Este lote de terreno para construção em Mijas Costa, Málaga, oferece uma oportunidade atrativa para construtores e investidores. Com 559 m² e um projeto aprovado para uma villa com vista mar, situa-se num ambiente urbano estabelecido. A proximidade a comodidades e praias, aliada à tranquilidade da urbanização Lagarejo, torna-o numa base sólida para uma propriedade na Costa del Sol. Os preços de venda não incluem IVA.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado na urbanização Lagarejo, conhecida pela sua atmosfera tranquila e beleza natural. A proximidade imediata aos centros urbanos e a boa ligação à infraestrutura costeira da Costa del Sol permitem um modo de vida equilibrado entre tranquilidade e acessibilidade.
Este lote destina-se a construtores que desejam realizar uma villa personalizada com vista mar. A aprovação para uma villa de 195 m² com piscina privada satisfaz os desejos de exclusividade e conforto. A orientação sudeste promete também uma agradável exposição solar.
O terreno faz parte de um projeto aprovado para a construção de uma villa. A possibilidade de construção está especificada, o que simplifica o processo de planeamento para os compradores. A área de 559 m² permite a realização de uma residência moderna com áreas exteriores privadas, como uma piscina.
Esta oferta refere-se a um lote de terreno para construção e não inclui a edificação concluída. A representação da villa planeada com piscina serve para ilustrar o potencial construtivo. Os detalhes específicos do projeto aprovado devem ser solicitados para mais informações. O ambiente é de carácter urbano.
Ref: VL950872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno para construção é adequado para compradores que desejam projetar e construir uma villa individual de acordo com as suas próprias ideias. É ideal para famílias construtoras que valorizam um local de vida tranquilo, mas apreciam a proximidade de comodidades urbanas e da praia. Investidores podem ver uma oportunidade para desenvolver uma villa moderna com potencial de valorização futura, especialmente dada a atrativa vista mar e a orientação sudeste. A aprovação para uma villa de 195 m² com piscina reduz o risco de planeamento e acelera o processo de construção para aqueles que desejam construir rapidamente uma propriedade na Costa del Sol.
Embora se trate de um lote de terreno para construção, existe um projeto aprovado para uma villa de 195 m², o que sugere um acabamento de alta qualidade. Características como vista mar e piscina privada fazem parte do plano aprovado. A orientação sudeste do terreno sugere uma boa exposição natural dos futuros espaços de vida. A localização numa urbanização estabelecida como Lagarejo implica que a infraestrutura circundante é sólida. Para detalhes específicos sobre materiais e técnicas de construção do projeto previsto, é necessária informação adicional.
O lote de terreno para construção em Mijas Costa é oferecido pelo preço de 390.000 €, mais IVA. Esta precificação posiciona o terreno no segmento médio das opções disponíveis na região, em comparação com projetos semelhantes como Greenity (a partir de 332.000 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €). A área de 559 m² oferece espaço suficiente para a realização do projeto de villa aprovado. Informações sobre outras parcelas disponíveis ou escalonamentos de preços devem ser solicitadas separadamente.
Mijas Costa, muitas vezes considerada o coração comercial e residencial de Fuengirola, oferece um ambiente urbano vibrante. No entanto, a localização do terreno na urbanização Lagarejo promete uma atmosfera residencial mais calma, longe da agitação imediata. Graças à proximidade de supermercados (239 m) e farmácias (265 m), as compras do dia-a-dia são facilmente realizadas a pé. Os arredores são bem servidos com numerosos restaurantes (9 num raio de 2 km) e cafés. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias nas proximidades. Os cuidados médicos são assegurados por dois centros de saúde e a proximidade de um hospital (6,7 km). A região tem sido historicamente marcada por um grande número de transações imobiliárias, o que indica uma região dinâmica.
A vida em Mijas Costa, e em particular na urbanização Lagarejo, combina as vantagens de uma localização urbana com a tranquilidade de uma zona residencial. A proximidade de praias como Playa del Charcón (1,3 km) e Playa de Torreblanca (4,7 km), bem como de centros urbanos como Fuengirola, marca o quotidiano. Com 9 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, bem como 50 paragens de transportes públicos, é garantida uma boa oferta e acessibilidade. O ambiente paisagístico, com uma altitude de 52 m acima do nível do mar e pendentes moderadas, oferece um cenário agradável. O clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
O terreno está situado em Mijas Costa, uma animada zona costeira da província de Málaga. O marcador indica a proximidade de centros urbanos, praias e eixos de transporte importantes, inserido numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas possibilidades de lazer.
O terreno está localizado em Mijas Costa, uma região chave da Costa del Sol, considerada a zona comercial e residencial mais importante de Fuengirola. Está estrategicamente situado entre Málaga e Marbella, facilitando o acesso a ambas as cidades e às suas respetivas ofertas. A região é conhecida pela sua alta densidade de propriedades e transações, o que sugere uma procura e atratividade estáveis. As 3.800 transações imobiliárias na região sublinham o dinamismo do mercado local.
A acessibilidade é um fator chave para este terreno. Situa-se a apenas 4,7 km das praias de Torreblanca-Carvajal e a 5,3 km de Los Boliches. O acesso à autoestrada é fácil, o que facilita a deslocação para o aeroporto de Málaga (aprox. 14 km) ou outros destinos da Costa del Sol. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a utilização de transportes públicos é também uma opção, embora um carro seja recomendado para desfrutar plenamente das comodidades regionais. Supermercados (239 m), farmácias (265 m), restaurantes e ofertas educativas são acessíveis a pé ou em pouco tempo de carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano, o que favorece uma longa permanência ao ar livre. A época balnear definida estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 52 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3,5% em direção à praia) oferecem uma topografia agradável. A beleza natural do ambiente, combinada com a proximidade da costa, cria um cenário atraente para a vida quotidiana. As temperaturas médias variam entre 9°C e 24°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas Costa oferece inúmeras oportunidades de lazer. Praias como Playa del Charcón (1,3 km) e Playa de Torreblanca (4,7 km) são de rápido acesso. Para os golfistas, existem campos próximos como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Mijas Golf (5,7 km). Atividades desportivas podem ser praticadas em centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ou em pistas de kart. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia a oferta de desportos aquáticos e atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está localizado em Mijas Costa, uma região chave da Costa del Sol, considerada a zona comercial e residencial mais importante de Fuengirola. Está estrategicamente situado entre Málaga e Marbella, facilitando o acesso a ambas as cidades e às suas respetivas ofertas. A região é conhecida pela sua alta densidade de propriedades e transações, o que sugere uma procura e atratividade estáveis. As 3.800 transações imobiliárias na região sublinham o dinamismo do mercado local.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas em Mijas Costa e na região circundante, este lote de terreno para construção posiciona-se no segmento de preço médio. Greenity em Mijas Costa começa em 332.000 €, enquanto Acqua Gardens em Estepona começa em 418.800 €. Aby Upper em Estepona é ligeiramente mais barato por 320.000 €. A particularidade deste lote reside na combinação de um projeto de construção aprovado para uma villa com vista mar e uma localização tranquila na urbanização Lagarejo. Enquanto outros terrenos podem ser parcelas nuas ou oferecer aprovações menos completas, este projeto permite uma realização mais rápida da obra. A proximidade a centros urbanos e praias, juntamente com a possibilidade de projetar uma villa personalizada, distingue-o de objetos puramente de investimento ou terrenos já construídos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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