Šī nekustamā īpašuma ir nozīmīgs dzīvojamais zemes gabals Mijas Costa, apvidū, kas savienoti ar Fuengirolu un Mijas pakaljiem. atrašanās vieta Apvidū ar raksturīgu apbūvi nodrošina piekļuvi pakalpojumiem. Ar augstumu 69 metri virs jūras līmeņa un attālumu 4,7 km līdz jūrai, tā ir stratēģiska vieta attīstībai Costa del Sol piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Mijas Costa pilsētas apbūves zonā, tikai 239 metru attālumā no veikala un 265 metru attālumā no aptiekas. Šī tuvumu ikdienas pakalpojumiem padara vietu par praktisku. Piekļuve automaģistrālei A-7 ir aptuveni 2,5 km attālumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar pārējo reģionu.
Attīstības projektiem, kuri vērsta uz pastāvīgu dzīvi vai tūrisma nomu, svarīgi ir pastaigu attāluma infrastruktūra. Teritorija ļauj dzīvot bez automašīnas pamatdarbiem, bet tuvums golfa laukumiem (5,7 km) pievieno iespēju atpūtai un papildu vērtību tūristiem.
Projekts ir būvniecības atļauju posmā. Ir apstiprināts daļējais plāns, taču plāns par teritorijas ierīkošanu un asfaltēšanu vēl tiek apstrādāts. Tas nozīmē, ka 108 plānoto māju celtniecība var sākties tikai pēc galīgo atļauju saņemšanas.
Zemes gabals nav piemērots tiem, kas meklē lauku māju vientulību pilnīgi prom no pilsētas. Tā ir komerciāla un pilsētas zona, kur satiksmes un aktivitātes intensitāte ir lielāka nekā laukos. Attīstību ierobežo pašvaldības plānojumi, neļaujot brīvi veidot savu projektus ārpus tiem.
Šī īpašuma ir piemērota attīstītājiem vai investoriem, kuri plāno celt dzīvokļu kompleksu tuvu pilsētām ar pilnu infrastruktūru. Tā ir arī piemērota tiem, kuri vēlas ieguldīt kapitālu zemē reģionā ar augošu vērtību, apvidū, kas jau ir infrastruktūri sagatavots.
Kā zemes gabals, kvalitāte ir atkarīga no nākotnē izvēlētajiem materiāliem. Klimata dēļ nepieciešama augsta izolācijas un energoefektivitātes kvalitāte. Dienvidu orientācija ir pozitīva dabiskai apgaismošanai un sildīšanai ziemā.
Cena €10.500.000 atspoguļo zemes gabala lielumu (65.343 m²) un tā attīstības potenciālu pieprasītā apvidū. Salīdzinot ar gataviem dzīvokļiem tajā pašā reģionā, šī investīcija ir vērsta uz uzņēmējiem. Cena par kvadrātmetru ir atbilstoša zemes cenām ar būvatļaujām Malagas piekrastē.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir orientēta uz ērtu piekļuvi pārtikai un pakalpojumiem. Iemītnieki var veikt ikdienas pirkumus kājām, un tā kā apkaime ir pilsētveida, ir pieejami daudzi kafejnīcas un restorāni. Klimats ļauj izmantot laukuma terases lielāko gada daļu. Golfa laukumu un jūras tuvums rada dinamisku vidi.
Mijas Costa ir nozīmīgs komerciālais centrs, kas saistīts ar Fuengirolu. Pieeja valsts ceļam N-340 un automaģistrālei AP-7 nodrošina ātru savienojumu ar Marbellu un Malagu. Apmēram 50 autobusu pieturas apkārtnē nodrošina regulieru sabiedrisko transportu bez automašīnas.
Karte parāda zemes gabala apgabala attiecību pret automaģistrāli A-7 un piekrasti. Redzami ir tuvums pilsētām un attālums līdz jūrai.
Mijas Costa aizņem piekrastes joslu starp Malagu un Marbellu. Šis zemes gabals atrodas komerciālās aktivitātes centrā, savienojot Fuengirolu ar mierīgākiem Mijas rajoniem. Tā ir centrāla vieta piek�uvei uz visu rietumu piekrasti.
Malagas lidosta ir 14 km attālumā, tuvākā pludmale Playa Torreblanca-Carvajal ir 4,7 km attālumā (taisnā līnijā). Slimnīca ir 6,7 km attālumā, bet uzlādes stacija elektromobiļiem ir 3,8 km attālumā. Visi pamatresursi tādēļ ir sasniedzami pāris minūšu brauciena laikā.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 69 metru augstumā nodrošina dabisko ventilāciju. Vidējā gada temperatūra ir 17,9°C, ar aptuveni 3.889 saules stundām gadā. Klimats ļauj peldēties jūrā vismaz 4 mēnešus gadā, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Fuengirolas pludmales ir apmēram 5 km attālumā un piedāvā visas nepieciešamās dienvidu piekrastes iespējas. Tuvumā ir 14 restorānu un vairāki kafejnīcas, kas liecina par dzīvīgu sabiedrisku dzīvi. Golfa laukumu, piemēram, Mijas Golf, tuvums ļauj atpūsties visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
Mijas Costa aizņem piekrastes joslu starp Malagu un Marbellu. Šis zemes gabals atrodas komerciālās aktivitātes centrā, savienojot Fuengirolu ar mierīgākiem Mijas rajoniem. Tā ir centrāla vieta piek�uvei uz visu rietumu piekrasti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.4°C | 61 mm |
| Februāris | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 53 mm |
| Aprīlis | 13.7°C | 37 mm |
| Maijs | 15.9°C | 34 mm |
| Jūnijs | 20.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 23.4°C | 1 mm |
| Augusts | 23.7°C | 2 mm |
| Septembris | 20.5°C | 10 mm |
| Oktobris | 16.7°C | 54 mm |
| Novembris | 12.8°C | 78 mm |
| Decembris | 10.1°C | 69 mm |
Mērens
Ref: VL355973
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar gatavām mājām Fuengirolā (tādas kā Astra Homes vai Waterfall Residences), šis pirkums ir paredzēts investoriem zemes gabalos. Māju cenas tajā pašā zonā sākas no €360.000, kamēr šī zemes gabala cena prasa kopēju investīciju. Tomēr, salīdzinot ar tālākām lauku saimniecībām, tas piedāvā drošību un vērtību pilsētas plānojuma ietvaros.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgus, datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
