立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、コスタ・デル・ソルのミハス・コスタ地区に位置し、沿岸地域に近接しています。周囲には都市環境が広がり、徒歩圏内に様々な施設があります。この立地は、交通の便が良く、周辺のインフラへのアクセスが容易です。穏やかな環境と、生活に必要な施設への近さが特徴です。
この区画は、海を望むモダンなヴィラを建設することを前提としています。プライベートプールや広々としたテラスの設置も計画されており、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。日当たりの良い南東向きの配置は、年間を通じて快適な居住空間を提供することを意図しています。
この物件は、承認された建築プロジェクトと有効な建築許可を持つ住宅用地です。これにより、計画された195平方メートルのヴィラの建設プロセスを速やかに開始できます。プロジェクトは、現代的なデザインと快適性を考慮して設計されており、迅速な着工が可能です。
この区画は、建設用地であり、既存の建物は含まれていません。また、プロジェクトの仕様にない追加の建築や改築には、別途許可が必要となります。この物件は、既存のプロジェクトと許可に基づいた建設のみを対象としており、それ以外の用途には制限があります。
Ref: VL950872
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソルで、静かな環境と海岸への近さを両立させたいと考える購入者に適しています。承認された建築プロジェクトと許可があるため、迅速に建設を開始したい方や、将来的に価値の上昇が見込める投資物件を探している方にも向いています。海を望むプライベートプール付きのモダンなヴィラを建設する計画は、リラックスしたリゾートライフを求めるカップルや家族、あるいはセカンドハウスとして利用したいと考えている人々にとって魅力的です。また、徒歩圏内に日常生活に必要な施設が揃っているため、車に依存しない生活を望む方にも適した選択肢となり得ます。年間を通じて温暖な気候と3,889時間の年間日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。
このプロジェクトは、承認された建築プロジェクトに基づいており、海を望む195平方メートルのヴィラの建設が予定されています。具体的な内装や建材に関する詳細情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の高級住宅地では、高品質な素材と現代的なデザインが採用される傾向があります。南東向きの配置は、自然光を最大限に取り入れ、明るく開放的な空間を創出します。プライベートプールと広々としたテラスは、快適な居住体験を提供する要素です。プロジェクトの詳細は、直接お問い合わせいただくことで、より具体的に把握できます。
この559平方メートルの住宅用地は、390,000ユーロ（付加価値税別）で販売されています。この価格には、承認された建築プロジェクトと建築許可が含まれており、195平方メートルのヴィラ建設が計画されています。この区画は、ミハス・コスタのラグアレホという高級住宅地に位置しており、周辺の類似物件と比較して、その立地とプロジェクトの価値を考慮した価格設定となっています。この物件は、独立した住宅用地として提供されており、購入者は自身のニーズに合わせて建築を進めることができます。詳細については、直接お問い合わせください。
ミハス・コスタのラグアレホ地区に位置するこの区画は、静かで自然豊かな環境を提供しつつ、都市の利便性も享受できる場所です。日当たりの良い南東向きで、海や周囲の景観を望むことができ、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。1.3km先にはビーチがあり、レクリエーション活動へのアクセスも良好です。周辺には、ゴルフコース、スポーツセンター、レストランなども点在しており、多様なアクティビティやエンターテイメントを楽しむことができます。この立地は、静かな生活環境と、利便性の高い都市生活とのバランスを求める居住者に適しています。
ミハス・コスタのラグアレホ地区は、静かで落ち着いた住環境を提供します。周囲は都市化が進んでいますが、自然の美しさも保たれています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（239m）や薬局（265m）があり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。さらに、レストラン（9軒）、カフェ（2軒）なども近隣にあり、外食の選択肢も豊富です。1.3km先にはビーチがあり、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。また、1.3kmにはパデルテニスクラブ、2.2kmにはゴーカート場など、様々なスポーツ施設も充実しています。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が周辺にあり、車がなくても移動は可能です。しかし、広範囲を移動したり、ゴルフ場などへアクセスするには、車があるとより便利です。この地域は、利便性と静かな生活環境のバランスが取れた場所と言えます。
この地図は、ミハス・コスタのラグアレホ地区における住宅用地の位置を示しています。周辺のインフラ、交通網、主要な施設への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。海岸線、ゴルフコース、都市部への近さを把握するための参考情報となります。
この区画は、コスタ・デル・ソル地方のミハス・コスタに位置しており、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅エリアに近接しています。マラガ空港からは約22km（直線距離）とアクセスが良く、国際的な移動も容易です。周辺には、マラガ（約30km）、マルベーリャ（約35km）といった主要都市があり、これらの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも良好です。この立地は、静かな環境を維持しつつ、活気ある都市部や観光地への近さを享受できるという利点があります。
この区画は、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約14km（直線距離）の距離にあり、空路でのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・チャルコンまでは1.3kmと近く、海へのアクセスは容易です。都市部へのアクセスも良好で、フエンヒロラ市中心部へは3.6km、公共交通機関も8路線、50のバス停が利用可能です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スーパーマーケット（239m）、薬局（265m）、病院（6.7km）といった生活必需施設も近くにあり、快適な日常生活を送ることができます。EV充電ステーションも3.8kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.6℃、平均最高気温24℃、平均最低気温9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンが続きます。この区画は海抜52mに位置し、ビーチへの傾斜は3.5%と穏やかです。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動や、テラスや庭でのリラックスした時間を楽しむのに理想的です。冬でも比較的温暖なため、年間を通して快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画の近隣には、複数のビーチやレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デル・チャルコンで、わずか1.3kmの距離にあります。その他、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.7km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.3km）などもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（1.2km）、セラルド・デル・アギラ・ゴルフ（1.3km）、カンポ・ロス・ラゴス（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、パデルテニスクラブ（1.3km）、カート体験施設（2.2km）、パークールゾーン（2.4km）などがあります。また、フエンヒロラ港（4.1km）やカボピノ港（8.7km）といったマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この区画は、コスタ・デル・ソル地方のミハス・コスタに位置しており、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅エリアに近接しています。マラガ空港からは約22km（直線距離）とアクセスが良く、国際的な移動も容易です。周辺には、マラガ（約30km）、マルベーリャ（約35km）といった主要都市があり、これらの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも良好です。この立地は、静かな環境を維持しつつ、活気ある都市部や観光地への近さを享受できるという利点があります。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地方では、ミハス・コスタ、エステポナ、ベナルマデナなど、多様な住宅開発が行われています。このプロジェクトは、ミハス・コスタのラグアレホ地区に位置し、静かな環境と海岸への近さを兼ね備えています。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばGreenity in Mijas Costa（332,000ユーロ〜）は、より低価格帯の選択肢を提供していますが、このプロジェクトは承認された建築プロジェクトと許可が含まれている点が特徴です。Aby Upper in Estepona（320,000ユーロ〜）やAcqua Gardens in Estepona（418,800ユーロ〜）は、エステポナ地区の異なる特性を持つ物件です。エステポナは、より洗練されたリゾート開発が進んでいる地域として知られています。このプロジェクトの価格帯（390,000ユーロ〜）は、コスタ・デル・ソルの平均的な価格帯に位置しており、特に建設許可付きの土地としては、その価値が評価されます。この地域は、年間を通して温暖な気候、充実したインフラ、そして多様なレクリエーション機会を提供しており、国際的な購入者にとって魅力的な市場となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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