Цей проект являє собою велику ділянку для житлової забудови (65,343 м²) у районі Міхас Коста, провінція Малага. Вона розташована в міському середовищі, де основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Відстань по прямій до Середземного моря становить приблизно 4,7 км, а до поля для гольфу — 5,7 км. Ділянка знаходиться поруч із комерційною зоною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в міській зоні Міхас Коста, поруч із необхідною інфраструктурою. Середземне море знаходиться на відстані приблизно 4,7 км по прямій, а супермаркет (близько 239 м) та аптека (близько 265 м) знаходяться дуже близько, що забезпечує зручність для базових покупок. Поруч також знаходяться поля для гольфу, а доступ до комерційних об'єктів є хорошим.
Ця ділянка підходить для проектів, які надають пріоритет доступу до комерційних та громадських послуг. Вона позначена як урбанізована територія, де заплановано будівництво 108 житлових одиниць (частковий план затверджено). Південна орієнтація сприятлива для природного освітлення та використання переваг середземноморського клімату.
Ця ділянка є частиною сектору «SUP S4 A» і охоплює приблизно 90% цього сектору. Частковий план (Partial Plan) затверджено, наразі опрацьовується проект відновлення та урбанізації. Будівельний блок становить 13,637 квадратних метрів.
Ця ділянка є нерозвиненою землею, на ній немає існуючих житлових будинків або будівель. Тому її нельзя негайно використовувати для проживання; для початку будівництва необхідно отримати дозвіл та пройти процес забудови. Крім того, пляж знаходиться на відстані приблизно 4,7 км, тому, хоча море може бути видно, прямого пішого доступу до пляжу немає.
Цей проект актуальний для девелоперів або інвесторів, які планують масштабне житлове будівництво на узбережжі Андалусії. Оскільки частковий план вже схвалено, початкові ризики знижені, і можна переходити до процесу урбанізації. Близькість до полів для гольфу та узбережжя робить її придатною для цільової аудиторії, яка шукає розкішне житло або курортні об'єкти.
Стандарти будівництва та якості на цій ділянці будуть визначатися девелопером, але вони повинні відповідати будівельним нормам Андалусії та стандартам енергоефективності. Південна орієнтація сприяє природному освітленню та дозволяє створити енергоефективний дизайн. Стан інфраструктури (дороги, водопостачання, електрика) під час обробки проекту урбанізації впливатиме на якість кінцевого результату.
Ціна на цю велику житлову ділянку починається від €10,500,000. З огляду на значну площу 65,343 м², це можливість для інвесторів або девелоперів, які планують масштабні проекти. Вартість землі відображає поточний стан ділянки, схвалення планування та ринкові умови.
Міхас Коста — це основна комерційна та житлова зона Фуенхіроли. Цей район пропонує баланс між спокійним житлом та курортною атмосферою. Розташована на висоті 69 метрів над рівнем моря, місцевість користується перевагами середземноморського клімату з нижчою вологістю. Середня річна температура становить приблизно 17,9°C, а сонячне світло сягає 3889 годин на рік. Зими тут м'які, а літо не надто спекотне. У районі 32 місцевих свята на рік, що дозволяє зануритися в іспанську культуру.
Цей район поєднує пляжний спосіб життя та зручності повсякденного життя. Прямою лінією в межах 4,7 км знаходяться пляжі, такі як «Playa Torreblanca-Carvajal» та «Playa de los Boliches», де можна займатися морськими видами спорту. Крім того, кілька полів для гольфу, включаючи «Mijas Golf», знаходяться в межах 5,7 км, що забезпечує можливості для активного відпочинку. Поруч також є ресторани та кафе.
Ця карта показує розташування проекту (65,343 м²) щодо основної інфраструктури, берегової лінії та полів для гольфу. Розрахунки зроблені на основі прямої відстані.
Ця ділянка розташована в Міхас Коста, одному з ключових районів Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на середині шляху між містом Малага та міжнародним курортом Марбелья, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Перебуваючи в межах комерційної зони Фуенхіроли, вона зберігає міські зручності, залишаючись прибережним житловим районом.
Рекомендується користуватися особистим транспортом. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 14 км по прямій, а автомагістраль A7 — приблизно 2,5 км, що забезпечує чудову доступність. Громадський транспорт також добре розвинений: поруч є 8 маршрутів та 50 зупинок автобусів. Медичні заклади (лікарні) знаходяться на відстані 6,7 км, а зарядна станція для електромобілів — 3,8 км.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Міхас Коста м'який і придатний для життя протягом усього року. Середня річна температура становить 17,9°C, а сезон з температурою води 20°C і вище триває 4 місяці. Розташування на висоті 69 метрів над рівнем моря забезпечує природний повітряний потік і комфортну вологість. Річна тривалість сонячного світла сягає 3889 годин, що ідеально для життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань до узбережжя становить менше 5 км, і можна швидко дістатися до пляжів на автомобілі. Більшість сусідніх пляжів обладнані необхідними зручностями. Для любителів гольфу наявність кількох полів, включаючи «Mijas Golf», поруч є великою перевагою. Ці об'єкти знаходяться в радіусі 6 км від ділянки.
Джерело: OpenStreetMap
Ця ділянка розташована в Міхас Коста, одному з ключових районів Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на середині шляху між містом Малага та міжнародним курортом Марбелья, що забезпечує легкий доступ до обох міст. Перебуваючи в межах комерційної зони Фуенхіроли, вона зберігає міські зручності, залишаючись прибережним житловим районом.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 61 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 53 mm |
| Квітень | 13.7°C | 37 mm |
| Травень | 15.9°C | 34 mm |
| Червень | 20.0°C | 7 mm |
| Липень | 23.4°C | 1 mm |
| Серпень | 23.7°C | 2 mm |
| Вересень | 20.5°C | 10 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 54 mm |
| Листопад | 12.8°C | 78 mm |
| Грудень | 10.1°C | 69 mm |
Помірний
Ref: VL355973
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земля в Міхас Коста відрізняється від завершених житлових об'єктів, таких як «Arosa» (від €490,000) або «Waterfall Residences» (від €720,000) у сусідньому Фуенхіролі, оскільки призначена для масштабного розвитку. Порівняно з «Astra Homes» (від €364,000), ціновий діапазон та інвестиційні цілі фундаментально різні. Хоча сусідні проекти орієнтовані в основному на індивідуальних покупців житла, ця ділянка призначена для розробки всього кварталу на 108 одиниць і є можливістю для девелоперів нерухомості. Відстань до узбережжя аналогічна сусіднім проектам (в межах 5 км), і потенціал локації схожий, але цінність, що пропонується, — це «право на розробку та простір», а не «готове житло».
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
