559 m² ploto sklypas Mijas Costa (Mijas Costa) yra puiki proga pastatyti savo svajonių namus Costa del Sol pakrantėje. Įsikūręs išvystytoje urbanizuotoje zonoje su visa infrastruktūra, sklypas siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių ir nuostabius vaizdus į jūrą. Turint jau patvirtintą projektą ir statybos leidimą, sklypas suteikia tvirtą pagrindą jūsų idealaus namo vizijai įgyvendinti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra urbanizuotoje Mijas Costa (Mijas Costa) zonoje, todėl lengvai pasiekiami miesto patogumai, išlaikant artumą prie pakrantės. Vos keli kilometrai iki paplūdimio leidžia mėgautis ramybe, tuo pačiu turint lengvą prieigą prie gyvybingų pakrantės zonų.
559 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės pirkėjams, norintiems statyti individualų namą Ispanijos pakrantėje. Patvirtintas projektas numato 195 m² vilą su privačiu baseinu ir nuostabiu vaizdu į jūrą, atitinkančią jūsų modernaus ir patogaus gyvenimo lūkesčius.
Šis sklypas turi patvirtintą projektą ir statybos leidimą 195 m² vilai statyti. Tai reiškia, kad galite nedelsdami pradėti statybos projektą, paspartindami savo įsikūrimo planus.
Šiuo metu šis sklypas yra neapstatyta žemė be statinių. Jis nesiūlo paruošto būsto ir reikalauja, kad pirkėjas pats planuotų ir statytų. Pateiktas projektas yra rekomendacija ir gali prireikti pakeitimų pagal vietinius reglamentus.
Ref: VL950872
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Mijas Costa (Mijas Costa) esantis sklypas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems kontrolės ir lankstumo kuriant savo namus pietinėje Ispanijos pakrantėje. Jei svajojate projektuoti ir statyti namą, kuris visiškai atitiktų jūsų lūkesčius, šis sklypas su patvirtintu projektu ir leidimu bus idealus pasirinkimas. Galėsite planuoti erdvę pagal savo skonį, pasirinkti medžiagas ir netgi pritaikyti baseiną bei kraštovaizdį. Tai ypač patrauklu tiems, kurie planuoja naudoti Ispaniją kaip antrus namus arba čia persikelti ilgesniam laikui, norėdami įtraukti ispanų gyvenimo būdą į savo namus. Dėl patogios vietos netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų (pvz., prekybos centrų ir restoranų) jis taip pat tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems kasdienio patogumo ir poilsio veiklų pusiausvyrą. Sklypo pietryčių orientacija ir galimas vaizdas į jūrą suteikia gerą pagrindą mėgautis saulės šviesa ir vaizdingais kraštovaizdžiais. Jei svarstote apie potencialiai vertingą investiciją Ispanijoje, sklypas su statybos leidimu gali būti patrauklesnis nei tuščias sklypas, nes jis kloja pamatus būsimai plėtrai.
Nors šis projektas yra sklypo pardavimas, patvirtintas projektas nustato standartą būsimai statybos kokybei ir apdailai. Projektas numato 195 m² vilą, kurios tikslas - suteikti modernią gyvenimo patirtį. Tikėtinos savybės, tokios kaip privatus baseinas ir panoraminis vaizdas į jūrą, paprastai reikalauja dėmesio vaizdų pateikimui ir lauko erdvių panaudojimui. Nors konkrečios medžiagos ir apdailos standartai nėra išsamiai aprašyti pardavimo informacijoje, buvimas išsivysčiusioje urbanizuotoje zonoje paprastai reiškia aukštus aplinkinių pastatų kokybės standartus. Pietryčių orientacija rodo, kad pastato projektavimas atsižvelgs į natūralų apšvietimą ir vėdinimą, siekiant maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimato privalumus. Galutinė statybos kokybė ir apdailos lygis priklausys nuo pirkėjo pasirinkto vystytojo ir konkrečių projektavimo sprendimų. Atsižvelgiant į vidutines regiono nekilnojamojo turto kainas ir aplinkinių sandorių aktyvumą, galima tikėtis, kad šioje žemėje pastatytas būstas sieks aukštų kokybės standartų, atitinkančių regiono gyvenimo būdą ir rinkos vertę.
Šio sklypo pardavimo kaina yra 390 000 EUR (be PVM). Kaip sklypas su patvirtintu projektu ir statybos leidimu, jo kaina atspindi puikią jo vietą ir statybos potencialą. 559 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės maždaug 195 m² vilai planuoti. Mijas Costa regione panašių sklypų kainos gali skirtis priklausomai nuo jų konkrečios vietos, vaizdų ir išduotų leidimų kokybės. Nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas regione, su 3 800 užregistruotais sandoriais, rodo nuolatinį susidomėjimą nekilnojamuoju turtu šioje srityje. Šio sklypo kaina daro jį patraukliu investiciniu variantu, ypač tiems pirkėjams, kurie nori statyti savo individualius svajonių namus pietinėje Ispanijos pakrantėje.
Šis Mijas Costa (Mijas Costa) esantis sklypas siūlo unikalią patirtį, jungiančią miesto patogumą su pajūrio gyvenimo būdu. 559 m² ploto sklypas suteikia jums puikią platformą maždaug 195 m² vilai statyti, su planais privačiam baseinui ir vaizdui į jūrą. Kadangi jis yra išsivysčiusioje urbanizuotoje zonoje, tai reiškia, kad turite prieigą prie išplėtotų infrastruktūros ir bendruomenės, su prekybos centrais (239 m), vaistinėmis (265 m) ir įvairiais restoranais (9) pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, pavyzdžiui, apsipirkimas ir valgymas lauke, yra lengvai pasiekiami. Tuo pačiu metu jis neatskirs jūsų nuo gamtos ir poilsio zonų. Paplūdimiai (pvz., Playa del Charcón - El Charcón, 1,3 km) ir golfo aikštynai (pvz., El Chaparral Golf Club, 1,2 km) yra trumpo automobilių pasivažinėjimo atstumu, leidžiantys lengvai mėgautis saule, jūra ir sportu. Istorinė vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,6°C, su 3 889 valandomis saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių komfortišku maudymosi sezonu, todėl idealiai tinka lauko gyvenimui.
Sklypas yra urbanizuotoje Mijas Costa (Mijas Costa) zonoje, siūlantis miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo derinį. Prekybos centrai (239 m) ir vaistinės (265 m) yra pėsčiomis pasiekiami, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą. Netoliese yra 9 restoranai ir 2 kavinės, siūlantys įvairias maitinimo pasirinktis. Regionas turi turtingus švietimo išteklius su 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūra taip pat lengvai prieinama, su 2 sveikatos centrais, o artimiausia ligoninė yra už 6,7 km. Regionas džiaugiasi maždaug 3 889 valandomis saulės šviesos per metus, vidutiniškai 18,6°C temperatūra ir 5 mėnesių komfortišku maudymosi sezonu, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Nors kelionė į gyvybingesnius miestus, tokius kaip Marbella, gali užtrukti, Malagos oro uosto artumas (14 km, apie 15 minučių kelio automobiliu) daro tarptautinius keliones itin patogias. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Mijas Golf (5,7 km).
Ši žemėlapis rodo Mijas Costa esančio sklypo geografinę padėtį. Jis išryškina jo santykinę padėtį šalia esančių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, vaistinių ir Malagos oro uosto, padėdamas suprasti regiono patogumą ir gyvenimo tempą.
Šis sklypas yra Mijas Costa (Mijas Costa), Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Jis yra gyvybingoje pakrantės zonoje, jungiančioje miesto patogumus ir pakrantės žavesį. Jis yra netoli žinomų kurortų, tokių kaip Marbella, tačiau išlaiko autentiškesnę vietinę atmosferą. Jis ribojasi su Fuengirola, kuri yra vienas pagrindinių regiono komercinių ir gyvenamųjų centrų. Geografiškai jis yra pietinėje pakrantėje, mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu ir gausia saulės šviesa. Regionas turi gerai išvystytą transporto tinklą, įskaitant Malagos oro uosto artumą (14 km), todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams. Nesvarbu, ar ieškote poilsio paplūdimyje, golfo, ar vietinės kultūros patirties, Mijas Costa siūlo įvairias galimybes.
Sklypo vieta suteikia gerą pasiekiamumą ir patogumą. Vos 1,3 km atstumas iki paplūdimių (pvz., Playa del Charcón - El Charcón) daro paplūdimio poilsį labai praktišku. Artimiausias prekybos centras (239 m) ir vaistinė (265 m) patenkina kasdienius poreikius. Golfo entuziastams Mijas Golf yra vos už 5,7 km. Kalbant apie viešąjį transportą, yra 8 autobusų linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias transporto galimybes, nors automobilio turėjimas greičiausiai bus patogesnis. Artimiausia traukinių stotis Fuengirola yra vos už 3,6 km, sujungdama aplinkinius miestus. Vienas iš pagrindinių privalumų yra Malagos oro uosto artumas (14 km), suteikiantis išskirtinį patogumą tarptautiniams kelionėms. Be to, regione yra 10 viešbučių ir daugybė sporto centrų, siūlančių gyventojams ir turistams daugybę laisvalaikio ir pramogų pasirinkimų.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas pasižymi tipiniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, švelnios žiemos ir malonios vasaros. Regionas gauna apie 3 889 valandas saulės šviesos per metus, gausiai apšviestas saulės, idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar aukštesnę, todėl puikiai tinka poilsiui paplūdimyje. Sklypo aukštis virš jūros lygio yra 52 metrai, jis yra gana arti pakrantės ir turi vidutinį nuolydį (3,5%), o tai gali palengvinti kraštovaizdžio dizainą ir vaizdus į jūrą. Nors regionas žinomas dėl savo saulėto oro, jo reljefas ir artumas prie pakrantės taip pat gali atnešti malonų vėjelį. 32 vietinių švenčių buvimas per metus gali reikšti įvairius vietinius festivalius ir renginius visus metus. Regiono gamtovaizdis pasižymi pakrante ir artumu prie vidaus kalvų, siūlant gyventojams jūros ir kalnų vaizdų derinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra vos už 1,3 km nuo pakrantės (Playa del Charcón - El Charcón), todėl paplūdimio gyvenimas yra labai patogus. Netoliese yra ir kitų aukštų įvertinimą turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,3 km), daugelis jų tikriausiai atitinka Mėlynosios vėliavos standartus ir siūlo kokybiškas poilsio paslaugas. Golfo entuziastams regione yra platus pasirinkimas, įskaitant El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) ir Campo Los Lagos (5,9 km). Be to, regionas siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas, įskaitant teniso centrus (Club de Pádel Cerrado del Águila, 1,3 km), kartingų patirtį (Karting Experience, 2,2 km) ir parkūro zoną (Zona de Parkour, 2,4 km). Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ir Puerto Cabopino (8,7 km), taip pat suteikia patogumo vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra Mijas Costa (Mijas Costa), Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra svarbi Costa del Sol dalis. Jis yra gyvybingoje pakrantės zonoje, jungiančioje miesto patogumus ir pakrantės žavesį. Jis yra netoli žinomų kurortų, tokių kaip Marbella, tačiau išlaiko autentiškesnę vietinę atmosferą. Jis ribojasi su Fuengirola, kuri yra vienas pagrindinių regiono komercinių ir gyvenamųjų centrų. Geografiškai jis yra pietinėje pakrantėje, mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu ir gausia saulės šviesa. Regionas turi gerai išvystytą transporto tinklą, įskaitant Malagos oro uosto artumą (14 km), todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams. Nesvarbu, ar ieškote poilsio paplūdimyje, golfo, ar vietinės kultūros patirties, Mijas Costa siūlo įvairias galimybes.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 53 mm |
| Balandis | 13.7°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.9°C | 34 mm |
| Birželis | 20.0°C | 7 mm |
| Liepa | 23.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 10 mm |
| Spalis | 16.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 69 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais panašiais sklypais regione, šio Mijas Costa sklypo kaina, siekianti 390 000 EUR, yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į patvirtintą projektą ir statybos leidimą. Pavyzdžiui, „Greenity“ projektas (Mijas Costa) prasideda nuo 332 000 EUR, tačiau tikriausiai neapima žemės ir projekto. „Aby Upper“ (Estepona) prasideda nuo 320 000 EUR, o „Acqua Gardens“ (Estepona) nuo 418 800 EUR. Šie palyginimai rodo, kad Esteponos kainos gali būti šiek tiek aukštesnės, o Mijas Costa sklypai, ypač su leidimais, yra prieinamos kainos. Mijas Costa privalumai apima išsivysčiusią urbanistinę aplinką ir patogius miesto patogumus, o artumas prie paplūdimių ir oro uosto yra perspektyvesnis nei kai kuriose Esteponos vietovėse. 559 m² sklypo plotas leidžia pastatyti maždaug 195 m² vilą, o tai yra standartinis dydis vietinėje rinkoje. Atsižvelgiant į vidutinį metinį saulės šviesos kiekį (3 889 val.) ir vidutinę temperatūrą (18,6°C), taip pat į 3 800 registruotus nekilnojamojo turto sandorius, sklypo investicinis potencialas yra didelis. Jis suteikia pirkėjams galimybę pastatyti individualų nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, mėgaujantis gyvenimo būdu, kurį siūlo ši išvystyta kurortinė zona.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
