Tämä tontti sijaitsee dynaamisella Mijas Costan alueella, joka on suosittu rannikko-osuus Málagan maakunnassa. 958 m²:n kokoisena se tarjoaa potentiaalia tuleville kehityshankkeille urbaanissa ympäristössä, jolle on ominaista hyvä saavutettavuus ja lukuisia palveluita. Sijainti yhdistää päivittäisten mukavuuksien läheisyyden Etelä-Espanjan rannikkomaiseman etuihin. Tässä tarjottu tontti kuuluu laajempaan alueeseen, jolle on ominaista korkea kiinteistökehitysten tiheys ja vakiintunut infrastruktuuri. Alue hyötyy leudosta ilmastosta ja läheisyydestä tärkeisiin liikennekeskuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Mijas Costan kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että olennaiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Rannikko ja sen rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä, mikä tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja merenrantalomien välillä. Tämä sijainti tarjoaa sekä arjen mukavuutta että pääsyn Costa del Solin tyypillisiin virkistysmahdollisuuksiin.
Kehittäjille ja sijoittajille tämä tontti edustaa mahdollisuutta toteuttaa hankkeita vakiintuneen yhteisön sydämessä. 958 m²:n alue soveltuu erilaisiin rakennushankkeisiin, joiden tavoitteena on vastata tämän taloudellisesti aktiivisen alueen asuntojen kysyntään. Läheisyys koulutuslaitoksiin ja terveyspalveluihin korostaa pitkäaikaisen asumiskäytön potentiaalia.
Tontti tarjotaan rakennuskelpoisena alueena, jolle voidaan hyväksynnän jälkeen rakentaa uusia asuntoyksiköitä. Tällä hetkellä on olemassa hyväksytty suunnitelma 10 asunnon rakentamiseksi. Tämä tarjoaa selkeän kehyksen alueen tulevalle käytölle ja kehitykselle. Suunnittelussa otetaan huomioon urbaani ympäristö ja olemassa oleva infrastruktuuri uusien rakennusten onnistuneen integroinnin varmistamiseksi.
Tontti tarjotaan myyntiin rakentamattomana alueena. On tärkeää huomata, että todellinen rakentaminen ja käyttö riippuvat voimassa olevista paikallisista rakennusmääräyksistä ja hyväksyntämenettelyistä. Tällä hetkellä tontilla ei ole olemassa olevia rakennuksia, joten kaikki rakennustyöt on aloitettava tyhjästä. Alue on rajoitettu 958 m²:iin, mikä rajoittaa hankkeiden laajuutta.
Ref: VL952217
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii kehittäjille, jotka haluavat suunnitella ja toteuttaa 10 asunnon hankkeen urbaanissa ympäristössä. Se on sopiva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hyötyä asuntojen kysynnästä vakiintuneella matkailualueella, kuten Mijas Costassa. Henkilöt, jotka suosivat kaupunkiympäristöä lyhyillä etäisyyksillä kauppoihin ja palveluihin, arvostaen samalla läheisyyttä mereen, pitävät sijaintia houkuttelevana. Se edustaa myös mielenkiintoista mahdollisuutta kiinteistökehitysyrityksille, jotka haluavat laajentua Espanjan markkinoille, koska hyväksytty hanke on jo olemassa. Kohtalainen rinne ja läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja urheilukeskuksiin, houkuttelevat myös aktiivista elämäntapaa etsiviä ostajia.
Tälle rakennustontille ei ole saatavilla erityisiä tietoja materiaaleista tai aikaisempien käyttäjien mitoista, koska se on rakentamaton alue. Painopiste on potentiaalissa toteuttaa tulevia rakennushankkeita. 10 asunnon rakentamiseen hyväksytty suunnitelma on saatavilla ja voi toimia pohjana jatkosuunnittelulle ja toteutukselle. Materiaalivalinnat ja tulevien rakennusten toteutuslaatu riippuvat hankkeen erityisvaatimuksista ja rakennusmääräysten vaatimuksista. Mijas Costan ympäristöä luonnehtii yleensä perinteisten ja modernien rakennustyylien sekoitus, ja uusissa rakennuksissa pyritään usein energiatehokkuuteen ja nykyaikaiseen estetiikkaan. Tulevien asuntojen ja rakennusten tarkka suunnittelu on määriteltävä kehityshankkeen puitteissa.
Tarjolla oleva 958 m²:n tontti on saatavilla hintaan 695 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella, joka tunnetaan infrastruktuuristaan ja elämänlaadustaan. Tällä hetkellä vain tämä tontti näillä ominaisuuksilla on saatavilla. Hinta 'alkaen 695 000 €' viittaa siihen, että tämä on aloitushinta tälle kyseiselle tarjoukselle. Mahdollisten ostajien tulisi ottaa huomioon kehitys-, luvitus- ja rakennuskustannukset, jotka eivät sisälly tontin hintaan. Saatavuus on rajallinen, mikä lisää houkuttelevuutta sijoittajille, jotka etsivät kehitysmahdollisuuksia tällä alueella.
Mijas Costa, laajemman Fuengirolan alueen yhtenä osana, esittäytyy vilkkaana asuin- ja kaupankäynnin keskuksena Costa del Solilla. Tämä tontti sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa matkat päivittäisiin tarpeisiin ovat lyhyitä: apteekki sijaitsee vain 265 metrin päässä, lähin supermarket 239 metrin päässä. Tämä välitön palveluiden läheisyys muokkaa jokapäiväistä elämää ja mahdollistaa autottoman liikkumisen monissa asioissa, vaikkakin autoa suositellaan retkille laajemmalle alueelle. Alue on hyvin yhteydessä; Málagan lentokenttä sijaitsee noin 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat saavutettavissa noin 4,7 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset meriretket. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinalueita ja kaupallisia laitoksia, jota täydentää hyvä valikoima ravintoloita ja kahviloita 2 km säteellä. Useiden koulujen ja terveyskeskusten läsnäolo korostaa sen asemaa vakiintuneena asuinalueena, joka sopii sekä perheille että rauhaa etsiville, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta.
Asuminen Mijas Costassa tarkoittaa asumista hyvin verkottuneessa kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa samalla läheisyyttä luontoon ja Välimereen. Tontin välitön ympäristö on urbaania luonteeltaan, ja supermarketit (239 m) ja apteekit (265 m) ovat kävelyetäisyydellä. Tämä helpottaa arkielämää merkittävästi ja vähentää tarvetta käyttää aina autoa asiointia varten. Rannikko sijaitsee noin 4,7 km:n päässä, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut rannoille, kuten Playa Torreblanca-Carvajal. Alue, jossa on 3 800 kiinteistökauppaa vuodessa, on aktiivinen markkina-alue, mikä osoittaa vahvaa kysyntää ja dynaamista kehitystä. Lukuisat ravintolat (9) ja kahvilat (2) 2 km:n säteellä sekä hyvä valikoima oppilaitoksia (15 ala-astetta, 10 yläastetta) ja terveyskeskuksia (2) korostavat sen asemaa vakiintuneena asuinalueena. Tämä yhdistelmä kaupunkimukavuutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia muokkaa elämäntapaa.
Tontti sijaitsee Mijas Costassa, Málagan eteläpuolella olevalla kaupunkimaisella rannikkoalueella. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle, mikä korostaa alueen hyvää saavutettavuutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Sijainti vakiintuneen kaupunkialueen keskellä, hyvien paikallisten palveluiden läheisyydessä, on keskeinen sijainnin ymmärtämiselle.
Mijas Costa on merkittävä osa Andalusian etelärannikkoa, joka tunnetaan nimellä Costa del Sol. Maantieteellisesti se sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan kaupunkien välissä, mahdollistaen helpon pääsyn molempiin kaupunkikeskuksiin ja niiden tarjontaan. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy hyvästä infrastruktuurista ja matkailukohteista, jotka tekevät Costa del Solista kansainvälisen matkailukohteen. Tontin erityinen sijainti Mijas Costassa, lähellä Fuengirolaa, sijoittaa sen osaksi eloisaa, kaupungistunutta rannikkokaistaletta, jolla on korkea tiheys palveluita, asuntoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tämä erottaa sen rauhallisemmista tai maaseutumaisemmista alueista kauempana rannikon pääväylistä ja kaupunkikeskuksista.
Saavutettavuus Mijas Costassa on hyvin kehittynyt. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, josta on nopea pääsy paikallisiin palveluihin. Lähin supermarket on vain 239 metrin päässä, lähin apteekki 265 metrin päässä. Playa del Charcón -rantaan on 1,3 km:n matka, ja muut rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 4,7 km:n päässä. Golfaajille useat kentät, kuten Mijas Golf (5,7 km) ja Campo Los Lagos (5,9 km), ovat lähellä. Julkinen liikenne on järjestetty 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä tarjoaa jonkin verran liikkuvuutta myös ilman autoa. Auton käyttö on kuitenkin suositeltavaa joustavampia retkiä ja kauempana sijaitsevien kohteiden saavuttamista varten. Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin rautatieasema Fuengirolassa on 3,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa nauttii Andalusialle tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6 °C, ja vaihtelut ovat 9 °C:n ja 24 °C:n välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 889 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Tontti itse sijaitsee 52 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja siinä on maltillinen 3,5 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle (Playa del Charcón, 1,3 km). Nämä topografiset ominaisuudet edistävät hyvää vedenpoistoa ja mahdollistavat näkymiä tulevasta rakentamisesta riippuen. Runsaan auringonpaisteen ja miellyttävien lämpötilojen yhdistelmä tekee alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijas Costan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille ja laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa del Charcón - El Charcón, on vain 1,3 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) ja Playa de los Boliches (5,3 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) ja Mijas Golf (5,7 km), ovat lähellä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: löytyy urheilukeskuksia, kuten Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ja Zona de Parkour (2,4 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) ja Puerto Cabopino (8,7 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin. Alue on tunnettu korkeasta vapaa-ajankeskusten tiheydestään, jotka houkuttelevat sekä asukkaita että turisteja.
Lähde: OpenStreetMap
Mijas Costa on merkittävä osa Andalusian etelärannikkoa, joka tunnetaan nimellä Costa del Sol. Maantieteellisesti se sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan kaupunkien välissä, mahdollistaen helpon pääsyn molempiin kaupunkikeskuksiin ja niiden tarjontaan. Alue kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy hyvästä infrastruktuurista ja matkailukohteista, jotka tekevät Costa del Solista kansainvälisen matkailukohteen. Tontin erityinen sijainti Mijas Costassa, lähellä Fuengirolaa, sijoittaa sen osaksi eloisaa, kaupungistunutta rannikkokaistaletta, jolla on korkea tiheys palveluita, asuntoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Tämä erottaa sen rauhallisemmista tai maaseutumaisemmista alueista kauempana rannikon pääväylistä ja kaupunkikeskuksista.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.4°C | 61 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 13.7°C | 37 mm |
| Toukokuu | 15.9°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 20.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 23.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 23.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 10 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 12.8°C | 78 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 69 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kehityshankkeisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät enemmän asuinkomplekseihin integroiduilla palveluilla, tämä Mijas Costan tontti asemoituu puhtaana maa-alueena. 695 000 €:n hinta on yläpäässä, verrattavissa hankkeisiin, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), mutta se viittaa enemmän maan ja hyväksytyn suunnitelman arvoon kuin valmiin kiinteistön arvoon. Vaikka Esteponan hankkeet hyötyvät usein välittömästä läheisyydestä rantaan tai laguunimaisemaan, Mijas Costa tarjoaa vakiintuneemman kaupunki-infrastruktuurin, josta on suora pääsy päivittäisiin palveluihin. 958 m²:n alue on suhteellisen suuri yksittäiselle tontille näin keskeisellä paikalla ja mahdollistaa merkittävän kehityksen, toisin kuin pienemmät, omakotitaloihin keskittyvät tontit. Mijas Costan alue itsessään tunnetaan kaupunkielämän, matkailun ja golfpalveluiden yhdistelmästä, mikä erottaa sen Esteponan puhtaasti rantakohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
