Properti ini merupakan lahan perumahan yang signifikan di Mijas Costa, area yang menghubungkan Fuengirola dan perbukitan Mijas. Lokasinya di lingkungan perkotaan menjamin akses ke layanan, sambil tetap memberikan ruang untuk pengembangan. Dengan ketinggian 69 meter di atas permukaan laut dan jarak 4,7 km ke laut, posisinya sangat strategis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di zona perkotaan Mijas Costa, hanya 239 meter dari supermarket dan 265 meter dari apotek. Kedekatan ini dengan layanan sehari-hari meningkatkan utilitas lokasi. Akses ke jalan raya A-7 berada pada jarak sekitar 2,5 km, yang memastikan koneksi cepat ke sisa wilayah pantai.
Untuk proyek pengembangan yang ditujukan untuk hunian permanen atau sewa wisata, akses pejalan kaki ke infrastruktur adalah kunci. Area ini memungkinkan kehidupan tanpa mobil untuk kebutuhan dasar, sementara kedekatan dengan lapangan golf (5,7 km) menawarkan peluang rekreasi dan nilai tambah bagi wisatawan.
Proyek ini berada pada tahap perizinan konstruksi. Rencana parsial telah disetujui, namun rencana perbaikan dan urbanisasi masih diproses. Artinya, pembangunan 108 unit yang direncanakan dapat dimulai setelah persetujuan akhir dan perizinan konstruksi keluar.
Lahan ini tidak cocok untuk mereka yang mencari pertanian terpencil atau privasi total jauh dari kota. Ini adalah area komersial dan perkotaan, sehingga lalu lintas dan aktivitas lebih tinggi daripada di daerah pedesaan. Pengembangan juga dibatasi oleh rencana tata kota kategori.
Properti ini cocok untuk pengembang atau investor yang merencanakan pembangunan kompleks apartemen dekat pusat kota. Ini juga cocok bagi mereka yang ingin menginvestasikan modal di tanah di wilayah dengan nilai yang terus meningkat, di area yang sudah memiliki infrastruktur lengkap.
Sebagai lahan, kualitasnya bergantung pada material yang akan digunakan selama konstruksi masa depan. Karena iklimnya, diperlukan kualitas isolasi dan efisiensi energi yang tinggi. Orientasi selatan sangat positif untuk pemanfaatan cahaya matahari dan pemanasan alami di musim dingin.
Harga €10.500.000 mencerminkan ukuran lahan (65.343 m²) dan potensi pengembangannya di area yang diminati. Dibandingkan dengan apartemen di wilayah yang sama, investasi ini ditujukan untuk pengembang. Harga per meter persegi konsisten dengan nilai tanah dengan izin bangun di pesisir Malaga.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berpusat pada akses mudah ke toko dan layanan. Warga dapat berbelanja kebutuhan harian dengan berjalan kaki. Iklim memungkinkan penggunaan ruang luar hampir sepanjang tahun. Kedekatan dengan lapangan golf dan laut menunjukkan bahwa area ini memiliki dinamika kehidupan yang tinggi.
Mijas Costa adalah pusat komersial utama, terhubung langsung dengan Fuengirola. Akses ke jalan nasional N-340 dan jalan raya AP-7 memudahkan perjalanan ke Marbella dan Malaga. Terdapat sekitar 50 halte bus di sekitarnya, yang menjamin jaringan transportasi umum yang teratur tanpa mobil.
Peta menunjukkan area lahan dalam kaitannya dengan jalan raya A-7 dan pantai. Kedekatan dengan pusat kota dan jarak ke laut terlihat dengan jelas.
Mijas Costa menempati jalur pesisir antara Malaga dan Marbella. Lahan ini terletak di jantung aktivitas komersial, menjembatani Fuengirola dengan area perumahan Mijas yang lebih tenang. Ini adalah titik pusat untuk akses ke seluruh pesisir barat.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi pada ketinggian 69 meter memberikan sirkulasi udara alami. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,9°C dengan sekitar 3.889 jam sinar matahari. Iklim ini memungkinkan berenang di laut setidaknya 4 bulan dalam setahun ketika suhu air mencapai di atas 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai di Fuengirola berjarak sekitar 5 km, menawarkan semua layanan pantai selatan yang diperlukan. Terdapat 14 restoran dan beberapa kedai kopi di sekitarnya, yang menandakan kehidupan sosial yang aktif. Kedekatan dengan lapangan golf seperti Mijas Golf memungkinkan rekreasi sepanjang tahun.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Costa menempati jalur pesisir antara Malaga dan Marbella. Lahan ini terletak di jantung aktivitas komersial, menjembatani Fuengirola dengan area perumahan Mijas yang lebih tenang. Ini adalah titik pusat untuk akses ke seluruh pesisir barat.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 61 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maret | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mei | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| Agustus | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Desember | 10.1°C | 69 mm |
Sedang
Ref: VL355973
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan apartemen yang sudah jadi di Fuengirola (seperti Astra Homes atau Waterfall Residences), pembelian ini ditujukan untuk investor lahan. Harga apartemen di zona yang sama mulai dari €360.000, sedangkan harga lahan ini membutuhkan investasi total. Namun, dibandingkan dengan lahan pertanian yang jauh, ini menawarkan keamanan dan nilai di dalam rencana kota.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan yang layak huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
