Questo terreno edificabile a Mijas Costa, Málaga, offre un'opportunità allettante per costruttori e investitori. Con una superficie di 559 m² e un progetto approvato per una villa con vista mare, si trova in un contesto urbano consolidato. La vicinanza ai servizi e alle spiagge, unita alla tranquillità dell'urbanizzazione Lagarejo, lo rende una solida base per una proprietà sulla Costa del Sol. I prezzi di vendita sono da intendersi IVA esclusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'urbanizzazione Lagarejo, nota per la sua atmosfera tranquilla e la sua bellezza naturale. La vicinanza immediata ai centri urbani e il buon collegamento alle infrastrutture costiere della Costa del Sol consentono uno stile di vita equilibrato tra tranquillità e accessibilità.
Questo terreno si rivolge a costruttori che desiderano realizzare una villa personalizzata con vista mare. L'approvazione per una villa di 195 m² con piscina privata soddisfa i desideri di esclusività e comfort. L'orientamento a sud-est promette inoltre una piacevole esposizione solare.
Il terreno fa parte di un progetto approvato per la costruzione di una villa. La possibilità di edificazione è specificata, il che semplifica il processo di pianificazione per gli acquirenti. La superficie di 559 m² permette la realizzazione di un'abitazione residenziale moderna con spazi esterni privati, come una piscina.
Questa offerta si riferisce a un terreno edificabile e non include l'edificio finito. La rappresentazione della villa pianificata con piscina serve a illustrare il potenziale costruttivo. I dettagli specifici del progetto approvato devono essere richiesti per ulteriori informazioni. L'ambiente circostante è di carattere urbano.
Ref: VL950872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano progettare e costruire una villa individuale secondo le proprie idee. È ideale per famiglie costruttrici che apprezzano un luogo di vita tranquillo pur valorizzando la vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. Gli investitori potrebbero vedere un'opportunità per sviluppare una villa moderna con potenziale di rivalutazione futura, soprattutto considerando l'attraente vista sul mare e l'orientamento a sud-est. L'approvazione per una villa di 195 m² con piscina riduce il rischio di pianificazione e accelera il processo di costruzione per coloro che desiderano edificare rapidamente una proprietà sulla Costa del Sol.
Sebbene si tratti di un terreno edificabile, esiste un progetto approvato per una villa di 195 m², che suggerisce una finitura di alta qualità. Caratteristiche come la vista mare e una piscina privata fanno parte del piano approvato. L'orientamento a sud-est del terreno suggerisce una buona esposizione naturale dei futuri spazi abitativi. La posizione in un'urbanizzazione consolidata come Lagarejo implica che l'infrastruttura circostante sia solida. Per dettagli specifici sui materiali e sulle tecniche di costruzione del progetto previsto, sono necessarie ulteriori informazioni.
Il terreno edificabile a Mijas Costa è offerto al prezzo di 390.000 €, IVA esclusa. Questa tariffazione posiziona il terreno nel segmento medio delle opzioni disponibili nella regione, rispetto a progetti simili come Greenity (da 332.000 €) e Aby Upper (da 320.000 €). La superficie di 559 m² offre spazio sufficiente per la realizzazione del progetto di villa approvato. Le informazioni su altre particelle disponibili o scaglionamenti di prezzo devono essere richieste separatamente.
Mijas Costa, spesso considerata il cuore commerciale e residenziale di Fuengirola, offre un ambiente urbano vivace. Tuttavia, la posizione del terreno nell'urbanizzazione Lagarejo promette un'atmosfera residenziale più tranquilla, lontana dal trambusto immediato. Grazie alla vicinanza di supermercati (239 m) e farmacie (265 m), le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili a piedi. I dintorni sono ben serviti con numerosi ristoranti (9 in un raggio di 2 km) e caffè. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari e dalla vicinanza a un ospedale (6,7 km). La regione è stata storicamente caratterizzata da un elevato numero di transazioni immobiliari, indicando una regione dinamica.
La vita a Mijas Costa, e in particolare nell'urbanizzazione Lagarejo, combina i vantaggi di una posizione urbana con la tranquillità di una zona residenziale. La vicinanza a spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e Playa de Torreblanca (4,7 km), nonché a centri urbani come Fuengirola, caratterizza la vita quotidiana. Con 9 ristoranti e 2 caffè in un raggio di 2 km, oltre a 50 fermate di trasporto pubblico, sono garantiti una buona offerta e accessibilità. L'ambiente paesaggistico, con un'altitudine di 52 m sul livello del mare e pendenze moderate, offre uno scenario piacevole. Il clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Il terreno si trova a Mijas Costa, un'animata zona costiera della provincia di Málaga. Il marcatore indica la vicinanza a centri urbani, spiagge e assi di trasporto principali, immersa in una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse possibilità di svago.
Il terreno è situato a Mijas Costa, una regione chiave della Costa del Sol, considerata la zona commerciale e residenziale più importante di Fuengirola. È strategicamente posizionato tra Málaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte. La regione è nota per la sua alta densità di proprietà e transazioni, il che suggerisce una domanda e un'attrattiva stabili. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione sottolineano il dinamismo del mercato locale.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo terreno. Si trova a soli 4,7 km dalle spiagge di Torreblanca-Carvajal e a 5,3 km da Los Boliches. L'accesso all'autostrada è facile, il che facilita il tragitto verso l'aeroporto di Malaga (circa 14 km) o altre destinazioni della Costa del Sol. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, l'utilizzo dei trasporti pubblici è anche un'opzione, sebbene un'auto sia raccomandata per godere appieno delle comodità regionali. Supermercati (239 m), farmacie (265 m), ristoranti e offerte educative sono raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno, che favoriscono un lungo soggiorno all'aperto. La stagione balneare definita si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3,5% verso la spiaggia) offrono una topografia piacevole. La bellezza naturale dell'ambiente, combinata con la vicinanza alla costa, crea uno scenario attraente per la vita quotidiana. Le temperature medie variano tra 9°C e 24°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas Costa offre numerose opportunità di svago. Spiagge come Playa del Charcón (1,3 km) e Playa de Torreblanca (4,7 km) sono rapidamente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono campi nelle vicinanze come l'El Chaparral Golf Club (1,2 km) e il Mijas Golf (5,7 km). Attività sportive possono essere praticate in centri sportivi come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) o su piste di go-kart. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia l'offerta di sport acquatici e attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno è situato a Mijas Costa, una regione chiave della Costa del Sol, considerata la zona commerciale e residenziale più importante di Fuengirola. È strategicamente posizionato tra Málaga e Marbella, facilitando l'accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte. La regione è nota per la sua alta densità di proprietà e transazioni, il che suggerisce una domanda e un'attrattiva stabili. Le 3.800 transazioni immobiliari nella regione sottolineano il dinamismo del mercato locale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte a Mijas Costa e nella regione circostante, questo terreno edificabile si posiziona nel segmento di prezzo medio. Greenity a Mijas Costa parte da 332.000 €, mentre Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €. Aby Upper a Estepona è leggermente più economico a 320.000 €. La particolarità di questo terreno risiede nella combinazione di un progetto di costruzione approvato per una villa con vista mare e una posizione tranquilla nell'urbanizzazione Lagarejo. Mentre altri terreni possono essere semplici appezzamenti o offrire approvazioni meno complete, questo progetto consente una realizzazione più rapida del cantiere. La vicinanza a centri urbani e spiagge, unita alla possibilità di progettare una villa personalizzata, lo distingue da oggetti puramente d'investimento o terreni già edificati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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