Pozemok s rozlohou 559 m² v Mijas Costa (Mijas Costa) predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu vášho vysnívaného domu na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka ľahký prístup k plážam a úžasné výhľady na more. Vďaka už schválenému projektu a stavebnému povoleniu poskytuje pozemok pevný základ pre realizáciu vašej vízie ideálneho domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti Mijas Costa (Mijas Costa), čo umožňuje ľahký prístup k mestským zariadeniam, pričom zostáva v blízkosti pobrežia. Len pár kilometrov od pláže si môžete vychutnať pokoj, pričom máte ľahký prístup k živým pobrežným oblastiam.
Pozemok s rozlohou 559 m² ponúka dostatočný priestor pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru na španielskom pobreží. Schválený projekt počíta s výstavbou vily s rozlohou 195 m² s vlastným bazénom a nádherným výhľadom na more, čím spĺňa vaše očakávania modernej a pohodlnej obývačky.
Tento pozemok má schválený projekt a stavebné povolenie na výstavbu vily s rozlohou 195 m². To znamená, že môžete okamžite začať stavebný projekt, čím urýchlite svoje plány na nasťahovanie.
Tento pozemok je momentálne neobývaná pôda bez stavieb. Neponúka hotové bývanie a vyžaduje, aby si kupujúci sám naplánoval a postavil dom. Navrhovaný projekt je odporúčaním a môže vyžadovať úpravy v súlade s miestnymi predpismi.
Ref: VL950872
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v Mijas Costa (Mijas Costa) je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú kontrolu a flexibilitu pri vytváraní svojho domova na južnom pobreží Španielska. Ak snívate o navrhnutí a postavení domu, ktorý plne spĺňa vaše očakávania, tento pozemok so schváleným projektom a povolením bude ideálnou voľbou. Budete môcť naplánovať priestor podľa svojho vkusu, vybrať materiály a dokonca si prispôsobiť bazén a krajinu. Toto je obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí plánujú využívať Španielsko ako druhý domov alebo sa sem presťahovať na dlhšie obdobie, pričom chcú integrovať španielsky životný štýl do svojho domova. Vďaka svojej pohodlnej polohe v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení (ako sú supermarkety a reštaurácie) je vhodný aj pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú rovnováhu medzi každodenným pohodlím a rekreačnými aktivitami. Juhovýchodná orientácia pozemku a potenciálny výhľad na more poskytujú dobrý základ pre užívanie si slnečného svetla a malebných scenérií. Ak zvažujete potenciálne cennú investíciu v Španielsku, pozemok so stavebným povolením môže byť atraktívnejší ako len prázdny pozemok, pretože kladie základy pre budúci rozvoj.
Hoci tento projekt je predaj pozemku, schválený projekt stanovuje štandard pre budúcu kvalitu výstavby a povrchových úprav. Projekt počíta s výstavbou vily s rozlohou 195 m², ktorej cieľom je poskytnúť moderný životný zážitok. Očakávané vlastnosti, ako sú súkromný bazén a panoramatické výhľady na more, zvyčajne vyžadujú pozornosť pri prezentácii výhľadov a využívaní vonkajších priestorov. Hoci konkrétne materiály a úrovne povrchovej úpravy nie sú v informáciách o predaji pozemku podrobne uvedené, jeho umiestnenie v zastavanej oblasti zvyčajne znamená vysoké štandardy kvality okolitých budov. Juhovýchodná orientácia naznačuje, že dizajn budovy bude zohľadňovať prirodzené osvetlenie a ventiláciu, aby sa maximalizovali výhody stredomorského podnebia. Konečná kvalita výstavby a úroveň povrchovej úpravy budú závisieť od výberu developera kupujúcim a konkrétnych dizajnových riešení. Vzhľadom na priemerné ceny nehnuteľností v oblasti a aktivitu transakcií možno očakávať, že bývanie postavené na tomto pozemku bude usilovať o dosiahnutie vysokých štandardov kvality, aby zodpovedalo životnému štýlu a trhovej hodnote regiónu.
Predajná cena tohto pozemku je 390 000 EUR (bez DPH). Ako pozemok s už schváleným projektom a stavebným povolením, jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu a stavebný potenciál. Rozloha 559 m² poskytuje dostatočný priestor na plánovanie vily s rozlohou približne 195 m². V regióne Mijas Costa sa ceny podobných pozemkov môžu líšiť v závislosti od ich konkrétnej polohy, výhľadov a kvality vydaných projektov. Aktivita realitného trhu v regióne, s 3 800 zaznamenanými transakciami, naznačuje neustály záujem o nehnuteľnosti v tejto oblasti. Cena tohto pozemku ho robí atraktívnou investičnou možnosťou, najmä pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť svoj vlastný dom na mieru na južnom pobreží Španielska.
Tento pozemok v Mijas Costa (Mijas Costa) ponúka jedinečný zážitok, ktorý kombinuje mestské pohodlie a pobrežný životný štýl. S rozlohou 559 m² vám poskytuje ideálnu platformu na výstavbu vily s rozlohou približne 195 m², s plánmi na súkromný bazén a výhľad na more. Keďže sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, znamená to, že máte prístup k rozvinutej infraštruktúre a komunite, s supermarketmi (239 m), lekárňami (265 m) a rôznymi reštauráciami (9) v pešej vzdialenosti. To znamená, že každodenné potreby, ako je nakupovanie a stravovanie vonku, sú na dosah ruky. Zároveň vás to neoddeľuje od prírody a rekreačných oblastí. Pláže (ako Playa del Charcón - El Charcón, 1,3 km) a golfové ihriská (ako El Chaparral Golf Club, 1,2 km) sú vzdialené len krátku jazdu autom, čo vám umožní ľahko si vychutnať slnko, more a šport. Historická priemerná ročná teplota v regióne je 18,6°C, s 3 889 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačným komfortným obdobím na kúpanie, čo ho robí ideálnym pre vonkajší život.
Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti Mijas Costa (Mijas Costa), ktorá ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu. Supermarkety (239 m) a lekárne (265 m) sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb. V blízkosti sa nachádza 9 reštaurácií a 2 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Región má bohaté vzdelávacie zdroje s 15 základnými a 10 strednými školami. Zdravotná starostlivosť je tiež ľahko dostupná, s 2 zdravotnými strediskami a najbližšou nemocnicou vo vzdialenosti 6,7 km. Región sa teší približne 3 889 hodinám slnečného svitu ročne, priemernej teplote 18,6°C a 5-mesačnému komfortnému obdobiu na kúpanie, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity. Hoci cesta do živších miest, ako je Marbella, môže trvať nejaký čas, blízkosť letiska Malaga (14 km, približne 15 minút jazdy autom) robí medzinárodné cestovanie mimoriadne pohodlným. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Mijas Golf (5,7 km).
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v Mijas Costa. Zdôrazňuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, lekárňam a letisku Malaga, čo vám pomôže pochopiť pohodlie oblasti a tempo života.
Tento pozemok sa nachádza v Mijas Costa (Mijas Costa), provincii Malaga, Andalúzii, a je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v živej pobrežnej oblasti, ktorá kombinuje mestské vybavenie a pobrežné čaro. Je blízko známych letovísk, ako je Marbella, ale zároveň si zachováva autentickejšiu miestnu atmosféru. Susedí s Fuengirolou, ktorá je jedným z hlavných obchodných a rezidenčných centier regiónu. Geograficky sa nachádza na južnom pobreží, teší sa typickému stredomorskému podnebiu a hojnému slnečnému žiareniu. Región má dobre rozvinutú dopravnú sieť, vrátane blízkosti letiska Malaga (14 km), čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich. Či už hľadáte plážovú dovolenku, golf alebo zážitok z miestnej kultúry, Mijas Costa ponúka rôzne možnosti.
Poloha pozemku poskytuje dobrú dostupnosť a pohodlie. Iba 1,3 km od pláží (napr. Playa del Charcón - El Charcón) robí užívanie si plážových dní veľmi praktickým. Najbližší supermarket (239 m) a lekáreň (265 m) uspokoja každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je Mijas Golf vzdialený len 5,7 km. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existuje 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy, hoci vlastnenie auta bude pravdepodobne pohodlnejšie. Najbližšia železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 3,6 km a spája okolité mestá. Jednou z kľúčových výhod je blízkosť letiska Malaga (14 km), ktorá poskytuje výnimočné pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Okrem toho región disponuje 10 hotelmi a početnými športovými centrami, ktoré ponúkajú obyvateľom aj turistom širokú škálu možností pre voľný čas a zábavu.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Mijas Costa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, miernymi zimami a príjemnými letami. Región prijíma približne 3 889 hodín slnečného svitu ročne, s hojnosťou slnečného svetla, ideálneho pre vonkajšie aktivity. Obdobie kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac, čo ho robí ideálnym pre relaxáciu na pláži. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 52 metrov, je relatívne blízko pobrežia a má mierny sklon (3,5%), čo môže uľahčiť krajinný dizajn a výhľady na more. Kým región je známy svojím slnečným počasím, jeho topografia a blízkosť k pobrežiu môžu tiež priniesť príjemný vánok. Prítomnosť 32 miestnych sviatkov ročne môže znamenať rôzne miestne festivaly a udalosti počas celého roka. Prírodná krajina regiónu je charakterizovaná pobrežnou líniou a blízkosťou k vnútrozemským kopcom, čo obyvateľom ponúka kombináciu morských a horských scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza len 1,3 km od pobrežia (Playa del Charcón - El Charcón), čo robí plážový život veľmi praktickým. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie vysoko hodnotené pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) a Playa de los Boliches (5,3 km), z ktorých mnohé pravdepodobne spĺňajú štandardy Modrej vlajky a ponúkajú kvalitné rekreačné vybavenie. Pre golfových nadšencov región ponúka bohatý výber, vrátane El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) a Campo Los Lagos (5,9 km). Okrem toho región ponúka rôzne športové a rekreačné aktivity, vrátane tenisových centier (Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km), zážitkov z motokár (Karting Experience, 2,2 km) a zóny pre parkúr (Zona de Parkour, 2,4 km). Blízke prístavy, ako Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) a Puerto Cabopino (8,7 km), tiež poskytujú pohodlie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok sa nachádza v Mijas Costa (Mijas Costa), provincii Malaga, Andalúzii, a je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v živej pobrežnej oblasti, ktorá kombinuje mestské vybavenie a pobrežné čaro. Je blízko známych letovísk, ako je Marbella, ale zároveň si zachováva autentickejšiu miestnu atmosféru. Susedí s Fuengirolou, ktorá je jedným z hlavných obchodných a rezidenčných centier regiónu. Geograficky sa nachádza na južnom pobreží, teší sa typickému stredomorskému podnebiu a hojnému slnečnému žiareniu. Región má dobre rozvinutú dopravnú sieť, vrátane blízkosti letiska Malaga (14 km), čo z neho robí populárnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich. Či už hľadáte plážovú dovolenku, golf alebo zážitok z miestnej kultúry, Mijas Costa ponúka rôzne možnosti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| Apríl | 13.7°C | 37 mm |
| Máj | 15.9°C | 34 mm |
| Jún | 20.0°C | 7 mm |
| Júl | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mierny
V porovnaní s inými podobnými pozemkami v regióne je cena tohto pozemku v Mijas Costa vo výške 390 000 EUR konkurencieschopná, najmä vzhľadom na schválený projekt a stavebné povolenie. Napríklad projekt Greenity (Mijas Costa) začína od 332 000 EUR, ale pravdepodobne nezahŕňa pozemok a projekt. Aby Upper (Estepona) začína od 320 000 EUR a Acqua Gardens (Estepona) od 418 800 EUR. Tieto porovnania naznačujú, že ceny v Estepone môžu byť o niečo vyššie, zatiaľ čo pozemky v Mijas Costa, najmä tie s licenciami, majú primeranú cenu. Výhody Mijas Costa zahŕňajú jeho etablované mestské prostredie a pohodlné mestské vybavenie, pričom blízkosť k plážam a letisku je výhodnejšia ako v niektorých oblastiach Estepony. Rozloha 559 m² pozemku umožňuje výstavbu vily s rozlohou približne 195 m², čo je na miestnom trhu štandardná veľkosť. Vzhľadom na priemerných 3 889 hodín slnečného svitu ročne a priemernú teplotu 18,6°C, ako aj 3 800 zaznamenaných transakcií s nehnuteľnosťami, je investičný potenciál pozemku významný. Poskytuje kupujúcim príležitosť postaviť si vlastnú nehnuteľnosť na Costa del Sol, pričom si užívajú životný štýl, ktorý ponúka táto rozvinutá rekreačná oblasť.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
