मिजास कोस्टा (Mijas Costa) के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह 958 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट मारबेला के पास विकास की क्षमता प्रदान करता है। तट के करीब स्थित यह प्लॉट, पैदल दूरी पर उपलब्ध सभी सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। यद्यपि प्लॉट का क्षेत्रफल 230 वर्ग मीटर है, इसमें 10 अपार्टमेंट बनाने के लिए एक स्वीकृत परियोजना शामिल है, जो निवेशकों या डेवलपर्स के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं से निकटता और अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी इसे इस क्षेत्र में एक आकर्षक परियोजना बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मिजास कोस्टा (Mijas Costa) के शहरी वातावरण में, तट के करीब स्थित है। इसकी स्थिति दुकानों और रेस्तरां जैसी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुंचने की सुविधा प्रदान करती है। यह क्षेत्र अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी भी प्रदान करता है, जो मलागा हवाई अड्डे से केवल 14 किमी (सीधी रेखा में) दूर है।
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या कंपनियों के लिए आकर्षक है जो एक नई आवासीय परियोजना विकसित करना चाहते हैं। यह एक स्थापित क्षेत्र में अपार्टमेंट बनाने का अवसर प्रदान करता है, जिससे आवास की मांग पूरी होती है। सुविधाओं की निकटता भविष्य के निवासियों के लिए आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती है, जबकि परिवहन की सुलभता आवागमन और यात्रा को आसान बनाती है।
इस प्लॉट में 10 अपार्टमेंट बनाने के लिए एक स्वीकृत परियोजना शामिल है। यह इंगित करता है कि परियोजना ने प्रारंभिक योजना चरणों को पार कर लिया है और अगले विकास चरण के लिए तैयार है। एक स्वीकृत परियोजना का अस्तित्व विकास प्रक्रिया को सरल बना सकता है।
यह प्लॉट एक आवासीय भूमि है, जो मुख्य रूप से अपार्टमेंट बनाने के लिए है, और यह अलग विला या वाणिज्यिक संपत्तियों के निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। हालांकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, यातायात का शोर हो सकता है। यह प्लॉट एक तैयार घर के बजाय मौजूदा परियोजना के साथ विकास का अवसर प्रस्तुत करता है।
Ref: VL952217
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट रियल एस्टेट निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो एक नई आवासीय परियोजना विकसित करना चाहते हैं। 10 अपार्टमेंट के निर्माण के लिए स्वीकृत परियोजना इसे आवास की मांग को पूरा करने के लिए एक आकर्षक संपत्ति बनाती है। यह मारबेला के पास, अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच वाले प्रोजेक्ट की तलाश करने वालों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां से निकटता, साथ ही समुद्र तटों (1.3 किमी) और गोल्फ कोर्स (1.2 किमी) से निकटता, इसे एक वांछनीय जीवन शैली गंतव्य बनाती है। साल भर 3,889 घंटे धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं।
इस आवासीय प्लॉट परियोजना की फिनिशिंग गुणवत्ता 10 नियोजित अपार्टमेंट के निर्माण और फिनिशिंग पर निर्भर करेगी। स्वीकृत विकास परियोजना आधुनिक आवास बनाने के इरादे को इंगित करती है। प्लॉट से संबंधित विशिष्ट सामग्री या प्रौद्योगिकियों के बारे में जानकारी सीमित है, क्योंकि इसका मुख्य मूल्य विकास क्षमता में निहित है। अंतिम फिनिशिंग स्तर, इंस्टॉलेशन और उपयोग की जाने वाली सामग्री डेवलपर द्वारा निर्धारित की जाएगी और भविष्य की निर्माण योजनाओं में विस्तृत की जाएगी।
प्लॉट की सूचीबद्ध कीमत 695,000 यूरो है। यह कीमत मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में अपनी प्रीमियम स्थिति और 10 अपार्टमेंट बनाने की स्वीकृत विकास परियोजना को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को निर्माण लागत और संबंधित शुल्कों पर विचार करना चाहिए। इसकी विकास क्षमता को देखते हुए, यह प्लॉट एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
मिजास कोस्टा (Mijas Costa) का यह प्लॉट शहरी जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। 230 वर्ग मीटर का प्लॉट स्वयं आवासीय विकास के लिए है, लेकिन इसमें 10 अपार्टमेंट बनाने की स्वीकृत परियोजना शामिल है, जो इसे एक निवेश या विकास अवसर बनाती है। सुपरमार्केट (239 मीटर) और फार्मेसी (265 मीटर) जैसी दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। आस-पास 9 रेस्तरां और 2 कैफे हैं, जो खान-पान की ज़रूरतों को पूरा करते हैं। 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति बताती है कि यह परिवारों के लिए एक उपयुक्त क्षेत्र है। इस क्षेत्र में साल भर 3,889 घंटे धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जो सुखद जलवायु में योगदान देता है। हालाँकि, यह एक शहरी वातावरण है जो तटीय या ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक व्यस्त हो सकता है।
मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में जीवन की गति शहरी है लेकिन समुद्र तट के करीब है। यह प्लॉट Playa del Charcón - El Charcón समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर है, और Playa de Torreblanca (4.7 किमी) और Playa de los Boliches (5.3 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों से भी थोड़ी दूरी पर है। सुपरमार्केट (239 मीटर) और फार्मेसी (265 मीटर) जैसी सुविधाएं नज़दीक हैं। इस क्षेत्र में 9 रेस्तरां और 2 कैफे हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें 50 स्टॉप के साथ गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, और भरपूर धूप जलवायु को सुखद बनाती है।
यह नक्शा मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में आवासीय प्लॉट के स्थान को दर्शाता है। यह दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों जैसी निकटवर्ती सुविधाओं से प्लॉट की निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा मलागा हवाई अड्डे और प्रमुख सड़कों तक की दूरी भी दिखाता है, जो क्षेत्र की पहुंच पर जोर देता है।
यह प्लॉट अंडालूसिया के मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मिजास कोस्टा (Mijas Costa) फुएनगिरोला का मुख्य वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र है, लेकिन यह मलागा और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय क्षेत्रों के लिए प्रवेश द्वार के रूप में भी कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो इसे एक जीवंत क्षेत्र बनाता है।
प्लॉट तक पहुंचना आसान है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 14 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। निकटतम समुद्र तट, Playa del Charcón - El Charcón, 1.3 किमी दूर है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें El Chaparral Golf Club (1.2 किमी) और Cerrado del Aguila Golf (1.3 किमी) शामिल हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन Fuengirola (3.6 किमी) है। 8 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन, आसपास के क्षेत्रों से संपर्क प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन निकट होने के कारण कार से यात्रा करना भी सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और प्रति वर्ष 3,889 घंटे तक की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। प्लॉट समुद्र तल से 52 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 3.5% का मध्यम ढलान है। जबकि क्षेत्र शहरीकृत है, तट से इसकी निकटता समुद्री हवा और दृश्य प्रदान करती है. क्षेत्र में खेल केंद्र और पार्क भी हैं, जो अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्लॉट कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नजदीक Playa del Charcón - El Charcón केवल 1.3 किमी दूर है। अन्य समुद्र तटों में Playa del Charcón - Playa Marina (1.3 किमी) और Playa El Chaparral - El Chaparral (1.5 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 किमी) और Karting Experience (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। El Chaparral Golf Club (1.2 किमी) और Cerrado del Águila Golf (1.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। Piscina Bellavista (1.0 किमी) जैसे स्विमिंग पूल भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्लॉट अंडालूसिया के मिजास कोस्टा (Mijas Costa) में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मिजास कोस्टा (Mijas Costa) फुएनगिरोला का मुख्य वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र है, लेकिन यह मलागा और मारबेला जैसे अन्य लोकप्रिय क्षेत्रों के लिए प्रवेश द्वार के रूप में भी कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो इसे एक जीवंत क्षेत्र बनाता है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.7°C | 37 mm |
| मई | 15.9°C | 34 mm |
| जून | 20.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.5°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.8°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 69 mm |
मध्यम
एस्तेपोना में अक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से शुरू) जैसी कोस्टा डेल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, मिजास कोस्टा (Mijas Costa) का यह प्लॉट स्वीकृत अपार्टमेंट परियोजना के साथ अलग है। जबकि कीमत अल्बा बेनाल्मडेना के समान है, यह परियोजना एक तैयार आवास के बजाय एक विशिष्ट विकास योजना प्रदान करती है। अक्वा गार्डन और ए.बी. अपर (Aby Upper, एस्तेपोना, €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मिजास कोस्टा (Mijas Costa) की परियोजना शहरी सुविधाओं और परिवहन कनेक्टिविटी के मामले में अलग-अलग लाभ प्रदान करती है, जो हवाई अड्डे के करीब है और कई सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। जबकि एस्तेपोना की परियोजनाएं अलग तटीय या शांत वातावरण प्रदान कर सकती हैं, मिजास कोस्टा (Mijas Costa) का प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में विकास के अवसर तलाश रहे हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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