Działka ta znajduje się w dynamicznym regionie Mijas Costa, popularnym nadmorskim odcinku prowincji Málaga. Mając 958 m², oferuje potencjał do przyszłych inwestycji w środowisku miejskim charakteryzującym się dobrą dostępnością i wieloma usługami. Lokalizacja łączy bliskość codziennych udogodnień z zaletami południowo-hiszpańskiego krajobrazu wybrzeża. Działka oferowana tutaj jest częścią większego obszaru, charakteryzującego się wysoką gęstością inwestycji deweloperskich i ustaloną infrastrukturą. Okolica korzysta z łagodnego klimatu i bliskości ważnych węzłów komunikacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest położona w miejskiej strefie Mijas Costa, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Linia brzegowa z plażami znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, oferując dobrą równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nad morzem. Ta lokalizacja zapewnia zarówno codzienny komfort, jak i dostęp do typowych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol.
Dla deweloperów i inwestorów ta działka stanowi okazję do realizacji projektów w sercu ustalonej społeczności. Powierzchnia 958 m² nadaje się do różnorodnych projektów budowlanych mających na celu zaspokojenie popytu na mieszkania w tym aktywnie gospodarczo regionie. Bliskość placówek edukacyjnych i usług medycznych podkreśla potencjał długoterminowego wykorzystania mieszkaniowego.
Działka jest oferowana jako teren budowlany, na którym po uzyskaniu zgody mogą powstać nowe jednostki mieszkalne. Obecnie dostępny jest zatwierdzony projekt budowy 10 mieszkań. Stanowi to jasne ramy dla przyszłego użytkowania i rozwoju terenu. Planowanie uwzględnia środowisko miejskie i istniejącą infrastrukturę, aby zapewnić pomyślną integrację nowych budynków.
Działka jest oferowana do sprzedaży jako niezabudowany teren. Należy pamiętać, że faktyczna zabudowa i użytkowanie zależą od obowiązujących lokalnych przepisów budowlanych i procedur uzyskiwania pozwoleń. Obecnie na działce nie ma istniejących budynków, więc wszystkie prace budowlane będą musiały rozpocząć się od zera. Powierzchnia jest ograniczona do 958 m², co ogranicza skalę projektów.
Ref: VL952217
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka ta jest odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą zaplanować i zrealizować projekt 10 mieszkań w miejskim otoczeniu. Jest to odpowiednia opcja dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z popytu na mieszkania w ustalonej lokalizacji turystycznej, takiej jak Mijas Costa. Osoby preferujące miejskie otoczenie z krótkimi dojazdami do sklepów i usług, jednocześnie ceniące bliskość morza, uznają tę lokalizację za atrakcyjną. Stanowi również interesującą możliwość dla firm deweloperskich poszukujących ekspansji na rynku hiszpańskim, biorąc pod uwagę, że zatwierdzony projekt już istnieje. Umiarkowane nachylenie i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i centra sportowe, przyciągają również kupujących poszukujących aktywnego stylu życia.
Brak jest specyficznych informacji dotyczących materiałów lub wymiarów od poprzednich najemców dla tej działki budowlanej, ponieważ jest to teren niezabudowany. Nacisk kładzie się na potencjał realizacji przyszłych projektów budowlanych. Dostępny jest zatwierdzony projekt 10 mieszkań, który może służyć jako podstawa do dalszego planowania i realizacji. Wybór materiałów i jakość wykonania przyszłych budynków będą zależeć od specyficznych wymagań projektu i przepisów budowlanych. Otoczenie Mijas Costa charakteryzuje się ogólnie mieszanką tradycyjnych i nowoczesnych stylów budowlanych, z tendencją do priorytetowania efektywności energetycznej i współczesnej estetyki w nowych inwestycjach. Dokładne wykonanie przyszłych mieszkań i budynków musi zostać określone w ramach projektu deweloperskiego.
Oferowana działka o powierzchni 958 m² jest dostępna w cenie 695 000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, znanym z infrastruktury i jakości życia. Obecnie dostępna jest tylko ta działka o tych specyfikacjach. Cena wskazana „od 695 000 €” sugeruje, że jest to cena wyjściowa dla tej konkretnej oferty. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z rozwojem, pozwoleniami i budową, które nie są wliczone w cenę działki. Dostępność jest ograniczona, co zwiększa atrakcyjność dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w tym regionie.
Mijas Costa, jako integralna część szerszego regionu Fuengirola, prezentuje się jako tętniące życiem centrum mieszkalnictwa i handlu na Costa del Sol. Ta działka znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie odległości do codziennych potrzeb są krótkie: apteka znajduje się zaledwie 265 metrów dalej, najbliższy supermarket 239 metrów. Ta bezpośrednia bliskość usług kształtuje codzienne życie i umożliwia korzystanie z samochodu do wielu spraw, chociaż samochód jest zalecany do wycieczek po dalszych okolicach. Region jest dobrze skomunikowany; lotnisko w Maladze znajduje się około 14 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal, jest dostępnych w odległości około 4,7 km, co umożliwia regularne wypady nad morze. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i obiektów komercyjnych, uzupełnioną dobrym wyborem restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Obecność licznych szkół i centrów medycznych podkreśla jego charakter jako ustalonego regionu mieszkalnego, odpowiedniego zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokoju, ceniących jednocześnie wygodę i dostępność.
Życie w Mijas Costa oznacza zamieszkanie w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim, które jednocześnie oferuje bliskość natury i Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie działki ma charakter miejski, z supermarketami (239 m) i aptekami (265 m) w zasięgu spaceru. Ułatwia to znacznie codzienne życie i zmniejsza potrzebę ciągłego korzystania z samochodu na zakupy. Wybrzeże znajduje się około 4,7 km od hotelu, co umożliwia regularne wizyty na plażach, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal. Region, z 3 800 transakcjami nieruchomościowymi rocznie, jest aktywnym rynkiem, wskazującym na silny popyt i dynamiczny rozwój. Liczne restauracje (9) i kawiarnie (2) w promieniu 2 km, a także dobry wybór placówek edukacyjnych (15 szkół podstawowych, 10 szkół średnich) i centrów medycznych (2), podkreślają jego charakter jako ustalonego regionu mieszkalnego. Ta kombinacja miejskiego komfortu i możliwości rekreacyjnych kształtuje styl życia.
Działka znajduje się w Mijas Costa, miejskiej strefie przybrzeżnej na południe od Malagi. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze, co podkreśla dobrą dostępność i możliwości rekreacyjne regionu. Położenie w centrum ustalonego obszaru miejskiego z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień jest kluczowe dla zrozumienia lokalizacji.
Mijas Costa to ważny odcinek południowego wybrzeża Andaluzji, znany jako Costa del Sol. Geograficznie położony jest strategicznie między miastami Málaga i Marbella, co zapewnia łatwy dostęp do obu centrów miejskich i ich oferty. Region jest częścią prowincji Málaga i korzysta z dobrej infrastruktury oraz atrakcji turystycznych, które czynią Costa del Sol międzynarodowym punktem zainteresowania. Specyficzna lokalizacja działki w Mijas Costa, w pobliżu Fuengiroli, pozycjonuje ją jako część tętniącego życiem, zurbanizowanego pasa wybrzeża, charakteryzującego się wysoką gęstością usług, mieszkań i możliwości rekreacyjnych. Wyróżnia to ją od spokojniejszych lub bardziej wiejskich obszarów, położonych dalej od głównych dróg transportowych i centrów miejskich wybrzeża.
Dostępność w Mijas Costa jest dobrze rozwinięta. Działka znajduje się w strefie miejskiej z szybkim dostępem do lokalnych udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 239 metrów dalej, a najbliższa apteka 265 metrów. Plaża Playa del Charcón jest dostępna w odległości 1,3 km, a inne plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 4,7 km od hotelu. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (5,9 km). Transport publiczny jest zapewniony przez 8 linii i 50 przystanków, co zapewnia pewną mobilność nawet bez samochodu. Jednak samochód jest zalecany do bardziej elastycznych wycieczek i dostępu do odleglejszych miejsc. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 14 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższa stacja kolejowa w Fuengiroli znajduje się 3,6 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Andaluzji, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,6°C, z wahaniami między 9°C a 24°C w ciągu roku. Z historycznie 3 889 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfite możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Sama działka znajduje się na wysokości 52 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 3,5% w kierunku najbliższej plaży (Playa del Charcón, 1,3 km). Te cechy topograficzne sprzyjają dobremu drenażowi i potencjalnym widokom, w zależności od przyszłej zabudowy. Połączenie obfitego słońca i przyjemnych temperatur sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Mijas Costa oferuje dostęp do licznych plaż i szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa del Charcón - El Charcón, znajduje się zaledwie 1,3 km od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,3 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) i Mijas Golf (5,7 km). Aktywności sportowe są różnorodne: dostępne są centra sportowe, takie jak Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) i Zona de Parkour (2,4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) i Puerto Cabopino (8,7 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią. Region słynie z wysokiej koncentracji obiektów rekreacyjnych, atrakcyjnych zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Costa to ważny odcinek południowego wybrzeża Andaluzji, znany jako Costa del Sol. Geograficznie położony jest strategicznie między miastami Málaga i Marbella, co zapewnia łatwy dostęp do obu centrów miejskich i ich oferty. Region jest częścią prowincji Málaga i korzysta z dobrej infrastruktury oraz atrakcji turystycznych, które czynią Costa del Sol międzynarodowym punktem zainteresowania. Specyficzna lokalizacja działki w Mijas Costa, w pobliżu Fuengiroli, pozycjonuje ją jako część tętniącego życiem, zurbanizowanego pasa wybrzeża, charakteryzującego się wysoką gęstością usług, mieszkań i możliwości rekreacyjnych. Wyróżnia to ją od spokojniejszych lub bardziej wiejskich obszarów, położonych dalej od głównych dróg transportowych i centrów miejskich wybrzeża.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 61 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 10 mm |
| Październik | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 69 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych inwestycji na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się bardziej na kompleksach mieszkalnych ze zintegrowanymi udogodnieniami, ta działka w Mijas Costa pozycjonuje się jako czysta okazja gruntowa. Cena 695 000 € plasuje się w górnym segmencie, porównywalnie z projektami takimi jak Alba Benalmádena (od 699 000 €), ale sugeruje bardziej wartość gruntu i zatwierdzonego projektu niż gotowej nieruchomości. Podczas gdy projekty z Estepony często korzystają z bezpośredniego sąsiedztwa plaży lub krajobrazu lagunowego, Mijas Costa oferuje bardziej ustaloną infrastrukturę miejską z bezpośrednim dostępem do codziennych usług. Powierzchnia 958 m² jest stosunkowo duża jak na pojedynczą działkę w tak centralnej lokalizacji i umożliwia znaczący rozwój, w przeciwieństwie do mniejszych działek skoncentrowanych na domach jednorodzinnych. Sam region Mijas Costa jest znany ze swojego połączenia życia miejskiego, turystyki i oferty golfowej, co odróżnia go od typowo plażowych kurortów w Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
