Tento pozemok sa nachádza v oblasti Mijas Costa v provincii Málaga, ktorá je známa ako hlavná komerčná a obytná zóna Costa del Sol. Ide o pozemok na bývanie (Residential Plot) s celkovou rozlohou 65 343 m², ktorý patrí do sektora SUP S4 A. Pozemok sa nachádza približne 4,7 km (vzdušnou čiarou) od pláže, čo ponúka potenciál pre rozvoj s výhľadom na Stredozemné more. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s množstvom obchodov a služieb v blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mijas Costa, ktorá je súčasťou väčšieho mestského celku Fuengirola. Poloha je strategicky výhodná: nachádza sa približne 14 km od letiska Malaga a iba niekoľko kilometrov od golfových ihrísk a lokálnych zariadení. Oblast je urbanizovaná a pripojená na mestskú infraštruktúru.
Keďže ide o veľký obytný pozemok, je obzvlášť vhodný pre rozvoj veľkého obytného súboru. Pozemok má schválený čiastočný plán (approved partial plan), ktorý umožňuje výstavbu až 108 bytových jednotiek na 13 637 m² stavebnej plochy. To vyhovuje kupcom, ktorí chcú vybudovať rôznorodé spoločenstvo pre trvalé bývanie alebo dovolenku.
Projekt je súčasťou sektora SUP S4 A, pričom zaberá asi 90 % tohto sektora. Má schválený čiastočný plán a spracováva sa projekt obnovy a urbanizácie. Prípravné práce prebiehajú, ale začiatok stavby závisí od získania oficiálnych povolení.
Ide o pozemok, ktorý vyžaduje dodatočný rozvoj a stavebné povolenia, a nie je vhodný pre kupcov hľadajúcich hotový dom na nasťahovanie. Keďže sa nachádza v urbanizovanej oblasti, nenabúdne úplnú izoláciu, ale nachádza sa v živom komerčnom prostredí.
Tento pozemok je vhodný pre developera alebo investorskú skupinu hľadajúcu veľký pozemok na Costa del Sol. Taktiež môže zaujímať tých, ktorí hľadajú príležitosť na investovanie do španielskeho trhu s nehnuteľnosťami. Keďže ide o pozemok, nie o hotovú stavbu, nevyhovuje tým, ktorí potrebujú hotový byt alebo dom.
Pozemok je v fáze prípravy: má schválený čiastočný plán a projekt urbanizácie sa spracováva. Kvalita a materiály budú závisieť od budúcich rozhodnutí. Základné plánovanie umožňuje až 108 bytových jednotiek, čo naznačuje stredne až veľkú výstavbu. Pozemok je orientovaný na juh.
Cena začína na €10,500,000. Táto cena odráža veľkosť pozemku (viac ako 6,5 hektára) a rozvojový potenciál 108 jednotiek. Ponuka je zameraná na investorov alebo developerov, ktorí chcú vytvoriť veľké obytné sídlo.
Mijas Costa je dynamická oblasť, kde sa stredomorský životný štýl stretáva s bežnou praktickosťou. Keďže sú vybavenia ako lekáreň (265 m) a supermarket (239 m) v bezprostiednej blízkosti, budúci obyvatelia môžu riešiť svoje každodenné potreby pešo. Blízkosť k golfovým ihriskám (menej ako 6 km) láka športových nadšencov. Pláže sú na vzdušnú vzdialenosť asi 4–5 km.
Okolie je aktívne a bohaté na vybavenie. V rádiusu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií a 2 lekární. Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, v okolí je 50 zastávok. Pre priaznivcov golfa je v blízkosti viacero ihrísk.
Mapa ukazuje polohu pozemku v Mijas Costa so zvýraznením blízkosti moru a golfovým ihriskám. Vizuálne je znázornená veľkosť pozemku.
Mijas Costa sa nachádza v bezprostiednej blízkosti Fuengiroly a je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Nachádza sa na pol ceste medzi Málaga a Marbellou, čo poskytuje prístup veľkým centrám.
Prístup je rôznorodý. Autom sa ľahko dostanete na diaľnicu A7 (asi 2,5 km). Pláže sú vo vzdialenosti 4,7–5,3 km vzdušnou čiarou. Letisko je asi 14 km. Bežné potreby, ako je lekáreň a supermarket, sú na pešiu vzdialenosť.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je mierné a slnečné. Priemerná teplota je 12–26 °C, ročný priemer 17,9 °C. Slnko svieti v priemere 3 889 hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Pozemok je v nadmorskej výške 69 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) a Playa de los Boliches (5,3 km). Ide o piesočné pláže populárne miestnymi aj turistami. Oblasť tiež ponúka športové vybavenie, vrátane golfových ihrísk v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa sa nachádza v bezprostiednej blízkosti Fuengiroly a je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol. Nachádza sa na pol ceste medzi Málaga a Marbellou, čo poskytuje prístup veľkým centrám.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| Apríl | 13.7°C | 37 mm |
| Máj | 15.9°C | 34 mm |
| Jún | 20.0°C | 7 mm |
| Júl | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL355973
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi, ako je Arosa (od €490,000), je tento pozemok určený pre väčší rozvoj. Oblasť je podobná ako Fuengirola, ale ponúka viac priestoru a pokoja, pričom ostáva veľmi prístupnou.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáha kupcom nájsť správny objekt. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
