Ovo zemljište nalazi se u području Mijas Costa u provinciji Málaga, poznatom kao glavna komercijalna i stambena zona Costa del Sol. Riječ je o stambenoj parceli (Residential Plot) površine 65.343 m² koja pripada sektoru SUP S4 A. Zemljište se nalazi na oko 4,7 km (zračne linije) od plaže, što nudi potencijal za razvoj s pogledom na Sredozemno more. Infrastruktura je dobro razvijena s mnoštvom trgovina, restorana i usluga u blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Mijas Costa, koja je dio veće urbane zone Fuengirola. Položaj je strateški povoljan: nalazi se na oko 14 km od zračne luke Málaga i svega nekoliko kilometara od golf igrališta i lokalnih sadržaja. Područje je urbanizirano, što znači da je povezano s gradskom infrastrukturom.
Budući da je riječ o velikom stambenom zemljištu, ono je osobito pogodno za razvoj većeg stambenog kompleksa. Parcela ima odobreni parcijalni plan (approved partial plan) koji omogućuje izgradnju do 108 stambenih jedinica na 13.637 m² građevinskog zemljišta. Ovo odgovara kupcima koji žele razviti raznovrsnu zajednicu za stalni život ili odmor.
Projekt je dio sektora SUP S4 A, zauzimajući oko 90% tog sektora. Trenutno je u tijeku postupak sanacije i urbanizacije. Pripremni radovi su u tijeku, ali početak gradnje ovisi o dobivanju službenih dozvola.
Riječ je o zemljištu koje zahtijeva dodatni razvoj i građevinske dozvole, te nije prikladno za kupce koji traže gotovu kuću za useljenje. Budući da se nalazi u urbaniziranom području, neće ponuditi potpunu izolaciju, već se nalazi u živokom komercijalnom okruženju.
Ovo zemljište je prikladno za razvijatelja ili investitorsku grupu koja traži veliki parcelu na Costi del Solu. Također može zanimati one koji traže priliku za ulaganje u španjolsko tržište nekretnina. Kako je riječ o zemljištu, a ne gotovom objektu, ne odgovara onima koji trebaju gotov stan ili kuću.
Parcela je u fazi pripreme: ima odobreni parcijalni plan, a projekt urbanizacije je u tijeku. Kvaliteta i materijali ovisit će o budućim odlukama. Osnovno planiranje omogućuje do 108 stambenih jedinica, što ukazuje na srednju do veliku gradnju. Parcela je orijentirana prema jugu.
Cijena je od €10,500,000. Ovo odražava veličinu zemljišta (preko 6,5 hektara) i razvojni potencijal od 108 jedinica. Ponuda je usmjerena na investitore ili razvijatelje koji žele stvoriti veliki stambeni kompleks.
Mijas Costa je dinamično područje gdje mediteranski način života susreće svakodnevnu praktičnost. Budući da su sadržaji poput ljekarne (265 m) i supermarketa (239 m) u neposrednoj blizini, budući stanovnici mogu obavljati svakodnevne poslove pješice. Blizina golf igrališta (manje od 6 km) privlači ljubitelje sporta. Plaže su na oko 4–5 km zračne linije, omogućujući lako povezivanje s obalnim životom.
Okolica je aktivna i bogata sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 14 restorana i 2 ljekarne. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 stanica u okolici. Za ljubitelje golfa, u blizini su više igrališta.
Karta prikazuje položaj parcele u Mijas Costa, naglašavajući blizinu moru i golf igralištima. Vizualno je prikazana veličina zemljišta.
Mijas Costa se nalazi u neposrednoj blizini Fuengirole i dio je šire zone Costa del Sol. Nalazi se između Málage i Marbelle, pružajući pristup velikim središtima.
Pristup je raznolik. Automobilom se lako dolazi do autoceste A7 (oko 2,5 km). Plaže su na 4,7–5,3 km zračne linije. Zračna luka je oko 14 km. Svakodnevne potrebe kao što su ljekarna i supermarket su na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je blaga i sunčana. Prosječna temperatura je 12–26°C, godišnji prosjek 17,9°C. Sunce sija prosječno 3889 sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Parcela je na nadmorskoj visini od 69 m.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,3 km). Riječ je o pješčanim plažama popularnim među mještanima. Područje nudi i sportske sadržaje, uključujući golf terene u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa se nalazi u neposrednoj blizini Fuengirole i dio je šire zone Costa del Sol. Nalazi se između Málage i Marbelle, pružajući pristup velikim središtima.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.4°C | 61 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 53 mm |
| Travanj | 13.7°C | 37 mm |
| Svibanj | 15.9°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.7°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 10 mm |
| Listopad | 16.7°C | 54 mm |
| Studeni | 12.8°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 69 mm |
Umjereno
Ref: VL355973
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Arose (od €490,000), ovo je zemljište namijenjeno za veći razvoj. Područje je slično Fuengiroli, ali nudi više prostora i mira, uz ostajući vrlo pristupačnim.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći pravi objekt. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
