Projekt v Mijas Costa, v provinci Málaga, ponuja zemljišče za gradnjo rezidenčne vile, ki se nahaja v urbaniziranem območju z bližino mestnih dobrin. Z bližino 14 km od letališča Malaga je lokacija strateško postavljena za tiste, ki iščejo udobje dostopa mednarodnim povezavam ob hkratnem uživanju v mirnejšem okolju, ki ga ponuja obala Costa del Sol. To zemljišče predstavlja priložnost za razvoj nepremičninskega projekta v priljubljeni južnošpanski regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Mijas Costa, urbaniziranem območju, ki zagotavlja bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj sto metrov. Hkrati je lokacija oddaljena le približno 1,3 km od plaže Playa del Charcón, kar omogoča enostaven dostop do obale.
Ta parcela je namenjena gradnji enodružinske vile, saj je bila odobrena projektna dokumentacija za objekt s 195 m². Ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri z zasnovanimi pogledi na morje in prostorom za zasebni bazen, kar ustreza željam po udobnem bivanju na sončni obali.
Trenutno gre za zemljišče z odobrenim projektom in pridobljenim gradbenim dovoljenjem za vilo s 195 m². Projekt je v fazi priprave na gradnjo, kar kupcem omogoča nadaljevanje gradbenega procesa z razmeroma kratkim časovnim okvirom za realizacijo projekta.
Projekt ponuja izključno zemljišče z odobrenim projektom za gradnjo vile; ne vključuje dokončane nepremičnine. Območje je morda bolj primerno za tiste, ki imajo na voljo vozilo za popolno izkoriščanje okolice, saj nekatere oddaljenosti do specifičnih storitev in plaž presegajo 2 km.
Ref: VL950872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi novo, prilagojeno vilo na območju Costa del Sol z dobrim dostopom do plaž in mestnih storitev. Idealen je za investitorje, ki iščejo projekt z že pridobljenim dovoljenjem za gradnjo, kar skrajša čas do začetka gradnje in potencialnega povračila naložbe. Tisti, ki cenijo razglede na morje in možnost zasebnega bazena, bodo v tem projektu našli želene elemente. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu letališča Malaga (14 km) za enostavna potovanja, a hkrati uživati v mirnejšem urbanem okolju. Zaradi bližine športnih objektov, kot so igrišča za golf (približno 5,7 km) in športni centri, je primeren tudi za aktivne posameznike.
Projekt predvideva gradnjo vile s 195 m² na zemljišču površine 559 m². Navedeni projekt vključuje zasnovo za zasebni bazen in zagotavlja panoramske razglede na morje. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih in končni obdelavi niso podrobno opisane, kategorija 'Resale' in 'Investment' nakazuje potencial za kakovostno gradnjo. Slednje je podprto z zmožnostjo pridobitve informacij o projektu, kar omogoča dodatno preverjanje standardov gradnje in uporabljenih materialov.
Prodajna cena zemljišča z odobrenim projektom in dovoljenjem je določena pri 390.000 €. Ta cena ne vključuje davka na dodano vrednost (DDV), ki se bo obračunal ob nakupu. Trenutno je na voljo eno takšno zemljišče. V okolici so na voljo primerljivi projekti, kot je Greenity v Mijas Costa (od 332.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), kar omogoča primerjavo tržnih cen za podobne nepremičninske naložbe v regiji.
Mijas Costa, kot osrednje komercialno in rezidenčno območje, nudi živahno okolje z razpoložljivimi dobrinami na dosegu roke. Območje je opredeljeno z urbanim okoljem, vendar z bližino naravnih lepot, kot so plaže in obala. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C z ugodnimi 3.889 sončnimi urami na leto, kar podpira mediteranski življenjski slog z možnostjo uživanja na prostem večji del leta, vključno s približno petmesečnim plavalnim sezono. Z gostoto 3.800 nepremičninskih transakcij v regiji je vidno aktivno tržno okolje. Prisotnost 9 restavracij, 2 kavarn in 1 lekarne v radiju 2 km zagotavlja dnevno udobje.
Bivanje v Mijas Costa ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke (239 m oziroma 265 m), ter restavracijami in kavarnami v bližini, je vsakdanje življenje praktično. Oddaljenost od plaže Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. S 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine. 3.800 letnih nepremičninskih transakcij kaže na dinamično in aktivno sosesko.
Zemljišče v Mijas Costa je obkroženo z urbanim okoljem, ki pa se nahaja v neposredni bližini obale in plaž. Prikazana lokacija poudarja dostopnost do glavnih prometnih poti in bližino mestnih centrov, kot je Fuengirola, hkrati pa nakazuje mirnejše rezidenčno okolje v primerjavi z bolj turističnimi območji.
Mijas Costa je strateško locirana na obali Andaluzije, med Malago in Marbellom. Nahaja se v bližini živahnega mesta Fuengirola, ki ponuja širok spekter storitev in zabavnih možnosti. Oddaljenost od letališča Malaga (približno 22 km zračne črte) zagotavlja odlično povezljivost. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot tudi do naravnih parkov in goratih območij v notranjosti.
Lokacija ponuja dobro prometno dostopnost, saj je oddaljena le 14 km od mednarodnega letališča Malaga (AGP), kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa del Charcón (1,3 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta igrišči Mijas Golf in Campo Los Lagos oddaljeni približno 5,7-5,9 km. Mesto Fuengirola je oddaljeno 3,6 km, kar zagotavlja dostop do širšega spektra storitev in zabavnih možnosti. Na voljo je tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,6 °C, ki se giblje med 9 °C in 24 °C. Območje prejme bogatih 3.889 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje ugodnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna, traja približno pet mesecev. Nadmorska višina 52 metrov in zmerna 3,5% naklona proti plaži omogočata prijetno okolje. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram, kar prispeva k stabilnemu življenjskemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas Costa ponuja bogate možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Najbližja plaža, Playa del Charcón, je oddaljena le 1,3 km. V bližini je več plaž, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) in Playa de los Boliches (5,3 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Mijas Golf (5,7 km) in Campo Los Lagos (5,9 km). Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), kartodrom in območja za parkour, kar nudi raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa je strateško locirana na obali Andaluzije, med Malago in Marbellom. Nahaja se v bližini živahnega mesta Fuengirola, ki ponuja širok spekter storitev in zabavnih možnosti. Oddaljenost od letališča Malaga (približno 22 km zračne črte) zagotavlja odlično povezljivost. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij na Costa del Sol, kot tudi do naravnih parkov in goratih območij v notranjosti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi podobnimi ponudbami na območju Costa del Sol, zemljišče v Mijas Costa z ceno 390.000 € predstavlja konkurenčno možnost, zlasti glede na že pridobljeno gradbeno dovoljenje in projekt. Projekt Greenity v Mijas Costa se začne pri 332.000 €, kar kaže na podobne cenovne razrede v istem okrožju, vendar morda brez dokončnega projekta. Aby Upper v Esteponi je cenovno ugodnejši pri 320.000 €, vendar je Estepona nekoliko oddaljena od lokacije v Mijas Costa. Acqua Gardens v Esteponi je dražji, s ceno od 418.800 €, kar lahko odraža drugačne značilnosti ali fazo projekta. Ponudba v Mijas Costa izstopa zaradi kombinacije bližine plaže, letališča in že odobrenega projekta, kar zmanjšuje negotovost in časovni okvir za investitorje, ki želijo hitro pričeti z gradnjo ville z razgledom na morje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
