Αυτό το ακίνητο αποτελεί ένα σημαντικό οικόπεδο κατοικίας στην Μίχας Κόστα, ενδιάμεσα μεταξύ του τουριστικού κέντρου Φουενχιρόλα και των λόφων της Μίχας. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική πυκνότητα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Με απόσταση 4,7 χλμ από τη θάλασσα και σε υψόμετρο 69 μέτρων, προσφέρει μια θέση που είναι κοντά σε πόρους, αλλά παραμένει σε στρατηγικό σημείο για κίνηση προς τον αυτοκινητόδρομο Α-7.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μίχας Κόστα, σε απόσταση 239 μέτρων από σουπερμάρκετ και 265 μέτρων από φαρμακείο. Η εγγύτητα αυτή σε καθημερινές υπηρεσίες καθιστά την τοποθεσία πρακτική. Παράλληλα, η μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο Α-7 (περίπου 2,5 χλμ) εξασφαλίζει σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο της Κόστα ντελ Σολ.
Για αναπτυξιακά έργα που στοχεύουν σε μόνιμη κατοικία ή τουριστική ενοικίαση, η διαθεσιμότητα υπηρεσιίων με τα πόδια είναι καθοριστική. Η ύπαρξη 50 στάσεων λεωφορείων στην περιοχή και η εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα καλύπτουν ανάγκες καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (5,7 χλμ) προσθέτει μια επιπλέον δυνατότητα για τον τουριστικό τομέα.
Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της πολεοδομικής έγκρισης. Υπάρχει εγκεκριμένο μερικό σχέδιο, ωστόσο το σχέδιο χωροθέτησης και ασφαλτόστρωσης βρίσκεται ακόμα σε διαδικασία επεξεργασίας. Αυτό σημαίνει ότι η έναρξη κατασκευής είναι υπό όρους και εξαρτάται από τις τελικές άδειες δόμησης των 108 προβλεπόμενων κατοικιών.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο δεν είναι κατάλληλο για απομονωμένες κατοικίες τύπου αγροκτήματος ή για εκείνους που αναζητούν ησυχία μακριά από την πόλη. Η περιοχή είναι εμπορική και αστική, επομένως δεν προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα ή ηρεμία. Η ανάπτυξη απαιτεί συμμόρφωση με τα σχέδια του δήμου, περιορίζοντας την ελευθερία αυθαίρετης κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε κατασκευαστικές εταιρείες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα συγκρότημα κατοικιών κοντά σε πόλεις με πλήρη υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν να αποθηκεύσουν κεφάλαια σε γη, αναμένοντας την αύξηση της αξίας μέσω της περαιτέρω οικιστικής ανάπτυξης της Μίχας. Η εγγύτητα σε τουριστικές υπηρεσίες το καθιστά ιδανικό για έργο τουριστικών διαμερισμάτων.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα θα εξαρτηθεί από τα υλικά που θα επιλεγούν κατά τη μελλοντική κατασκευή. Η περιοχή απαιτεί συνήθως υψηλής ποιότητας μόνωση λόγω του κλίματος, καθώς και ενεργειακή απόδοση για να ανταποκρίνεται στις ευρωπαϊκές προδιαγραφές. Η νότια προσανατολισμένη θέση είναι θετική για την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός.
Η τιμή των €10.500.000 αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (65.343 m²) και την αναπτυξιακή του δυναμική σε μια ζήτητη περιοχή. Σε σχέση με έτοιμα οικήματα στην ίδια περιοχή, η επένδυση αυτή στοχεύει σε επαγγελματίες ανάπτυξης γης. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συνεπές με τις τιμές οικοπέδων με εγκεκριμένα σχέδια δόμησης στην ακτή της Μάλαγας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε αγαθά και υπηρεσίες. Ένας κάτοικος μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες του σε σουπερμάρκετ ή φαρμακείο περπατώντας, ενώ η αγορά της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδήγησης. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το φθινόπωρο και την άνοιξη να είναι ιδιαίτερα ευχάριστα για βόλτες στην περιοχή. Η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ υποδεικνύει μια περιοχή που προσελκύει διεθνή κοινό.
Η ευρύτερη περιοχή της Μίχας Κόστα είναι εμπορικό κέντρο, συνδεδεμένο άμεσα με τη Φουενχιρόλα. Η πρόσβαση στην Εθνική Οδό N-340 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι σχεδόν άμεση, εξυπηρετώντας τις μετακινήσεις προς Δύση (Μάρμπελα) και Ανατολή (Μάλαγα). Η ύπαρξη δημόσιων μέσων με 50 στάσεις εντός της ακτίνας των 2χλμ διευκολύνει την κίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την ευρεία έκταση του οικοπέδου σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 και τις ακτές. Φαίνεται ξεκάθαρα η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η απόσταση από τη θάλασσα.
Η Μίχας Κόστα καταλαμβάνει το κομμάτι της ακτής μεταξύ Μάλαγας και Μάρμπελα. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής δραστηριότητας, γεφυρώνοντας τη διαφορά μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και των οικιστικών περιοχών της Μίχας. Είναι κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε όλη την περιοχή της δυτικής ακτής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 14 χλμ, ενώ το λιμάνι της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,7 χλμ (ευθεία απόσταση). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ όπως το Mijas Golf είναι εύκολη (5,7 χλμ), ενώ το νοσοκομείο της περιοχής εξυπηρετείται σε 6,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία σε υψόμετρο 69 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα. Η ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο στους 17,9°C, με περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για 4 έως 5 μήνες το χρόνο χωρίς θέρμανση, ενώ η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για τουλάχιστον 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στη Φουενχιρόλα απέχουν περίπου 5 χλμ, προσφέροντας όλες τις υποδομές νότιας ακτής. Στην περιοχή υπάρχουν 14 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ και πολλά καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ παρέχει δυνατότητες αναψυχής όλο το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μίχας Κόστα καταλαμβάνει το κομμάτι της ακτής μεταξύ Μάλαγας και Μάρμπελα. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της εμπορικής δραστηριότητας, γεφυρώνοντας τη διαφορά μεταξύ του τουριστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και των οικιστικών περιοχών της Μίχας. Είναι κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε όλη την περιοχή της δυτικής ακτής.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.7°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.8°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL355973
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έτοιμο διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα (όπως το Astra Homes ή Waterfall Residences), αυτή η αγορά αφορά επενδυτές γης. Στην ίδια ζώνη, οι τιμές οικήματος ξεκινούν από €360.000, ενώ η τιμή του οικοπέδου απαιτεί συνολική επένδυση. Ωστόσο, σε σχέση με απομακρυσμένα αγροτεμάχια, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ασφάλεια και την αξία εντός σχεδίου πόλης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών ακτών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την καταλληλότητα διαβίωσης, και προσφέρει ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
