Projekt v Mijas Costa, v provinci Málaga, predstavlja priložnost za razvoj stanovanjskega objekta na lokaciji, ki združuje mestno okolje z bližino obale. Z zemljiščem površine 230 m² in obstoječim arhitekturnim načrtom za 10 stanovanj ponuja potencial za prilagojeno gradnjo v živahnem območju. Območje je znano po svoji dostopnosti do storitev in prometnih povezav, kar ga dela privlačnega za dolgoročno bivanje ali naložbe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Mijas Costa, urbanem središču v bližini Fuengirola. Ponuja neposreden dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, medtem ko je obala oddaljena le nekaj kilometrov. Ta strateška lega zagotavlja udobje vsakdanjega življenja z zagotavljanjem bistvenih potreb na dosegu roke.
Ta projekt je primeren za investitorje ali gradbenike, ki želijo razviti stanovanjsko sosesko v priljubljeni destinaciji. Obstoj odobrenega projekta za 10 stanovanj poenostavlja postopek načrtovanja in gradnje, kar omogoča uresničitev vizije v skladu z lokalnimi tržnimi zahtevami.
Projekt vključuje odobren arhitekturni načrt za gradnjo 10 stanovanj na obstoječem zemljišču. Trenutno stanje zemljišča je v fazi priprave za novo gradnjo. Natančen časovni načrt gradnje ni naveden, vendar odobren projekt omogoča hiter začetek faze načrtovanja gradnje.
Projekt vključuje obstoječe zemljišče s projektom za 10 stanovanj. Ne ponuja dokončanih stanovanjskih enot, bazena ali drugih skupnih vsebin, ki so običajno povezane z novimi stanovanjskimi kompleksi. Potencialni lastniki bodo morali sami financirati in upravljati celoten gradbeni proces.
Ref: VL952217
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta priložnost je namenjena izkušenim vlagateljem ali gradbenim podjetjem, ki iščejo projekt na območju z visoko povpraševano. Če imate vizijo za razvoj stanovanjskih enot in želite izkoristiti obstoječo infrastrukturo ter bližino ključnih storitev in turističnih znamenitosti, je ta projekt primeren. Ustreza tudi tistim, ki želijo ustvariti portfelj nepremičnin v regiji Costa del Sol, ki je znana po svoji privlačnosti za mednarodne kupce. Zemljišče je idealno za tiste, ki želijo imeti nadzor nad gradbenim procesom in končno zasnovo stanovanj.
Ker gre za prodajo zemljišča z odobrenim projektom, trenutno ni informacij o specifičnih materialih ali končni obdelavi stanovanj, ki bi bila zgrajena. Arhitekturni načrt zagotavlja osnovo za prihodnjo gradnjo, vendar bo končna izbira materialov, zaključnih del in tehnoloških rešitev odvisna od odločitev investitorja ali gradbenika. Kljub temu, lokacija v Mijas Costa, ki je dobro povezana s ponudniki gradbenih materialov in strokovnjaki, omogoča dostop do kakovostnih virov za uresničitev projekta.
Projektno zemljišče v Mijas Costa je na voljo po ceni 695.000 €. Cena se nanaša na zemljišče s pravnomočnim projektom za gradnjo 10 stanovanj. Ker gre za zemljišče, ni podrobnih informacij o različnih cenah ali velikostih posameznih enot, saj te še niso zgrajene. Ta cena predstavlja vstopno točko za naložbo v nepremičninski razvoj na tem območju. Ponudba je odvisna od trenutne razpoložljivosti zemljišč za razvoj v tej prometni coni.
Mijas Costa je dinamično območje, ki ponuja urbano življenje z enostavnim dostopom do vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi (239 m) in lekarne (265 m), ki so na voljo na hoje. Bližina restavracij (9 v krogu 2 km) in kavarn zagotavlja bogato izbiro za prosti čas. Mesto prav tako podpira družine z 25 osnovnimi in srednjimi šolami v bližini. Za zdravstveno oskrbo sta na voljo dva zdravstvena centra. Vse to ustvarja okolje, kjer so vsakdanje potrebe in družabno življenje dobro podprti, medtem ko je obala in njene plaže, kot je Playa del Charcón (1,3 km), dosegljiva za rekreacijo.
Življenje v Mijas Costa pomeni integracijo v urbano okolje z vsemi prednostmi. Vsakodnevne aktivnosti, kot so nakupovanje živil (supermarket 239 m), obisk lekarne (265 m) ali druženje ob kavi (2 lokala v krogu 2 km), so enostavno dosegljive. Bližina restavracij (9 v krogu 2 km) ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Za družine je na voljo široka izbira izobraževalnih ustanov (15 osnovnih, 10 srednjih šol). Dostopnost javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajami omogoča mobilnost brez nujne uporabe avtomobila, čeprav je ta za nekatere opravke priročna. Območje je živo skozi vse leto, saj ponuja tako lokalne storitve kot tudi turistične privlačnosti.
Ta lokacija v Mijas Costa, Španija, ponuja vpogled v urbanizirano območje z odlično povezanostjo. Zemljevid prikazuje bližino plaž, golf igrišč, trgovin in restavracij, kar poudarja priročnost vsakdanjega življenja. Območje je tudi dobro povezano s širšo regijo Costa del Sol.
Mijas Costa je strateško locirana med Málago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do ključnih mest na obali. Je sestavni del širšega območja Costa del Sol, ki je znano po svoji turistični privlačnosti in infrastrukturi. Bližina Fuengirola (3,6 km do železniške postaje) dodatno krepi njeno povezanost z regijo. Ta centralna lega omogoča hitro dostopnost do različnih plaž, letališča in drugih mestnih središč.
Lokacija v Mijas Costa nudi odlično prometno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 22 km zračne razdalje, medtem ko je samo letališče dosegljivo v cca. 14 km vožnje. Najbližje plaže, kot je Playa del Charcón, so oddaljene 1,3 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club (1,2 km). Za mobilnost poskrbijo javni prevoz z 8 linijami in 50 postajami, medtem ko je avto priporočljiv za lažje raziskovanje regije in dostop do oddaljenejših lokacij.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer se povprečne temperature gibljejo med 9°C in 24°C, z letno povprečjem 18,6°C. Območje prejme približno 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode višja od 20°C. Višina nadmorske višine je 52 metrov, s skromno 3,5% strmino proti plaži, kar zagotavlja udoben dostop. Relativno blago podnebje z veliko sonca je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Mijas Costa ponuja bogato izbiro možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa del Charcón - El Charcón in Playa del Charcón - Playa Marina, sta oddaljene le 1,3 km. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club (1,2 km) in Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Poleg tega se v bližini nahajajo športni centri, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), ter kartodrom za adrenalinske užitke.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa je strateško locirana med Málago in Marbellom, kar omogoča enostaven dostop do ključnih mest na obali. Je sestavni del širšega območja Costa del Sol, ki je znano po svoji turistični privlačnosti in infrastrukturi. Bližina Fuengirola (3,6 km do železniške postaje) dodatno krepi njeno povezanost z regijo. Ta centralna lega omogoča hitro dostopnost do različnih plaž, letališča in drugih mestnih središč.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujajo dokončana stanovanja, se ta projekt v Mijas Costa pozicionira kot razvojna priložnost z višjo vstopno ceno. Cena 695.000 € za zemljišče in projekt je primerljiva z nekaterimi drugimi projekti v regiji, na primer Alba Benalmadena (od 699.000 €), vendar se ti običajno nanašajo na dokončane nepremičnine. To zemljišče ponuja možnost razvoja po meri, kar je drugačen pristop kot nakup že zgrajenega stanovanja. Mijas Costa kot lokacija ponuja drugačno dinamiko kot Estepona ali Benalmádena, saj je bolj usmerjena v vsakdanje življenje in mestne storitve, medtem ko so drugi kraji pogosto bolj osredotočeni na turizem in letovišča. Ta projekt je torej namenjen tistim, ki iščejo priložnost za gradnjo v dobro opremljenem urbanem okolju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
