et pare-balles. Cela souligne son adéquation aux secteurs nécessitant un haut niveau de protection. Les sols et les murs sont de couleurs neutres, permettant une personnalisation par l'utilisateur.
Le local commercial de Mijas Costa est proposé à la vente à partir de 590 000 €. La surface de 168 m² est immédiatement disponible, l'immeuble ayant été récemment rénové et étant en excellent état. Des places de parking supplémentaires peuvent être acquises séparément, augmentant la valeur globale de l'offre. Le prix indiqué se réfère aux locaux eux-mêmes. La configuration exacte des prix des parkings doit être demandée séparément, mais représente une extension des possibilités d'investissement.
Ce local commercial est situé à Mijas Costa, une partie animée de la région côtière de Málaga, caractérisée par un mélange de quartiers résidentiels et commerciaux. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure avec des supermarchés et des pharmacies accessibles en quelques minutes à pied. La proximité de plusieurs plages comme Playa del Charcón (1,3 km) et Playa Torreblanca (4,7 km), ainsi que des terrains de golf comme El Chaparral Golf Club (1,2 km), élargit le spectre des utilisations possibles. Les 168 m² de surface ont été récemment rénovés et comprennent quatre bureaux, un grand hall de réception et deux salles de bain. Des éléments renforcés et pare-balles sur les portes et fenêtres augmentent la sécurité, le rendant intéressant pour des secteurs tels que les cabinets juridiques, médicaux ou les services financiers. La climatisation assure des conditions de travail agréables, et la disponibilité de places de parking dans le même bâtiment constitue un avantage supplémentaire.
Mijas Costa, partie intégrante de la municipalité plus large de Mijas, offre un environnement urbain dynamique à proximité directe de la côte. L'immeuble est situé dans un quartier où résidentiel et commercial se mélangent, avec un bon accès aux supermarchés (239 m) et aux pharmacies (265 m). Les plages comme Playa del Charcón sont à seulement 1,3 km, facilitant l'accès à la côte. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) se trouvent à proximité immédiate. La connexion via l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga (14 km) sont d'autres atouts pour l'accessibilité et la liaison avec les destinations internationales. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa forte densité d'activités de loisirs.
Ce local commercial est situé à Mijas Costa, une région côtière dynamique dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La position dans un environnement urbain avec une bonne connectivité routière est évidente sur la carte, soulignant l'attrait pour les usages professionnels.
Mijas Costa fait partie intégrante de la province de Málaga et de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. Cet emplacement spécifique se situe entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Il bénéficie de la proximité de grands centres urbains et de l'aéroport international de Málaga (14 km). L'urbanisation est bien développée et offre une large gamme de services. Le positionnement permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques et aux zones plus calmes, faisant de Mijas Costa un lieu attrayant pour différents styles de vie et activités professionnelles.
L'accessibilité de ce local commercial à Mijas Costa est bonne grâce à sa localisation dans une zone urbaine. La plage de Playa del Charcón se trouve à seulement 1,3 km, tandis que des plages plus grandes comme Playa Torreblanca sont à environ 4,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 14 km (à vol d'oiseau), permettant des liaisons internationales rapides. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied en moins de 300 m. Pour les golfeurs, Mijas Golf et Campo Los Lagos sont situés à environ 5,7 km et 5,9 km respectivement. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts dans un rayon de 2 km offre une option de mobilité de base, même si une voiture est avantageuse pour de nombreuses courses et le transport de biens. La borne de recharge électrique la plus proche est à 3,8 km.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 24°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,6°C. L'altitude de 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,5% vers la plage la plus proche contribuent à un microclimat agréable, sans pentes extrêmes dans l'environnement immédiat. Les vues sur les montagnes depuis le local offrent une connexion visuelle avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Mijas Costa offre un accès direct à plusieurs plages. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, est à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca sont accessibles à environ 4,7 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité immédiate, notamment El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Pour les activités sportives, des centres sportifs tels que le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et une Zona de Parkour (2,4 km) sont disponibles. La présence de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) et la proximité de sites culturels enrichissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa fait partie intégrante de la province de Málaga et de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et sa haute qualité de vie. Cet emplacement spécifique se situe entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella. Il bénéficie de la proximité de grands centres urbains et de l'aéroport international de Málaga (14 km). L'urbanisation est bien développée et offre une large gamme de services. Le positionnement permet à la fois l'accès aux points chauds touristiques et aux zones plus calmes, faisant de Mijas Costa un lieu attrayant pour différents styles de vie et activités professionnelles.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres biens commerciaux sur la Costa del Sol, comme le projet Alba Benalmadena à partir de 699 000 €, cet établissement à Mijas Costa, à 590 000 €, se positionne comme une option d'un prix attractif pour des espaces rénovés immédiatement disponibles. Alors que des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement) proposent plutôt des offres résidentielles ou à usage mixte et sont parfois en dessous du point de prix, ce bien se concentre clairement sur l'usage commercial. Sa taille de 168 m² et sa configuration spécifique avec quatre bureaux et des caractéristiques de sécurité supplémentaires le distinguent des simples espaces de bureaux. La localisation à Mijas Costa, qui s'est établie comme un centre commercial et résidentiel important, offre une bonne accessibilité et une infrastructure qui, par rapport à des zones côtières plus calmes et purement résidentielles, constituent un avantage pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d'une fréquentation élevée et d'une bonne connectivité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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