Този поземлен имот е разположен в района Михас Коста, провинция Малага, който е основна търговска и жилищна зона на Коста дел Сол. Поземленият имот е с тип „жилищен терен“ (Residential Plot) и обща площ от 65 343 m², принадлежащ към сектор SUP S4 A. Имотът се намира на около 4,7 км (по въздуха) от плажа, което осигурява потенциал за развитие с гледка към Средиземно море. Инфраструктурата е добре развита с множество магазини, ресторанти и услуги в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Михас Коста, част от по-голямата агломерация на Фуенхирола. Разположението е стратегически изгодно: на около 14 км от летище Малага и само на няколко километра от голф игрищата и местните удобства. Районът е урбанизиран и свързан с градската инфраструктура.
Тъй като това е голям жилищен терен, той е особено подходящ за мащабно жилищно строителство. Има одобрен частичен план (approved partial plan), позволяващ изграждането на до 108 жилища върху 13 637 m² застроителна площ. Това отговаря на купувачи или инвеститори, които искат да създадат разнообразна общност за постоянно пребиваване или ваканции.
Проектът е част от сектор SUP S4 A, заемайки около 90% от него. Има одобрен частичен план и в момента се обработва проектът за възстановяване и урбанизация. Подготовката за строителство е в ход, но началото на самите строителни работи зависи от получаването на окончателните разрешения.
Това е парцел, който изисква допълнително развитие и строителни разрешения, и не е подходящ за купувачи, търсещи готов за нанасяне дом. Това е земя, а не готова сграда. Тъй като се намира в урбанизирана зона, няма да предложи пълна изолация или тишина, а се намира в активна търговска среда.
Този имот е подходящ за девелопър или инвеститорска група, търсеща голям парцел в Коста дел Сол, и по-специално в Михас Коста. Това е удачен избор за тези, които желаят да създадат нова общност. Тъй като представлява земя, а не готов сград, той не е подходящ за хора, търсещи готов апартамент или къща за незабавно нанасяне.
Парцелът е в етап на подготовка: има одобрен частичен план и проект за урбанизация в процес на разработка. Качеството и материалите ще зависят от бъдещите строителни решения. Базовото планиране позволява до 108 жилища, което предполага средно или голямо мащабно жилищно строителство. Южната ориентация на парцела позволява максимална слънчева светлина.
Цената започва от €10,500,000. Тази цена отразява големия размер на парцела (над 6,5 хектара) и потенциала за изграждане на 108 жилища. Предложението е насочено към инвеститори или строителни компании, които искат да създадат голям жилищен комплекс.
Михас Коста е динамичен район, където луксозният средиземноморски живот се среща с ежедневните удобства. Тъй като имотът е в непосредствена близост до услуги (аптека на 265 м, супермаркет на 239 м), бъдещите жители могат да задоволяват ежедневните си нужди пеша. Близостта до голф игрищата (под 6 км) привлича любителите на спорта. Плажовете са на около 4–5 км по въздуха, което позволява лесно участие в морския живот, whilst живеейки в по-спокойна обстановка.
Околността е активна и богата на удобства. Михас Коста е основна търговска зона, което гарантира наличието на всичко необходимо. Има 14 ресторанта и 2 аптеки в радиус от 2 км. Районът е добре свързан с обществения транспорт, с 50 спирки в близостта, facilitating лесно придвижване по крайбрежието.
Картата показва местоположението на парцела в Михас Коста, отбелязвайки близостта му до морето и голф игрищата. Визуално е представена голямата площ на имота.
Михас Коста се намира в непосредствена близост до Фуенхирола и е част от по-широка зона на Коста дел Сол. Намира се на половин път между Малага и Марбеля, предоставяйки достъп до големите центрове.
Достъпът е многостранен. С кола лесно се достига до магистрала A7 (около 2,5 км). Плажовете са на 4,7–5,3 км по въздуха. Летището е на около 14 км. Удобствата като аптека (265 м) и супермаркет (239 м) са на пешо разстояние.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек и слънчев. Средната температура е 12–26°C, а годишната средна е 17,9°C. Слънцето грее средно 3889 часа годишно. Плувният сезон продължава 4 месеца, при температура на водата над 20°C. Парцелът е на надморска височина от 69 м.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 км) и Playa de los Boliches (5,3 км). Това са пясъчни плажове, популярни сред местните и туристите. Районът предлага и множество възможности за спорт, включително няколко голф игрища наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Михас Коста се намира в непосредствена близост до Фуенхирола и е част от по-широка зона на Коста дел Сол. Намира се на половин път между Малага и Марбеля, предоставяйки достъп до големите центрове.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 61 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Май | 15.9°C | 34 mm |
| Юни | 20.0°C | 7 mm |
| Юли | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септември | 20.5°C | 10 mm |
| Октомври | 16.7°C | 54 mm |
| Ноември | 12.8°C | 78 mm |
| Декември | 10.1°C | 69 mm |
Умерен
Ref: VL355973
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Arosa (от €490,000) и Waterfall Residences (от €720,000), този парцел е предназначен за по-мащабно развитие. За разлика от готовите апартаменти, той дава възможност за създаване на нова общност от нулата. Районът е сходен с Фуенхирола, но предлага повече пространство.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
