See kinnistu asub Mijas Costa piirkonnas Málaga provintsis, mis on tuntud kui üks Costa del Soli peamisi äri- ja elamupiirkondi. See on suur elamumaa (Residential Plot), kogupindalaga 65 343 m², mis kuulub SUP S4 A sektorisse. Kinnistu asub linnulennult ligikaudu 4,7 km kaugusel rannast ja pakub seetõttu võimalust arendada projekti vahetus läheduses ranniku ja Vahemere vaadetega. Infrastruktuur on hästi arenenud; ümbruses on arvukalt poode, restorane ja teenuseid, mis tagab piirkonna elavuse ja mugavuse igapäevaeluks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Mijas Costa linnas, mis on osa suuremast Fuengirola linnastust. Asukoht on strateegiliselt soodne: see asub linnulennult umbes 14 km kaugusel Málaga lennujaamast ja vaid paari kilomeetri kaugusel väiksemate golfiväljakute ja kohalike teenuste keskusest. Piirkond on urbaniseeritud, tähendades et see on ühendatud linnastu infrastruktuuriga, kuid säilitab siiski oma iseloomu.
Kuna tegemist on elamumaa (Residential Plot) suure pindalaga, sobib see eriti hästi suurejooneliseks elamurajooni arendamiseks. Kinnistul on kinnitatud osaline planeering (approved partial plan), mis võimaldab ehitada kuni 108 elamut 13 637 m² ehituspinnale. See sobib ostjale, kes soovib arendada mitmekesist kogukonda, kus on võimalus nii püsivalt kui puhkuseks elada, kasutades läheduses olevaid mugavusi.
Projekt asub sektoris SUP S4 A, moodustades sellest umbes 90%. Kinnistul on heaks kiidetud osaline planeering ning praegu töödeldakse taastamis- ja urbaniseerimisprojekti. Tööde faasis olevad planeerimised näitavad, et kinnistu ettevalmistused arenduseks on käimas, kuigi lõplike ehitustööde algus sõltub ametlikest lubadest ja taastamisprotsessist.
Tegemist on kinnistuga, mis vajab täiendavat arendust ja ehituslubasid, mistõttu see ei sobi ostjale, kes otsib valmis elamut võrdse kohe kolimiseks. See on maa, mitte valdis ehitus. Lisaks asub kinnistu linnastus, mis tähendab, et see ei paku täielikku eraldatust ja vaikust, vaid asub tegevuslikus ärikeskkonnas. Töödega kaasnev müratase võib arendusfaasis kõrgem olla.
See kinnistu sobib arendajale või investorigrupile, kes otsib suurt maapinda Costa del Solil, eriti Mijas Costa piirkonnas. See sobib hästi neile, kes soovivad luua uue kogukonna või elamupiirkonna, kus on ligipääs nii merele kui ka linnamugavustele. Samuti võib see huvi pakkuda neile, kes otsivad võimalust investeerida Hispaania kinnisvaraturgule, kus nõudlus rannikuäärses elamispinnas on püsivalt kõrge. Kuna see on maa, mitte valdis ehitus, see ei sobi neile, kes vajavad valmis korterit või maja.
Kinnistu on ettevalmistusjärgus: sellel on heaks kiidetud osaline planeering ja urbaniseerimisprojekt on töös. Kvaliteet ja lõplikud materjalid sõltuvad tulevastest arendusotsustest. Baasplaneering lubab ehitada kuni 108 elamut, mis näitab, et tulevased rajatised on mõeldud keskmise või suuremahuliseks elamuehituseks. Kuna kinnistu orientatsioon on lõuna, võimaldab see maksimaalset päikesevalgust, mis on oluline faktor energy-efficiency seisukohalt.
Hind on alates €10,500,000. See kajastab kinnistu suurt pindala (üle 6,5 hektari) ja arenduspotentsiaali 108 elamule. Pakkumine on suunatud investoritele või arendajatele, kelle eesmärk on luua suuremahuline elamurajoon. Hinna sisu sõltub konkreetsetest arendusplaanidest ja muust turust.
Mijas Costa on dünaamiline piirkond, kus uhke Vahemere elustiil kohtub praktilise igapäevaeluga. Kuna kinnistu asub teenuste (nt apteek, supermarkt) vahetus läheduses, saavad tulevased elanikud oma igapäevaseid vajadusi lahendada kõndides. Olukord tagab mugavuse: hommikune kohv või õhtune söögikord on taskukohas. Lähedus golfiväljakutele (alla 6 km) meelitab ligi spordisõpru. Samas on rannapuhkuseks vaja liikuda linnulennult umbes 4–5 km, mis võimaldab lihtsalt liituda rannaööeluga, kuid elada mõnevõrra tagasihoidlikumas keskkonnas.
Ümbrus on aktiivne ja teenusterohke. Mijas Costa on peamine kaubandus- ja elurajoon, mis tagab, et kõik vajalik on läheduses. On olemas 14 restorani ja 2 apteeki 2 km raadiuses. Lisaks on piirkond hästi ühendatud; ümbruses on 50 ühistranspordipeatust, mis võimaldab kergesti liikuda mööda rannikut ja naaberlinnadesse. Golfisõpradele on läheduses mitmed väljakud, nagu Mijas Golf, mis jäävad alla 6 km kaugusele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Mija Costa linnas, märgides selle naabrususes ranniku ja golfiväljakutega. Tuntav on kinnistu suur pindala ja selle positsioon SUP S4 A sektoris.
Mijas Costa asub Fuengirola vahetus läheduses ja moodustab selle peamise äri- ja elamupiirkonna. See on osa suuremast Costa del Soli tsoonist, mis on tuntud oma kinnisvaraturu ja elustiili poolest. Kinnistu asub poolel teel Málaga ja Marbella vahel, mis annab ligipääsu suurtele keskustele.
Ligipääs on mitmekülgne. Autoga saab lihtsalt ligi A7 maanteele (umbes 2,5 km). Rannad on linnulennult 4,7–5,3 km kaugusel. Lennujaam jääb umbes 14 km kaugusele. Ühistranspordi võimalused on laialt levinud (50 peatust ümbruses). Igapäevased teenused nagu apteek (265 m) ja supermarket (239 m) on kõndimaa kaugusel, mis vähendab sõltuvust autost.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on pehme ja päikesepaisteline. Keskmine temperatuur on 12–26°C, aasta keskmine 17,9°C. Päikest paistab aastas keskmiselt 3889 tundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Kinnistu asetseb 69 m kõrgusel merepinnast, mis võimaldab head õhuvoolu ja vaated.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ja Playa de los Boliches (5,3 km). Need on liivarannad, mis on populaarsed nii kohalike kui ka turistide seas. Piirkond pakub ka palju spordivõimalusi: läheduses on mitu golfiväljakut (Mijas Golf, Campo Los Lagos). Avariant leidub ka muude spordialade jaoks, mis on iseloomulik Hispaania kultuurile.
Allikas: OpenStreetMap
Mijas Costa asub Fuengirola vahetus läheduses ja moodustab selle peamise äri- ja elamupiirkonna. See on osa suuremast Costa del Soli tsoonist, mis on tuntud oma kinnisvaraturu ja elustiili poolest. Kinnistu asub poolel teel Málaga ja Marbella vahel, mis annab ligipääsu suurtele keskustele.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.4°C | 61 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 11.8°C | 53 mm |
| Aprill | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juuni | 20.0°C | 7 mm |
| Juuli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktoober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Detsember | 10.1°C | 69 mm |
Mõõdukas
Ref: VL355973
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa (alates €490,000) ja Waterfall Residences (alates €720,000), on see kinnistu mõeldud suurejoonelisemaks arendamiseks. Erinevalt valmis korteritest pakub see võimalust luua uus kogukond nullist. Piirkond on sarnane Fuengirolaga, kuid Mijas Costa pakub rohkem ruumi ja rahu, jäädes ikkagi väga ligipääsetavaks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügava teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida õige kinnistu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, ning annab ausa, andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
